Решение по делу № 2-52/2013 ~ М-3/2013 от 10.01.2013

дело № 2-52/2013

Решение

Именем Российской Федерации

21 января 2013 года       с.Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ишмухаметовой Л.Р.

при секретаре Мухсиновой Ф.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батыргареева Р.Г. к Администрации Сельского поселения Итеевский сельсовет, третьему лицу Батыргареев Д.М. о признании права на приватизацию и права собственности на квартиру,

установил:

Батыргареева Р.Г. обратилась в суд к Администрации Сельского поселения Итеевский сельсовет с иском о признании её права на приватизацию квартиры №, расположенной в <адрес> и её право собственности на вышеуказанную квартиру, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей как библиотекарю была предоставлена вышеуказанная квартира, находящаяся в ведении Районного отдела образования. Между нею и Администрацией Сельского поселения Итеевский сельсовет договор найма жилого помещения не заключался, однако она проживала постоянно в данной квартире с сыном, оплачивала все коммунальные услуги, производила капитальный и текущий ремонт квартиры, содержала в порядке земельный участок. Первоначально все платежи по коммунальным услугам оплачивали Районному отделу образования, затем квартира была снята с баланса Районного отдела образования и передана в казну Муниципального района Илишевский район, постановлением главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ здание по адресу: <адрес>, передано в казну Сельского поселения Итеевский сельсовет. Она в Администрацию Сельского поселения Итеевский сельсовет обратилась с заявлением о приватизации занимаемой ею квартиры, однако ей пояснили о невозможности удовлетворения её заявления со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права на квартиру прежних и нынешнего собственников- Районного отдела образования, Администрации муниципального района Илишевский район, Администрации Сельского поселения Итеевский сельсовет, таким образом, правоустанавливающие документы на квартиру №, расположенную в <адрес>, отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации её права на приватизацию вышеназванной квартиры. Основываясь на вышеизложенное, Батыргареева Р.Г. просила признать за нею право на приватизацию квартиры №, расположенной в <адрес> и её право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истец Батыргареева Р.Г. поддержала исковые требования в полном объеме.

Третье лицо Батыргареев Д.М. не возражал удовлетворению иска, пояснил, что не желает участвовать в приватизации квартиры.

Представитель Администрации Сельского поселения Итеевский сельсовет Самматова И.И. исковые требования Батыргареева Р.Г. признала, пояснив, что действительно Постановлением главы Администрации муниципального района Илишевский район от № от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в ведение Сельского поселения Итеевский сельсовет, однако право Администрации муниципального района Илишевский район не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, их право на квартиру не может быть зарегистрировано по причине отсутствия правоустанавливающих документов у прежнего владельца, ответчик не возражает удовлетворению иска Батыргареева Р.Г..

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на судебное заседание не явился, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Выслушав истца Батыргареева Р.Г., представителя ответчика Самматову И.И., третье лицо Батыргареев Д.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком не должно противоречить закону, нарушать права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принятие признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из исследованных доказательств как то объяснений истца, технического паспорта жилой квартиры, справок сельского поселения Итеевский сельсовет, межрайонной ИФНС РФ № по РБ, МУП «Архитектурно-планировочное бюро», ОГПН Илишевского района в судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная в <адрес>, предоставлена Батыргареева Р.Г. в ДД.ММ.ГГГГ как библиотекарю. Во время проживания в квартире родился её сын Батыргареев Д.М.. Между нею и Администрацией Сельского поселения Итеевский сельсовет договор найма жилого помещения не заключался, однако она проживала постоянно в данной квартире с сыном, оплачивала все коммунальные услуги, производила капитальный и текущий ремонт квартиры, содержала в порядке земельный участок. Первоначально все платежи по коммунальным услугам оплачивали Районному отделу образования, затем квартира была снята с баланса Районного отдела образования и передана в казну Муниципального района Илишевский район, постановлением главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ здание по адресу: <адрес>, передано в казну Сельского поселения Итеевский сельсовет. Истец в Администрацию Сельского поселения Итеевский сельсовет обратилась с заявлением о приватизации занимаемой ею квартиры, однако ей пояснили о невозможности удовлетворения её заявления со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права на квартиру прежних и нынешнего собственников - Районного отдела образования, Администрации муниципального района Илишевский район, Администрации Сельского поселения Итеевский сельсовет, таким образом, правоустанавливающие документы на квартиру №, расположенную в <адрес>, отсутствуют.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Установлено, что истец Батыргареева Р.Г. проживает в квартире, полученной по договору найма, квартира находится в ведении органа местного самоуправления. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец вправе приобрести занимаемое жилье в собственность, то есть приватизировать его. В судебном заседании установлено, что истец до настоящего времени правом бесплатной приватизации жилья не воспользовалась. Реализация права истца на бесплатную приватизацию жилья не может быть поставлена в зависимость от независящих от неё обстоятельств, в частности, от того, что права Администрации муниципального района Илишевский район, Сельского поселения Итеевский сельсовет не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Таким образом, исковые требования Батыргареева Р.Г. о признании за нею права на приватизацию занимаемой квартиры обоснованны.

В судебном заседании установлено, что зарегистрированный и проживающий в этой квартире Батыргареев Д.М. не желает участвовать в приватизации жилья, данный факт подтвержден его заявлением в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что право Батыргареева Р.Г. на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть реализовано по причине отсутствия регистрации права Сельского поселения Итеевский сельсовет на вышеуказанную квартиру. Отсюда обоснованны и исковые требования Батыргареева Р.Г. о признании за нею права собственности на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право Батыргареева Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на приватизацию <адрес>.

Признать право собственности Батыргареева Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Ишмухаметова Л.Р.