Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1096/2013 ~ М-950/2013 от 22.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2013 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: судьи Плисяковой О.О.

при секретаре: Денисовой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1096 по иску Сидоренко О.Н. к Администрации городского округа Самара, Администрации Куйбышевского района городского округа Самара о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сидоренко О.Н. в лице представителя Алисиевич С.Г., действующей на основании доверенности, обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж №, общей площадью 23,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, в порядке наследования после смерти своей матери С..

В судебном заседании представитель истца Алисиевич С.Г. исковые требования поддержала, суду пояснила, что Постановлением Главы г. Самары № «А» от ДД.ММ.ГГГГ С. был предоставлен в частную собственность земельный участок, общей площадью 28,00 кв.м., фактически занимаемый гаражом № по адресу: <адрес> Администрации Куйбышевского района г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт ввода в эксплуатацию капитальных гаражей. Однако, ДД.ММ.ГГГГ С. умерла, не успев оформить в собственность недвижимое имущество. В установленный законом срок Сидоренко О.Н. вступил в права наследования, однако в выдаче свидетельства на спорный гараж ему со стороны нотариуса было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него. Согласно собранным истцом заключениям возведенный гараж соответствует строительным, санитарным и противопожарным правилам и нормам. Считала, что указанные обстоятельства не могут являться основанием для отказа в признании за Сидоренко О.Н. права собственности на спорный гараж. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчиков – Администрации г.о. Самара и Администрации Куйбышевского района г.о. Самара – Л., действующая на основании доверенностей, в суде возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку истец не является собственником земельного участка, на котором расположен спорный гараж.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, показания свидетеля, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании Постановления администрации города Самары № «А» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гражданам в частную собственность земельных участков, фактически занимаемых капитальными гаражами в Куйбышевском районе» С. был предоставлен земельный участок под гаражом № (площадью 29,86 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>А. (л.д. 5)

Согласно пункта 3 данного постановления городской комитет по земельным ресурсам и землеустройству должен выдать гражданам свидетельства на право собственности на землю после заключения договоров купли-продажи земельных участков с Фондом имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации Куйбышевского района г. Самары вынесено Постановление № «Об утверждении актов приема в эксплуатацию индивидуальных капитальных гаражей», в том числе в отношении спорного гаража №. (6-7)

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Установлено, что С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить правоустанавливающими документами спорный гараж и земельный участок, на котором расположено строение. (л.д. 24)

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании мт.1142 ГК РФ, наследником умершей С. является ее сын Сидоренко О.Н.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец Сидоренко О.Н. в установленные законом сроки обратился к нотариусу по вопросу вступления в права наследования и ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Самары Вантенковой Г.В. ему были выданы Свидетельства о праве на наследство по завещанию. (л.д.43)

При рассмотрении дела установлено, что истец несет расходы по содержанию наследственного имущества, в том числе и гаража №, расположенного по адресу: <адрес>А.

Данные обстоятельства были подтверждены в суде также и показаниями свидетеля Ш., являющимся собственником гаражей №№ и 17, расположенных по адресу: <адрес> не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется.

Согласно техническому заключению ЗАО фирма «Горжилпроект» №-ТЗ состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаража №, расположенного по адресу: <адрес>А, работоспособное и пригодное к дальнейшей эксплуатации, неравномерных осадок фундамент и трещин в стенах нет; все конструкции гаража работают в типовом режиме. Несущая способность и устойчивость примененных конструкции достаточна для действующих нагрузок. Планировка гаража и его размещение не противоречат действующим нормам СНиП 21-02-99 «Стоянки и гаражи», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаража № осуществлено с соблюдением норм и правил, его дальнейшая эксплуатация возможна и не создает угрозу жизни и здоровья граждан и интересам собственников других помещений. (л.д. 12-15)

Гараж №, расположенный по адресу: <адрес>А, соответствует санитарным нормам и правилам СанПин, что подтверждается экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенной ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» санитарно-эпидемиологической экспертизы. (л.д. 16-18)

Из заключения ООО «Аудит пожарной безопасности и оценка рисков» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж №, расположенный по адресу <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности, установленным техническими регламентами, принятыми в соответствии с ФЗ «О техническом регулировании» и нормативными документами по пожарной безопасности. (л.д. 19-20)

Согласно техническому паспорту, составленному Самарским отделением Самарского филиала ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение – гараж №, имеет общую площадь – 23,1 кв.м., и расположено по адресу: <адрес>. (л.д. 10-11)

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право собственности в порядке наследования на гараж №, площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Также суд учитывает, что ст.12 ГК установлена возможность защиты гражданского права путем его признания в судебном порядке.

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Сидоренко О.Н. право собственности на гараж №, площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский райсуд <адрес> в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Мотивированный текст решения подготовлен: ДД.ММ.ГГГГ

Судья: