Решение по делу № 2-17/2012 (2-836/2011;) ~ М-920/2011 от 23.09.2011

Дело №2-17/2012 года

Мотивированное решение составлено 09 января 2013 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2012 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Нигматзяновой О.А., с участием истца Зайцевой Н.И., представителя истца Медведевой Е.В., ответчика Зайцева С.К., при секретаре Энгельс Е.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Н. И. к Зайцеву С. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме 5 058 рублей 10 копеек,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Зайцеву С.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме 5 058 рублей 10 копеек.

В обоснование исковых требований Зайцева Н.И. указала, что она в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком и проживала с ним по адресу: <адрес>. Ответчик является ее бывшим мужем, в жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между ними заключено не было.

Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> и взыскать с ответчика в свою пользу денежную сумму в размере 5 058 рублей 10 копеек в счет оплаты коммунальных услуг, взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 600 рублей (л.д. 3- 4).

В судебном заседании Зайцева Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, чтоуказанная квартира на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ей на праве единоличной собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности.Решением Артемовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира является единоличной собственностью истца. Совместное проживание с Зайцевым С.К. прекращено в июне 2011 года, когда он забрал все свои вещи. Зайцев С.К. не оказывал материальной помощи на содержание квартиры и оплату коммунальных платежей. Считает, что он должен нести расходы на оплату коммунальных услуг, поскольку долг на ДД.ММ.ГГГГ составлял 7 854 рубля 87 копеек. В дальнейшем коммунальные платежи начислялись в том числе и на Зайцева С.К., поскольку он зарегистрирован в жилом помещении. По состоянию на декабрь 2012 года она оплатила сумму долга за коммунальные услуги.

Представитель истца Медведева Е.В., действующая на основании доверенности (л.д. 63), заявленные требования поддержала по доводам, изложенным истцом.

Ответчик Зайцев С.К. с исковыми требованиями не согласился, пояснив суду, что он полагает, что квартира, расположеннаяпо адресу: <адрес> является совместной собственностью, не согласен с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. У него отсутствует в собственности жилое помещение. В настоящее время он вступил в брак с другой женщиной. У нее имеется жилое помещение, однако в нем сейчас производятся ремонтные работы. В спорном жилом помещении он не намерен проживать.

        Представитель третьего лица Отделении Управления Федеральной миграционной службы по свердловской области в <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав стороны, изучив письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам;

согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением;

в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Зайцевой Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22- 23), свидетельством о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 21).

Из свидетельства о расторжении брака II-АИ № следует, что брак между Зайцевым С. К. и Зайцевой Н. И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> (л.д. 7).

Из совокупности паспортных данных ответчика (л.д. 53- 54) и справки ООО «Порядок» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) следует, что Зайцев С. К., 1955 года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Артемовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, имеющего преюдициальное значение для рассматриваемого дела, жилое помещение общей площадью 72,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, исключена из состава совместно нажитого имущества, за Зайцевой Н. И. признано право единоличной собственности на указанное жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца в связи с расторжением брака, в июне 2011 года ответчик прекратил проживание в спорной квартире, вывез свои вещи, вселиться в квартиру не пытался, коммунальные услуги не оплачивал, данный факт подтверждается показаниями истца и не оспаривается самим ответчиком, поэтому исковое требование истца о признании Зайцева С.К. утратившим право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

В силу п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда; органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок. В связи с изложенным в решении суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением должно быть указано о том, что данное решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик с июня 2011 года не проживает в спорной квартире, но с регистрационного учета не снялся. Зайцева Н.И. оплачивает коммунальные услуги самостоятельно, в том числе она производит оплату коммунальных услуг: холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, начисляемых на всех зарегистрированных в жилом помещении, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг ООО «Порядок» (л.д. 66- 72).

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ч. 4 и ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги бывшим членом семьи собственника определяется соглашением между бывшим членом семьи и собственником жилого помещения. При отсутствии такого соглашения бывший член семьи собственника, сохранивший право пользования жилым помещением, зарегистрированный по месту жительства в квартире, в соответствии со ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации применительно к ч. 6 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (п. 1 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет суммы оплаченных Зайцевой Н.И. коммунальных услуг, подлежащей взысканию с ответчика представляется суду следующим образом:

7 854,88 (долг на ДД.ММ.ГГГГ): 3 (количество зарегистрированных на ДД.ММ.ГГГГ)=2 618,29 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подлежат возмещению истцу расходы на оплату коммунальных услуг: 163,52 (ТБО) + 186,32 (ХВС)+ 155,68: 4 (количество зарегистрированных лиц)+ 126, 38 руб.

126,38 руб. х 14 мес. (с июля 2011 года по август 2012 года)= 1 769,32 руб.

1 769,32 руб.+ 2 618,29 руб.+ 181 (сентябрь 2012 года)+ 40,68 (октябрь 2012 года) +40,88 (ноябрь года)= 4 650, 37 руб.

Таким образом, исковое требование истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги подлежит удовлетворению в размере 4 650 рублей 37 копеек.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд Зайцева Н.И. понесла расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 600 рублей, что подтверждается чеком-ордером на л.д. 2, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 Гражданского

процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Зайцева С. К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании Зайцева С. К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «6», <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Зайцева С. К. в пользу Зайцевой Н. И. сумму расходов по уплате коммунальных платежей в размере 4 650 рублей 37 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Зайцева С. К. в пользу Зайцевой Н. И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Артемовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья

О.А. Нигматзянова