Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3845/2016 ~ М-3556/2016 от 08.09.2016

дело № 2-3845/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2016 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска

в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЮЛ1 к Ковынева О.В., Ковынев А.Ю., Ковынева А.Ю,, Ковынев А.А. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ЮЛ1 (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Ковынева О.В., в котором окончательно просит: взыскать с них в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с сентября 2014 по май 2016 года в размере 92580 рублей 22 копейки, сумму пени в размере 16590 рублей 11 копеек, сумму госпошлины в размере 3493 рублей 51 копеек, по следующим основаниям: ответчики проживают по адресу: <адрес> однако не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате.

Истец ЮЛ1 в лице ФИО1 в суде исковые требования с учетом уточнений поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнительно объяснила: в сентябре 2016 года стороной ответчиков был внесен платеж, который учтен при подготовке уточненного иска.

Ответчик Ковынева О.В. суду объяснила: с исковыми требованиями с учетом уточнений согласна, просит снизить размер пени, поскольку она является пенсионеркой, сын и внук продолжительное время нигде не работают

Ответчики Ковынев А.Ю., Ковынев А.Ю., Ковынев А.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно (судебное извещение от ДД.ММ.ГГГГ), доказательств против иска не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца ФИО1, ответчика Ковынева О.В. суд находит заявленные подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом; в силу ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; в силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; в силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи; в силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ; в силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф); в силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; в силу ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойкой), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон; в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в суде, согласно выписке из домовой книги и финансово – лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> являются Ковынева О.В., Ковынев А.Ю., Ковынев А.Ю., Ковынев А.А., которые состоят в вышеуказанном жилом помещении и на регистрационном учёте: Ковынева О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Ковынев А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Ковынев А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Ковынев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ; согласно Договору на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ЮЛ1 выполняет за плату работы и услуги в целях управления многоквартирным домом, согласно перечню услуг (работ) по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в перечень услуг входит «начисление и сбор платы за коммунальные услуги (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения), взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг»; ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Кировском районе города Красноярска был вынесен судебный приказ, согласно которому вышеуказанная задолженность была взыскана с ответчиков в солидарном порядке, однако определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> вышеуказанный судебный приказ был отменён.

В связи с тем, что ответчики за период пользования жилым помещением возложенные на них в силу закона обязанности по своевременному и в полном объёме внесению платежей в счёт оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполняли, с учетом платежей, внесенных в сентябре 2016 года, вследствие этого задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг перед ЮЛ1 за вышеуказанный период с сентября 2014 года по май 20ДД.ММ.ГГГГ0 рублей 22 копейки, расчёт суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.

Исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25 %, сумма пени составляет 16590 рублей 11 копеек, расчёт суммы пени сомнений в правильности не вызывает, однако, ответчик Ковынева О.В. просит о снижении суммы пени, мотивирует тем, что она пенсионерка, сын Ковынев А.Ю. и внук Ковынев А.А. длительное время нигде не работают, дочь – Ковынев А.Ю. трудоустроена, её заработная плата в месяц составляет 10000 рублей, других источников дохода у них нет.

Учитывая принцип соразмерности суммы основного долга и пени, а также следующее: соблюдение принципа разумности и справедливости; Ковынева О.В.: пенсионерка, платежи за коммунальную и жилищную услуги вносятся небольшими суммами, Ковынев А.Ю. имеет небольшой заработок - 10000 рублей в месяц, суд считает необходимым снизить: сумму пени, подлежащей взысканию, до 8000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию - государственная пошлина в размере 3493 рубля 51 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ЮЛ1: солидарно с Ковынева О.В., Ковынев А.Ю., Ковынева А.Ю,, Ковынев А.А. сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги сумму 92580 рублей 22 копейки, пени в размере 8000 рублей, госпошлину в размере 3493 рубля 51 копейку, ИТОГО: 104073 (Сто четыре тысячи семьдесят три) рубля 73 копейки.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска путем подачи апелляционной жалобы, представления в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья

Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2016 года.