Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3099/2020 от 16.04.2020

№2-3099/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2020 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чернобай Н.Л., при секретаре Тарасовой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Е. В. к администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что истица Яковлева Е.В., действуя по доверенности от имени ее отчима ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о приватизации квартиры по адресу: <адрес>. Однако, не завершив процедуру передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал спорную квартиру истице, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО2 завещал истице все свое имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе спорную квартиру. Иных наследников после смерти ФИО2 не имеется. После смерти ФИО2 истица фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, в связи с чем истица просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО2 квартиру по адресу: <адрес>, признать за истицей право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании истица не участвовала, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в ее отсутствие не возражала.

Ответчик администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В представленном ходатайстве оставили вопрос об удовлетворении требований на усмотрение суда.

Третьи лица в судебное заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом.

В имеющемся в материалах дела отзыве ГУП РК РГЦ «Недвижимость» на исковое заявление ГУП РК РГЦ «Недвижимость» против удовлетворения исковых требований не возражало.

В имеющемся в материалах дела отзыве нотариус Михалкина Н.Б. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Учитывая, что ответчик в судебном заседании не участвовал, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Яковлева Е.В., действуя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО7 (зарегистрирована в реестре за №), от имени и в интересах ФИО2 обратилась в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о приватизации квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно имеющейся в материалах наследственного дела справки МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также архивной справки МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ № на дату подачи заявления ФИО2 был зарегистрирован и проживал по дату смерти в квартире по адресу: <адрес>. Иные лица в квартире на дату подачи заявления о приватизации, на дату смерти ФИО2 и по настоящее время согласно архивной справке зарегистрированы не были.

Не завершив процедуру приватизации, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ Яковлева Е.В. обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смертиФИО2 на основании завещания, к имуществу ФИО2 заведено наследственное дело №. Как следует из материалов наследственного дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составлено завещание на принадлежащее ему имущество, какое на день его смерти окажется принадлежащим ему, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось на имя Яковлевой Е.В., в том числе на спорную квартиру, завещание удостоверено нотариусом <адрес> ФИО7, зарегистрировано в реестре за №.Согласно письму нотариуса <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ завещание ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ не изменялось и не отменялось. Согласно материалам наследственного дела единственным наследником ФИО2 по завещанию является истица.

Супруга ФИО2 (мама истицы) ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении Яковлевой Е.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ). Сын ФИО2 ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследников на обязательную долю согласно ст.1149 ГК РФ в рассматриваемом случае не имеется.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьей 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В силу пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникаютиз судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.Временем открытия наследства является момент смерти гражданина согласно ст.1114 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пп.1,2 ст.1153 ГК РФ).

В свою очередь, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент обращения ФИО2 с заявлением о безвозмездной передаче жилья в собственность)граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Установлено, что при жизни ФИО2 Яковлевой Е.В. от его имени и в его интересах было подано заявление на ФИО2 была выражена воля на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Указанное заявление впоследствии отозвано не было. Однако, после подачи заявления оформление документов было приостановлено ГУП РК РГЦ «Недвижимость» ввиду выявления перепланировки в ходе обследования квартиры, которую заявителю было предложено узаконить. Согласно акту обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заявителем восстановлена изначальная планировка квартиры.

Таким образом, заявителем не было совершено действий, свидетельствующих об отсутствии у него намерения приватизировать занимаемое им жилое помещение.

Учитывая, что ФИО2 не могло быть отказано в приватизации спорной квартиры, данная квартира подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Поскольку истица обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, фактически приняла наследство, несет расходы на его содержание, за Яковлевой Е.В. подлежит признанию право собственности на спорную квартиру.

Данное судебное решение в соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорное жилое помещение в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 - 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Яковлевой Е. В. собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.Л.Чернобай