Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8886/2018 ~ М-8463/2018 от 29.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

с участием прокурора Весниной Т.А.

при секретаре Кардецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8886/2018 по иску ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к Шафагутдинову Дамиру Тагировичу о признании прекратившим право пользования квартирой, выселении, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

    ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обратилось в суд с иском о признании прекратившим право пользования Шафагутдинова Д.Т. квартирой №, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащей на праве собственности ПАО «БАНК УРАЛСИБ», выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета ответчика по указанному адресу. Мотивируя свои требования тем, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» с Шафагутдинова Д.Т. взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины, расходы на оценку, обращено взыскание, путем реализации с публичных торгов, на имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества. Решение суда вступило в законную силу. В ходе публичных торгов в рамках исполнительного производства квартиру реализовать не удалось, в связи с чем, судебный пристав-исполнитель предложил банку принять квартиру на баланс в счёт погашения задолженности. На основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество от ДД.ММ.ГГГГ, постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировало право собственности банка на имущество: квартиру, назначение: жилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., этаж: <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован и продолжает проживать ответчик Шафагутдинов Д.Т.

    Представитель истца ПАО «БАНК УРАЛСИБ» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

    Ответчик Шафагутдинов Д.Т. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

    Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

    В соответствии со ст.ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

    В силу статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как установлено судом, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ПАО «УРАЛСИБ» к Шафагутдинову Д.Т., ФИО5 о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на предмет залога, в соответствии с которым солидарно с Шафагутдинова Д.Т., ФИО5 в пользу ПАО «УРАЛСИБ» взыскана сумма в размере 2 603 184,33 рублей, расходы по оценке заложенного имущества в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 494,19 рублей, обращено взыскание на <данные изъяты> квартиру, на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> кирпичного дома, назначение жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость в размере 2 850 000 рублей.

    ПАО «БАНК УРАЛСИБ» на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается постановлением о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю № от ДД.ММ.ГГГГ, актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке и сведениям, предоставленным <данные изъяты> в квартире <адрес> зарегистрирован Шафагутдинов Д.Т. с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование об освобождении жилого помещения, что подтверждается требованием от ДД.ММ.ГГГГ №, списком внутренних почтовых отправлений № от ДД.ММ.ГГГГ, кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

    Суду не были представлены доказательства, что ответчик исполнил требование истца и освободил жилое помещение, что у ответчика имеется право пользования спорным жилым помещением после его передачи истцу.

    Таким образом, судом установлено, что ответчик Шафагутдинов Д.Г. проживает в квартире <адрес> без законных оснований.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 10, 11, 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 292, 304 ГК РФ, имеются основания для признания ответчика Шафагутдинова Д.Г. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, выселения Шафагутдинова Д.Г. из спорной квартиры.

    Требование истца о снятии Шафагутдинова Д.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежит, так как п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрены основания для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, в том числе вступившее в законную силу решение суда о выселении и признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

    В соответствии со статьями 88, 94 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере 6 000 рублей.

        Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 94, 103, 194-199, 233-235 ГПК РФ, ст.ст. 10, 11, 30, 35 ЖК РФ, ст. 292, 304 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

    Признать Шафагутдинова Дамира Тагировича прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Выселить Шафагутдинова Дамира Тагировича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №.

    Взыскать с Шафагутдинова Дамира Тагировича в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» госпошлину в размере 6 000 рублей.

        В остальной части иска ПАО «БАНК УРАЛСИБ» - отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья :                         

Мотивировочная часть решения изготовлена 18 декабря 2018 года