Решение по делу № 2-316/2012 ~ М-350/2012 от 05.06.2012

Дело №2-316(1)/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2012 года                             г. Аркадак                                                                                                            

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Конышевой И.Н.,

при секретаре Кошелеве Г.В.,

с участием истца Соловьевой В.В.,

ответчика Бирюковой О.А.,

представителя органа опеки и попечительства над несовершеннолетними гражданами Коновальчиковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой В.В. к Бирюковой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Бирюкова Е.О., Болотникова Д.В. о возврате имущества,

установил:

Соловьева В.В. обратилась в суд с иском к Бирюковой О.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Бирюкова Е.О. и Болотникова Д.В. о возврате имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> о прекращении права пользования земельным участком под указанным домом. В обоснование исковых требований истица указала, что 27.10.2011 года она заключила с Бирюковой О.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Бирюкова Е.О. и Болотникова Д.В. договор купли-продажи вышеуказанного жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями. Цена продаваемого дома была определена сторонами в 338860 рублей, которые истица должна была получить из средств материнского капитала в соответствии с условиями договора. Договор и право собственности ответчиков на указанный дом были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 01.11.2011 года. Однако по причине отсутствия согласия органа опеки и попечительства на совершение сделки, Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Аркадакском районе отказалось перечислять денежные средства. В регистрации соглашения о расторжении указанного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области им было отказано.

Поскольку ответчики своих обязательств по договору не исполнили, денежные средства истица за проданный жилой дом не получила, она просит расторгнуть вышеуказанный договор купли-продажи, прекратить право собственности Бирюковой О.А., Бирюкова Е.О., Болотникова Д.В. на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного в <адрес>. Признать за ней право собственности на данный дом, а также прекратить право пользования Бирюковой О.А., Бирюковым Е.О., Болотниковым Д.В. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Бирюкова О.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Бирюкова Е.О. и Болотникова Д.В. в судебном заседании, подтвердил обстоятельства, указанные истцом, признав исковые требования в полном объеме.

Представитель органа опеки и попечительства над несовершеннолетними гражданами Коновальчикова Л.Н в судебном заседании также подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.175 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства суд, приходит к выводу, что обстоятельства, указанные в исковом заявлении подтверждены представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Между тем в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Соловьевой В.В. удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного в <адрес>, заключенного между Соловьевой В.В. и Бирюковой О.А., Бирюковым Е.О., Болотниковым Д.В..

Прекратить право собственности Бирюковой О.А., Бирюкова Е.О., Болотникова Д.В. на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного в <адрес>.

Признать право собственности за Соловьевой В.В. на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный в <адрес>.

Прекратить право пользования Бирюковой О.А., Бирюковым Е.О., Болотниковым Д.В. земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Аркадакский районный суд.

Председательствующий        И.Н.Конышева