Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-45/2012 ~ М-23/2012 от 27.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 февраля 2012 года

Судья Приволжского районного суда, Самарской области Калякина Е.В.

при секретаре Немцевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рузина ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Рузин Е.С. обратился с иском в суд о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), мотивируя свои требования тем, что у него ДД.ММ.ГГГГ умерла жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти осталось наследство: 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу <адрес>.

Рузин Е.С. фактически принял наследство, проживает в указанной квартире и несет расходы по ее содержанию.

При обращении Рузиным Е.С. к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащую его супруге при жизни, ему было в этом отказано, по той причине, что в правоустанавливающих документах на квартиру имеются разночтения в площадях, а именно в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры указана 63,5 кв.м., жилая площадь – 40,2 кв.м, а в справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП СО «ЦТИ» Приволжский филиал, общая площадь – 89,3 кв.м., жилая – 51,0 кв.м.

По указанным причинам Рузин Е.С. не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> положенную по адре право собственности наанной ГУП СО "ь граждан от ДД.ММ.ГГГГ расходы по ее содержанию..

Просит суд признать за Рузиным ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру в реконструированном виде, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – 89,3 кв.м., жилой площадью – 51,0 кв.м. положенную по адре право собственности наанной ГУП СО "ь граждан от ДД.ММ.ГГГГ расходы по ее содержанию.

Представитель истца Хохрин Е.А., в судебном заседании требования поддержал полностью по вышеуказанным основаниям.

Администрация муниципального района <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, заявила ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований возражений не имеют.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Рузина Е.С. о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону является супруг наследодателя.

Судом установлено, что у истца ДД.ММ.ГГГГ умерла жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26 – свидетельство о смерти; л.д. 27 – свидетельство о заключении брака). После ее смерти осталось наследство: 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

При обращении Рузиным Е.С. к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли квартиры, ему было в этом отказано (л.д. 18), по той причине, что в правоустанавливающих документах на квартиру имеются разночтения в площадях, а именно в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25) общая площадь квартиры указана 63,5 кв.м., жилая площадь – 40,2 кв.м, а в справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП СО «ЦТИ» Приволжский филиал (л.д. 21), общая площадь – 89,3 кв.м., жилая – 51,0 кв.м.

Согласно экспертному заключению МУП «Архитектура и градостроительство» администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15-16), произведенная реконструкция квартиры не нарушила конструктивных характеристик квартиры, не ухудшила их надежность и безопасность, жизни и здоровью жильцов, третьих лиц не угрожает. Естественное освещение помещений соответствует нормам.

В качестве показателей площадей квартиры, соответствующих действующему на данный момент законодательству, следует считать показатели, указанные в техническом паспорте на квартиру, а именно: общая площадь – 89,3 кв. м., жилая площадь – 51,0 кв.м.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, если данная постройка не нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает, что заявленные требования Рузиным Е.С. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1142 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рузина Евгения Семеновича – удовлетворить.

Признать право собственности за Рузиным ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, в реконструированном виде, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью – 89,3кв.м., жилой площадью – 51,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья: /подпись/ Е.В. Калякина

Копия верна Е.В. Калякина

Справка:

Решение вступило в законную

силу 15 марта 2012 года: Е.В. Калякина