Решение по делу № 2-6162/2015 ~ М-5248/2015 от 06.08.2015

    Дело 2-6162/2015

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2015 года                                    г. Хабаровск

     Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Михайловой А.С.,

с участием истца Костюченко Н.В., представителя истца Корзухиной О.А. доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., ответчиков Бойко С.В., Дубцова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюченко ФИО18 к Бойко ФИО19, Дубцову ФИО30, Гладкой ФИО20, Гладкому ФИО21, Демченко ФИО22, Плевак ФИО23, Плевак ФИО24, Малофеевой ФИО25 Администрации г. Хабаровска о выделе доли в натуре,

                                УСТАНОВИЛ:

Костюченко Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, о выделе доли в натуре, ссылаясь на то, что является участником общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 228 кв.м, условный кадастровый №, ей принадлежит 1/10 доля в общем имуществе. Доля истца включает в себя жилую комнату площадью 13,8 кв.м., коридор 3,4 кв.м, санузел 1,8 кв.м с ванной и туалетом, данные помещения составляют обособленное жилое помещение общей площадью 19,0 кв.м. Остальные ответчики также занимают отдельные обособленные помещения, которые включают в себя жилое помещение, коридор и санузел. Между истцом и ответчиками был определен порядок пользования жилым помещением на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ

Костюченко Н.В. просит выделить ей в натуре 1/10 доли квартиры расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 228 кв.м, условный кадастровый № в виде комнаты общей площадью 19 кв.м, жилой площадью 13,8 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.), коридор площадью 3,4 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.), санузел 1,8 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.).

Выделить в собственность Костюченко Н.В. в соответствии с принадлежащей ей 1/10 доли квартиры расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 228 кв.м, условный кадастровый № комнату общей площадью 19 кв.м, жилой площадью 13,8 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.), коридор площадью 3,4 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.), санузел 1,8 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.).

Прекратить право общей долевой собственности на 1/10 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 228 кв.м, условный кадастровый №, принадлежащей на праве собственности Костюченко Н.В.

В ходе рассмотрения дела истец предоставила заявление об уточнении исковых требований, в которых указала, что просит выделить ей в натуре 1/10 доли квартиры расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 228 кв.м, условный кадастровый № в виде комнаты общей площадью 19 кв.м, жилой площадью 13,8 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.), коридор площадью 3,4 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.), санузел 1,8 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.).

Выделить в собственность Костюченко Н.В. в соответствии с принадлежащей ей 1/10 доли квартиры расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 228 кв.м, условный кадастровый № комнату общей площадью 19 кв.м, жилой площадью 13,8 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.), коридор площадью 3,4 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.), санузел 1,8 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.).

Прекратить право общей долевой собственности на комнату общей площадью 19 кв.м, жилой площадью 13,8 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.), коридор площадью 3,4 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.), санузел 1,8 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.), принадлежащие Костюченко Н.В. в квартире, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 228 кв.м, условный кадастровый №.

В судебном заседании истец Костюченко Н.В., представитель истца Корзухина О.А. исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании ответчик Бойко С.В., Дубцов С.Н. исковые требования признали.

В судебное заседание ответчики Гладкая М.О., Гладкий Н.В., Демченко В.В., Плевак Е.Ю., Плевак О.Н., Малофеева Н.А., представитель администрации г. Хабаровска не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено, что Костюченко Н.В. является собственником 1/10 доли в общей долевой собственности в <адрес>, общая площадь квартиры составляет 228 кв.м. Истец занимает отдельное, изолированное жилое помещение, которое состоит из жилой комнаты общей площадью 19 кв.м, в том числе жилой 13,8 кв.м; коридора площадью 3,4 кв.м; санузла площадью 1,8 кв.м (согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. номера №).

В судебном заседании истец пояснила, что <адрес> фактически представляет собой часть общего коридора, из которого имеется отдельные входы в каждую комнату, которую занимают жильцы, комнаты между собой не связаны, ранее данное здание было общежитием.

Из материалов дела следует, что каждый из ответчиков занимает отдельное, изолированное жилое помещение, которое имеет отдельный вход, между собой жилые помещения не связаны, между сособственниками общей долевой собственности определен порядок пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Выделение 1/10 доли Костюченко Н.В. в квартире в натуре, не приведет к ущемлению прав ответчиков.

Учитывая, вышеизложенное суд приходит к выводу, об удовлетворении требований Костюченко Н.В.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                              РЕШИЛ:

Исковые требования Костюченко ФИО18 – удовлетворить в полном объеме.

Выделить Костюченко ФИО18 в натуре 1/10 доли квартиры расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 228 кв.м, условный кадастровый № - в виде комнаты общей площадью 19 кв.м, жилой площадью 13,8 кв.м (№ согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.), коридор площадью 3,4 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.), санузел 1,8 кв.м (№ согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.).

Выделить в собственность Костюченко ФИО18 в соответствии с принадлежащей ей 1/10 доли квартиры расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 228 кв.м, условный кадастровый № - комнату общей площадью 19 кв.м, жилой площадью 13,8 кв.м (№ согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.), коридор площадью 3,4 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.), санузел 1,8 кв.м (№ согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.).

Прекратить право общей долевой собственности на комнату общей площадью 19 кв.м, жилой площадью 13,8 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, коридор площадью 3,4 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.), санузел 1,8 кв.м (номер № согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.), принадлежащее Костюченко ФИО18 в квартире, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 228 кв.м, условный кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья:                                         Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2015г.