Решение по делу № 2-2580/2016 ~ М-2881/2016 от 10.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 сентября 2016 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Яновой О.В., при секретаре Рютина И.В., с участием представителя истца администрации г. Усолье-Сибирское Судаковой Н.А., ответчика Дорофеевой Е.В., ответчика Жилкиной (Худорожковой) Д.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2580/2016 по исковому заявлению администрации г. Усолье-Сибирское к Дорофеевой Е.В., Жилкиной (Худорожковой) Д.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, о признании расторгнутым договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Усолье-Сибирское обратилась в Усольский городской суд Иркутской области с исковым заявлением к Дорофеевой Е.В., Жилкиной Д.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании прекратившим договор найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований истцом указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, является муниципальным. На основании ордера № 00000 от 00.00.0000 года нанимателем являлся Ж., члены семьи в ордере не указаны. На основании поквартирной карточки от 00.00.0000 года на регистрационном учете состояли: наниматель – Ж. в период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, жена нанимателя – Дорофеева Е.В. с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, дочь нанимателя – Жилкина Д.М. с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года. Согласно свидетельству о смерти наниматель Ж. умер 00.00.0000 года. 00.00.0000 года в отдел по учету и распределению жилья комитета по городскому хозяйству администрации города обратилась Р. по вопросу пустующей квартиры, расположенной по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Р. пояснила, что её внук – Ж. умер в ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Квартира, в которой он проживал до смерти в настоящее время, является брошенной, в ней никто не проживает, имеется большая задолженность за жилье и коммунальные услуги, состояние в жилом помещении неудовлетворительное. Также со слов Р. было установлено, что ранее с Ж. проживала жена и дочь. Однако, в 0000 году семья распалась. Жена и дочь выехали из спорного жилого помещения, примерно 00 лет назад. В настоящее время их местонахождение Р. неизвестно, связь с ответчиками она не поддерживает. Р. сделала ключи от спорной квартиры и обратилась в отдел по учёту и распределению жилья для дальнейших принятий мер в отношении брошенного жилого помещения. Со слов соседей, ответчицы выехали из жилого помещения в город ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ много лет назад, попыток вселения не предпринимали, Ж. после прекращения семейных отношений, проживал в квартире один. В отделе по учету и распределению жилья имеется копия решения Усольского городского суда от 00.00.0000 года, вступившее в законную силу 00.00.0000 года, о признании Дорофеевой (Жилкиной) Е.В. и Жилкиной Д.М. членами семьи умершего нанимателя Ж. спорного жилого помещения, также в деле имеется неполученный ордер на спорное жилое помещение № 0000 от 00.00.0000 года. В данном ордере указаны: наниматель – Ж., Жилкина Е.В. – бывшая жена, Жилкина Д.М. – дочь. Кроме этого, по спорному адресу числится большая задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 000000,00 рублей. Истец считает, что ответчицы утратили право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия по указанному адресу по причине выезда на другое место жительства.

Просит: признать Дорофееву Е.В., Жилкину Д.М. утратившими право пользования на жилое помещение по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ; признать прекратившим договор найма на жилое помещение по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя Ж.

00.00.0000 года представителем истца администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское представлено уточненное исковое заявление о признании утратившими право пользования на жилое помещение по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ; признать расторгнутым договор найма (ордер № 0000 от 00.00.0000 г.) на жилое помещение по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, между администрацией г. Усолье-Сибирское и ответчицами Дорофеевой Е.В., Жилкиной (Худорожковой) Д.М. со дня выезда последних; признать расторгнутым договор найма (ордер № 00000 от 00.00.0000 года) на жилое помещение по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, между Дорофеевой Е.В., Жилкиной (Худорожковой) Д.М. со дня выезда последних.

В судебном заседании представитель истца Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское Судакова Н.А., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Дорофеева Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласна в полном объёме, пояснила, что после развода с супругом Ж. в спорном жилом помещении не проживала, на данную квартиру не претендовала и не претендует, выехали добровольно.

Ответчик Жилкина (Худорожкова) Д.М. в судебном заседании с исковыми требованиями согласна в полном объёме, пояснила, что в спорной квартире не проживает с 0000 года, на спорное жильё не претендует, выехали добровольно.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В статье 50 Жилищного кодекса РСФСР указано, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Статьей 51 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со статьёй 66 ЖК РСФСР, в случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статьи 60 и 62), временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

Статья 5 Федерального закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что к жилищным отношениям, возникшим до введения Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из содержания части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственники жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в п. 32 указано: «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.».

Судом установлено следующее.

Согласно ордеру ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, является Ж., в ордер в качестве членов семьи никто не включен (л.д. 0).

Решением Усольского городского суда Иркутской области от 0.0.0000 года исковые требования Жилкиной Е.В. к Ж. о признании членом семьи удовлетворены, Жилкина Е.В. и Жилкина Д.М. признаны членами семьи Ж. нанимателя жилого помещения по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ; администрацию г. Усолье-Сибирское обязали включить Жилкину Е.В. и Жилкину Д.М. в ордер на жилое помещение по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, (л.д. 0).

00.00.0000 года ордер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года на жилое помещение по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, был переоформлен. Согласно ордеру на жилое помещение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, является Жилкин Михаил Алексеевич, в ордер в качестве членов семьи включены: Жилкина Е.В. – бывшая жена и Жилкина Д.М. – дочь (л.д. 0).

На основании поквартирной карточки от 00.00.0000 года на регистрационном учете по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, состояли: наниматель – Ж., 00.00.0000 года рождения, в период с 0.00.0000 года по 00.00.0000 года, жена нанимателя – Дорофеева Е.В., 00.00.0000 года рождения, с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, дочь нанимателя – Жилкина Д.М., 00.00.0000 года рождения, с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года (л.д. 00). В настоящее время по спорному адресу никто не зарегистрирован.

В настоящее время имеется задолженность по оплате за спорное жилье и коммунальные услуги по состоянию на 00.00.0000 года за период с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. – 000000 рублей 00 копеек, что подтверждается карточкой и карточкой лицевого счета № 00000 (л.д. 00-00, 00-00).

Согласно свидетельству о смерти наниматель Ж. умер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 00).

В соответствии с записью акта о заключении брака № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Жилкина Е.В. зарегистрировала брак с Дорофеевым, после чего ей была присвоена фамилия Дорофеева (л.д. 00). Брак между Дорофеевой Е.В. и Дорофеевым расторгнут 00.00.0000 года, что подтверждается записью акта о расторжении брака № 0000 (л.д. 00).

В соответствии с записью акта о заключении брака № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ между Худорожковы и Жилкиной Д.М. заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Худорожков, жене – Худорожкова (л.д. 00).

По имеющейся информации УФМС ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ответчики выехали на постоянное место жительство, где с 00.00.0000 года зарегистрированы по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Сведения о закреплении жилого помещения, расположенного по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в отделе опеки и попечительства граждан по г. Усолье-Сибирское и Усольскому району Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 отсутствуют (л.д. 00).

По архивным данным филиала Усольский центр технической инвентаризации ОГУП «ОЦТИ – Областное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, отсутствуют (л.д. 00).

В судебном заседании ответчики признали в полном объеме исковые требования истца, подтвердив добровольность признания иска. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Согласно ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В рассматриваемом случае суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, в материалах дела нашли свое подтверждение доводы истца.

В силу положений ст.ст. 56-57 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) доказательства, опровергающие доводы истца ответчиками суду представлены не были.

Судом установлено, что ответчики Дорофеевой Е.В., Жилкиной (Худорожковой) Д.М. в спорной квартире не проживают, ответчики выехали в другое постоянное место жительства добровольно, выехали после прекращения семейных отношений с нанимателем, с момента выезда прав на спорное жилье не предъявляли, попыток вселения не осуществляли, вещей их в квартире нет, на спорное жильё не претендуют. Данные обстоятельства подтверждены пояснениями представителя истца, ответчиков, данные обстоятельства так же подтверждены свидетелями С., К. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает, имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░