Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-89/2015 ~ М-1253/2015 от 19.03.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возврате заявления

20.03. 2015 года г. Самара

Судья Кировского районного суда г.Самары Бойко В.Б., рассмотрев исковое заявление Масловой Н.Г., Баженовой Ю.Н., Маслова С.Н., Маслова П.Н., Масловой Т.С, Хабаровой А.С. к Управлению Росреестра по Самарской области, Администрации Кировского района г.о. Самары, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в иске просили сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии жилой дом по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с пунктами 7 и 9.1 статьи 14 Жилищного Кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится согласование переустройства и перепланировки жилых помещений; определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений.

В силу ч.3 ст.27 ЖК РФ решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения... может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Главой Администрации городского округа Самара 11.11.2009 года принято Постановление № «Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории городского округа Самара». Данное постановление вступило в законную силу 13.11.2009 года со дня опубликования в Самарской газете №209 (4242). Данным Положением определен порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в г.Самаре, в том числе и самовольно произведенных переустройств и (или) перепланировок. Данная функция возложена на Администрацию городского округа Самары и Департамент строительства и архитектуры городского округа Самары.

В соответствии с ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если:

истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Обращение в Администрацию городского округа Самары и Департамент строительства и архитектуры городского округа Самары и получения истцом отказа в согласовании самовольно произведенных переустройств и (или) перепланировок истцом не подтверждено. Отказ главы администрации г.о. Самары в выдаче разрешения на ввод реконструированного объекта капитального строительства в эксплуатацию, выраженный в письме от 16.02.2015 года не является отказом в согласовании перепланировки.

Таким образом, истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора. В связи с этим, иск не может быть принят к производству Кировского районного суда г.Самары и исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит возврату.

Руководствуясь п.1 ч.1 ст. 135, ст. ст. 224, 225 ГПК РФ судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Масловой Н.Г., Баженовой Ю.Н., Маслова С.Н., Маслова П.Н., Масловой Т.С., Хабаровой А.С. к Управлению Росреестра по Самарской области, Администрации Кировского района г.о. Самары, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в связи с не соблюдением установленного федеральным законом для данной категории споров досудебного порядка урегулирования спора.

Разъяснить заявителю право обращения с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии в Администрацию городского округа Самары и Департамент строительства и архитектуры городского округа Самары.

Настоящее определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья В.Б. Бойко