Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1066/2013 ~ М-741/2013 от 26.02.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 марта 2013 года Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Брюхова В.И.,

при секретаре Груняхиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по иску ЗАО «ПТС-Сервис» к Кривошееву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и судебных расходов по госпошлине в сумме <данные изъяты>., указав, что ответчик Кривошеев А.А. является нанимателем <адрес> в <адрес>. ЗАО «ПТС-Сервис», признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в Советским районе г. Самары, с <данные изъяты> на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, осуществляет управление многоквартирным домом<адрес>. Ответчики ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

    Представитель истца в судебном заседании Елисеева Н.А. иск поддержала, против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Ответчик Кривошеев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, письменных возражений на иск не представил, не сообщил суду причину своей неявки. Суд нашел причины неявки неуважительными и счел возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ЗАО «ПТС-Сервис», признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в Советским районе г. Самары, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, осуществляет управление многоквартирным домом<адрес>.

    Ответчик Кривошеев А.А. является нанимателем <адрес> в <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указанный ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Изложенные обстоятельства обоснованны следующими доказательствами: справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ МП г.о. Самара «ЕИРЦ», из которой следует, что изолированная <адрес> неприватизирована; лицевым счетом№ по адресу <адрес> на имя Кривошеева В.Н.; сверкой расчетов с жильцом за оспариваемый период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ; расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «ПТС-Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара( Приложения к Договору управления многоквартирным домом №-№).

Согласно п.1, п.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договорам социального найма и найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения таких договоров; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленной договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Оценив совокупность собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца понесенные им расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.199, 233,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ЗАО «ПТС-Сервис» удовлетворить.

Взыскать с Кривошеева А.А. в пользу ЗАО «ПТС-Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, его вынесший, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, через Советский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: