Решения по делу № 2-2116/2016 ~ М-1668/2016 от 11.05.2016

Дело № 2-2116/2016     

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров                              03 июня 2016 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Ивлиевой О.С., при секретаре Созоненко О.В., с участием истцов Горохова В.В. и Воронина А.А., представителя ответчика Крайновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Коврове гражданское дело по иску Горохова В. В.ича и Воронина А. А. к обществу с ограниченной ответственностью «УМД Континент» о возложении обязанности предоставить копии документов,

УСТАНОВИЛ:

Горохов В.В. и Воронин А.А. обратились в суд с иском, в котором просят обязать ООО «УМД Континент» предоставить ксерокопии реестров голосования собственников многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, принявших участие в общих собраниях, оформленных протоколами <№> от <дата> и <№> от <дата>.

В обоснование заявленных исковых требований истцы Горохов В.В. и Воронин А.А. пояснили, что они являются собственниками квартир <№> и <№> <адрес> в <адрес> соответственно. В <дата> года ими было проведено собрание собственников помещений <адрес> по вопросу избрания нового совета дома. В связи с новогодними праздниками реестры голосования были переданы в ООО «УМД Континент» с опозданием, управляющая компания признала данное собрание недействительным. Собственники квартир <№> и <№> провели новые собрания, которые оформили протоколами <№> от <дата> и <№> от <дата>. При обращении в УК «УМД Континент» с заявлением о выдаче копий реестров голосования для сверки подписей и обхода жителей дома для подтверждения подлинности их голосования, им было отказано. Просили обязать ООО «УМД Континент» предоставить ксерокопии реестров голосования собственников многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, принявших участие в общих собраниях, оформленных протоколами <№> от <дата> и <№> от <дата>.

Представитель ответчика ООО «УМД Континент» Крайнова Е.С. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указав, что истцы Горохов В.В. и Воронин А.А. обратились в управляющую компанию с заявлением о предоставлении им копии реестров голосования, на что им были даны письменные ответы <дата>. <№> и <дата> <№>, в которых было разъяснено, что они имеют право ознакомиться с решениями общих собраний и всеми приложенными к ним документами. Полагала, что у управляющей компании нет обусловленной законом обязанности предоставлять собственникам помещений копии данных документов, поскольку управляющая организация обязана раскрывать лишь ту информацию, которая указана в Постановлении Правительства РФ от <дата> <№>. Обязанности по раскрытию информации, содержащейся в реестрах голосования собственников помещений у управляющих организаций нет, поскольку данная часть информации связана с персональными данными собственников.

Выслушав стороны, изучив документы, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, <дата> и <дата> истцы Горохов В.В. и Воронин А.А. обратились в ООО «УМД Континент» с запросами о предоставлении им реестров голосования собственников помещений <адрес> (приложения к протоколам <№> от <дата> и <№> от <дата>).

В ответ на обращения от <дата> и от <дата> ответчик сообщил истцам о возможности ознакомления с реестрами голосования в офисе управляющей компании по адресу: <адрес>, поскольку действующим законодательством не предусмотрена выдача копий данных документов собственникам помещений.

Согласно ч.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 1.1 статьи 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

В силу ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, который содержит перечень информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией с детализацией сведений, ее составляющих.

В соответствии с п. 3 Стандарта управляющая организация обязаны раскрывать определенные виды информации, в том числе информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрена обязанность управляющей компании предоставлять собственникам копии решений и протоколов общего собрания собственников помещений, а только возложена обязанность обеспечить возможность ознакомления с ними.    

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами ООО «УМД Континент» предоставило истцам возможность ознакомиться с решениями собственников и протоколами общих собраний собственников многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> <№> от <дата> и <№> от <дата>, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Горохова В.В. и Воронина А.А.

Доводы истцов о незаконности вышеуказанных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в связи с нарушением процедуры их проведения не являются предметом настоящего спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <№> ░░ <░░░░> ░ <№> ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░ 2016 ░░░░.