Решение по делу № 2-207/2016 ~ М-137/2016 от 01.03.2016

        Дело №

        З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2016 года                                          <адрес>

    Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Хараман Е.П.,

при секретаре – Ковалёвой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо – Отдел УФМС России по Республике Крым в г. Судаке о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО5, действующего на основании нотариальной доверенности, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения – 26/100 долей жилого <адрес> Республики Крым, на момент приобретения в собственность указанного домовладения в нем не проживали, однако являются зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ ответчика по делу, что нарушает его права, как собственника, влияет на размер коммунальных услуг, может повлечь для него административную ответственность.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации, письменных подтверждений об уважительных причинах неявки и возражений по иску суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал в поданном суду заявлении.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими Кодексами. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения; обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований или возражений.

Судом установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 является собственником 26/100 долей в праве собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.5-7), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В соответствии с домовой книгой, письму Отдела УФМС России по Республике Крым и г. Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ №л/с-015/540, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 (л.д.9-11).

В ходе судебного рассмотрения дела установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 с момента приобретения истцом ФИО1 в собственность указанного домовладения по адресу регистрации не проживают, место их пребывания не известно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики фактически по спорному адресу не проживают, бремя содержания жилого помещения не осуществляют, коммунальные услуги не оплачивают, нарушая права ФИО1, как собственника домовладения.

Доказательств иному суду не представлено, в связи с чем, перечисленные факты суд считает установленными.

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В силу п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На взыскании с ответчиков судебных расходов истец не настаивал.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо – Отдел УФМС России по Республике Крым в г. Судаке о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> Республики Крым.

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в ОУФМС России по Республике Крым в г. Судаке.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.