Решение по делу № 2-1731/2020 ~ М-1295/2020 от 08.07.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                              17 сентября 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Мартыновой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1731/2020 по иску Теличко Н. С. к Новиковой Т. А. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 1900 кв.м, находящегося по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Новикова Т.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 1157 кв.м, по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Теличко Н.С. обратилась в суд с вышепоименованным иском и указал, что в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка истца кадастровый инженер выявил наложение границ земельного участка истца с границами земельного участка с К/номер/.

Истец просит:

1. Признать сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ реестровой ошибкой и исключить сведения в части описания местоположения границ данного земельного участка. Признать правильными координаты границ узловых и поворотных точек вышеуказанного земельного участка в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Дрёмова П.Н.

2. Определить границы земельного участка с /номер/ в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Дрёмова П.Н.:

3. Указать в решении суд, что оно является основанием для внесения сведений в ЕГРН о местоположении границ (координат характерных точек границ) вышеуказанных земельных участков.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Новикова Т.А. в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росрестар по Московской области, представитель которого в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельного участка с К/номер/, который определил фактические границы земельных участков, при этом, фактические границы и площади земельных участков не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 1157 кв.м по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, реестровой ошибкой и исключить сведения в части описания местоположения границ земельного участка с /номер/.

Признать правильными координаты границ узловых и поворотных точек вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Дрёмова П.Н.:

/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/

3. Определить границы земельного участка с /номер/, находящегося по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1900 кв.м, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Дрёмова П.Н.:

/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/

4. Данное решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о местоположении границ (координат характерных точек границ) вышеуказанных земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

             Судья –

Решение в окончательной форме принято 17 сентября 2020 года.

             Судья –