Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4647/2022 ~ М-3813/2022 от 06.07.2022

№ 2-4647/2022

УИД 63RS0045-01-2022-005121-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 г. <адрес>

<адрес> районный суд города <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н. Ю.,

при секретаре Сущенко У.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4647/2022 по иску ТажиахмятоваСяитаЗейнулловича к Департаменту управления имущества г.о. Самары, Территориальному Управлению Росимущества об установлении юридического факта, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТажиахмятовС.З. обратился в <адрес> районный суд <адрес> с первоначальным иском к Департаменту управления имущества г.о. Самары, Территориальному Управлению Росимущества об установлении юридического факта, признании права собственности на наследственное имущество,в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец заявителя - ТажиахмятовЗейнулла. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошел в том числе, земельный участок, площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ, отцу истца было выдано свидетельство о праве собственности на землю пожизненно наследуемого владения, выданное на основании решения Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, для строительства гаража в гаражно-строительном кооперативе №, площадью 21 кв.м.В вышеуказанном свидетельстве о праве собственности на землю, выданном Тажиахмятову З., допущена ошибка в имени, вместо имени «Зейнулл», имя написано как «Зейнул».В свидетельстве о рождении и смерти Тажиахмятова З., в свидетельстве о рождении истца, имя отца наследодателя указано верно –«Зейнулл», все эти документы свидетельствуют о том, что была совершена ошибка, которую необходимо устранить для оформления наследственных прав истца.На указанном земельном участке, располагается гаражно-строительный кооператив №. Справкой подтверждается, что участок был выделен под гараж №. Тажиахмятов З. являлся членом ГСК №, при жизни в полном объеме выплатил паевой взнос, своевременно и в полном объеме оплачивал членские и дополнительные взносы.После смерти отца, истец обратился к нотариусу Коноваловой Е.А., с заявлением о вступлении в наследство. Наследственное дело № было открыто, но гараж не был включен в наследственную массу ввиду того, что при жизни отцом право собственности на указанный гараж зарегистрировано не было.ДД.ММ.ГГГГ., истец обратился в Управление Росреестра, где подтвердили, что согласно архивным сведениям, отцу истца заявителя выделялся участок в пожизненное наследуемое владение.Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ из приложения к решению Промышленного райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что первоначальный список к решению исполкома № «Гаражного товарищества № КС» <адрес>, под № состоял ТажиахмятовЗейнулл.Также ДД.ММ.ГГГГ.истецеще раз обратился в Управление Росреестра с запросом сведений о гараже, ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ с отсутствием сведений о данном объекте недвижимости.Фактически заявитель принял наследство своего отца в установленный законом срок, пользуюсь гаражом как своим имуществом, несу бремя по его содержанию, своевременно оплачиваю необходимые расходы на его содержание, являюсь членом ГСК №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.На основании изложенного, просит суд Установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю ТажиахмятовуЗейнулле,признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти ТажиахмятоваЗейнуллы на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

В ходе судебного разбирательства стороной истца Тажиахмятова С.З. исковые требования были уточнены и с учетом уточнений истец просил установить юридический факт принадлежности Тажиахмятову З. правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ № для гаража № в ГСК №, 21 кв.м, по адресу: <адрес>, № ГСК №,выданного его отцу ТажиахмятовуЗейнуле; включить в наследственную массу пай, соответствующий гаражу №, расположенному по адресу: <адрес> <адрес>, признать за истцом право собственности на данный гараж в порядке наследования после смерти отца ТажиахмятоваЗейнуллы, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ТажиахмятовС.З. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал по основаниям, изложенным в иске и уточнениях к нему, просил уточненный иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом <адрес> по доверенности Маненков Е.В. в судебном заседании требования возражал относительно заявленных требований, поскольку истцом не представлено доказательств наличия у наследодателя права собственности на наследственное имущества о доказательств принятия наследства после смерти отца, в связи с чем, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель ответчика – Территориального УправленияРосимуществапо самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Нотариус Коновалова Е.А., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица и не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц - ГСК №, Управление <адрес>, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебного решения, установившего права и обязанности, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В то же время, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29. 05. 2012 г. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено следующее.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ТажиахмятовЗейнулла, который является отцом истца ТажиахмятоваСяитаЗейнулловича.

После смерти Тажиахмятова З. открылось наследство, в состав которого вошел, в том числе, земельный участок, площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, который был выделен под строительство гаража в данном ГСК.

Как следует из материалов дела, право собственности на земельный участок возникло у Тажиахмятова З. на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ. свидетельства о праве собственности на землю на праве пожизненного наследуемого владения. Указанное свидетельство, в свою очередь, выдано на основании решения Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ., для строительства гаража в гаражно-строительном кооперативе №, площадью 21 кв.м.

Между тем, в вышеуказанном свидетельстве о праве собственности на землю, выданном отцу истца, допущена ошибка в имени отца наследодателя, вместо имени «Зейнулл» неверно указано имя «Зейнул».

В соответствии со п.5 ч.2 ст. 264 ГПК РФ в судебном порядке рассматриваются дела об установлении факта, принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В судебном заседании установлено, что в свидетельстве о рождении и смерти отца Тажиахмятова З. его имя верно читается как «Зейнулл», в свидетельстве о рождении все вышеуказанные правоустанавливающие документы свидетельствуют о том, что при выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок была совершена ошибка, которую необходимо устранить для оформления наследственных прав истца.

Свидетели Лучков А.А., Бахитов Р.А., допрошенные в ходе судебного разбирательства,доводы заявления подтвердили, пояснив, что отец истца Тажиахмятов З. владел гаражом в ГСК №, являлся членом ГСК. После его смерти иные лица, кроме сына Тажиахмятова С.З., на гараж не претендуют.

Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, поскольку он намерен оформить наследство после смерти отца, и установление факта принятия наследства в ином порядке, кроме судебного, невозможно.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истца об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа его отцу являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что земельный участок безусловно принадлежит наследодателю Тажиахмятову З.

Как установлено судом, на указанном земельном участке располагается гаражно-строительный кооператив №, представленной в адрес суда с правкой подтверждается, что участок был выделен под гараж №.

Тажиахмятов З. являлся членом №, при жизни в полном объеме выплатил паевой взнос, своевременно и в полном объеме оплачивал членские и дополнительные взносы, вместе с тем, не успел оформить право собственности на пай в виде гаража в предусмотренном законом порядке.

После смерти отца истец обратился к нотариусу Коноваловой Е.А. с заявлением о вступлении в наследство. Наследственное дело № было открыто нотариусом, но гараж не был включен в наследственную массу ввиду того, что при жизни наследодателем право собственности на указанный гараж зарегистрировано не было.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ., из приложения к решению <адрес> райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что первоначальный список к решению исполкома № «Гаражного товарищества № КС» <адрес>, под № состоял ТажиахмятовЗейнулл.

Также ДД.ММ.ГГГГ, заявитель еще раз обратился в Управление Росреестра с запросом сведений о гараже, 04.02.2014г. был получен ответ с отсутствием сведений о данном объекте недвижимости.

Как установлено судом, истец является наследником первой очереди после смерти отца, наличие иных наследников после смерти Тажиахмятова З. судом не установлено.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Фактически истца принял наследство своего отца в установленный законом срок, пользуюсь гаражом как своим имуществом, несет бремя по его содержанию, своевременно оплачиваетнеобходимые расходы на его содержание, является членом ГСК №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив представленные суду доказательства, суд полагает, что само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя на гараж не свидетельствуют об отсутствии оснований для обращения в суд с настоящим иском.

Так, факт законного владения и пользования гаражом первым собственником Тажиахмятов З. подтвержден материалами дела, доказательств, указывающих на то, что спорный гараж либо гаражный комплекс, в котором он размещен, является самовольной постройкой и возведен на земельном участке, не отведенном для этих целей, в материалы дела не представлено.

Правопритязания третьих лиц на спорное наследственное имущество (гаражный бокс) не установлены.

Как следует из уведомления Росреестра по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - гараж №, общей площадью 21 кв. м., расположенный в ГК № по адресу: <адрес>, ГСК №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Оценивая показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, суд не находит оснований не доверять их показаниям, так как они предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их заинтересованности в исходе дела суд не усматривает.

Судом установлено, что истец принял наследство путем подачи заявления нотариусу, иные лица о своих правах на наследственное имущество не заявили.

Учитывая, что спорный гараж построен в соответствии с действующими строительными, санитарными, противопожарными нормами, прав иных лиц на гараж № не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес>, а также принимая во внимание тот факт, что наследник Тажиахмятов С.З. надлежащим образом принял наследство после смерти наследодателя Тажиахмятова З. в виде пая, соответствующего гаражу, суд приходит к выводу о том, что требования ТажиахмятоваСяитаЗейнулловича к Департаменту управления имущества г.о. Самары, Территориальному Управлению Росимущества об установлении юридического факта, признании права собственности на наследственное имущество, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТажиахмятоваСяитаЗейнулловича к Департаменту управления имущества г.о. Самары, Территориальному Управлению Росимущества об установлении юридического факта, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности Тажиахмятову Зайнулле правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ № для гаража № в ГСК №, 21 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, выданного ТажиахмятовуЗайнуле.

Включить в наследственную массу после смерти Тажиахмятова Зайнуллы, умершего ДД.ММ.ГГГГ, пай, соответствующий гаражу №, расположенному по адресу: <адрес> <адрес>

Признать за ТажиахмятовымСяитомЗайнулловичем право собственности на гараж №, расположенный по адресу:<адрес> <адрес> как за наследником первой очереди по закону в порядке наследования после смерти ТажиахмятоваЗейнуллы, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности Косякова Романа Сергеевича на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 13 сентября 2022 г.

Председательствующий: Н.Ю.Бадьева