Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8173/2012 ~ М-8126/2012 от 14.11.2012

Дело № 2-8137/2/12 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» ноября 2012 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи:	Савиной С.А.
при секретаре:	Вилканаускайте С.Ю.

с участием истицы Васильевой Л. А., представителя истца Тимофеевой Т.В., действующей по доверенности, третьего лица Васильева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Л.А. к Администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы <данные изъяты> после смерти, которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, а также жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На указанный земельный участок истица ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по завещанию. Документы, подтверждающие право собственности <данные изъяты> на дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. Истица указывает, что <данные изъяты> по договору в бессрочное пользование под строительство индивидуального дома мужу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> <данные изъяты> своими силами построил на данном участке дом в соответствии с проектом застройки. На эти цели <данные изъяты> был взят займ в размере <данные изъяты> С момента постройки вся семья проживает в данном доме. Истица просит включить в наследственную массу умершего наследодателя <данные изъяты> жилой дом, расположенный: <адрес>, и признать за ней право собственности на данный дом в порядке наследования, учитывая, что наследодателем в отношении истицы оформлено завещание на все принадлежащее ему имущество.

Истица, ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали. Указали, что наследников после смерти <данные изъяты> имеющих право на обязательную долю, не имеется. Сын Васильев С.А. не претендует на наследство, оставшееся после смерти отца, право на обязательную долю не имеет. Изначально улица, на которой был построен спорный дом, имела название <данные изъяты> В последствие улица была переименована на <данные изъяты>

Третье лицо Васильев С.А. в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не высказал, спор в отношении данного наследственного имущества отсутствует.

Представитель ответчика Администрации Петрозаводского городского округав судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении выразил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что в случае установления судом того факта, что спорное недвижимое имущество принадлежало <данные изъяты> и на момент его приобретения не подлежало регистрации в силу действующего на тот момент законодательства, у Администрации Петрозаводского городского округане будет возражений в части включения в наследственную массу <адрес>

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>

Наследником по завещанию и по закону является истица Васильева Т.А. (свидетельство о заключение брака №

Васильева Т.А. в установленный законом шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору для оформления наследственных прав, получила свидетельство о праве на наследство: на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на автомобиль марки <данные изъяты> денежные вклады.

При этом, свидетельство о праве на наследство на дом, расположенный по адресу: <адрес>, ей выдано не было в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на данное помещение у наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что согласно решению <данные изъяты> на строительство одноквартирного дома по проекту был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> с присвоением дому № с изъятием части земельного участка от <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с вышеуказанным решением с <данные изъяты> был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, для возведения жилого <адрес> в полном соответствии утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный договор удостоверен нотариусом Петрозаводской Государственной городской нотариальной конторы от имени отдела коммунального хозяйства Исполкома Петрозаводского городского Совета депутатов трудящихся по реестру №.

Как следует из обязательства, оформленного <данные изъяты> получил от работодателя <данные изъяты> ссуду в размере <данные изъяты> для строительства жилого дома по проекту от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Данное обязательство <данные изъяты> было исполнено, что подтверждается соответствующей справкой от <данные изъяты>

Согласно пояснениям истца спорный жилой дом был фактически построен наследодателем в <данные изъяты> данного времени <данные изъяты> вместе с семьей (истица, сын) постоянно проживал в данном доме.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей <данные изъяты> являющихся соседями истицы и наследодателя.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они ничем не опорочены и не опровергнуты, подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно решению ДД.ММ.ГГГГ, на территории упраздненного поселка <данные изъяты> была переименована в <адрес>.

В соответствии с п. 3 данного решения произведена перепрописка всех проживающих граждан по переименованным улицам с одновременным упорядочением нумерации существующих жилых домов.

Согласно письму Администрации Петрозаводского городского округа от <данные изъяты> настоящее время в адресном реестре <адрес> жилой <адрес> числится по измененному адресу: <адрес>.

Таким образом, вышеуказанный спорный жилой дом, возведенный на земельном участке, принадлежащем <данные изъяты>, принадлежал наследодателю по настоящему гражданскому делу. <данные изъяты> владел и пользовался данным недвижимым имуществом на праве собственности.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ФЗ РФ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 59 Пленума ВС РФ №10 и ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона и не регистрировались в соответствии с п. 1,2 ст. 6 Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Учитывая в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что судом установлен факт владения и пользования <данные изъяты> на праве собственности вышеуказанным недвижимым имуществом (жилым домом), учитывая обстоятельства дела, тот факт, что в силу действующего на момент приобретения жилого дома наследодателем данное недвижимое имущество не подлежало регистрации, суд считает необходимым включить вышеуказанный жилой дом в состав наследства, оставшегося на момент смерти наследодателя <данные изъяты> также с учетом положений п. 8 Пленума ВС РФ от 29.05.12 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» признать за истицей право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Васильевой Л.А. к Администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти <данные изъяты>, последовавшей <данные изъяты> Республики Карелия жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за Васильевой Л.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А. Савина

Решение в окончательной форме принято: 02.12.2012 г.