Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5997/2017 ~ М-5203/2017 от 22.06.2017

    Дело № 2-5997/2017

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    г. Тюмень                                                                             04 октября 2017 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

    председательствующего судьи Первышиной О.А.,

    при секретаре Костиной О.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5997 /2017 по иску Березиной Веры Васильевны к Кооперативу индивидуальных гаражей «Металлист - 4» о признании права собственности на гараж, обязании включить в список членов кооператива, выдать членскую книжку

    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с требованием о признании права собственности на гараж № (ранее был номер) сейчас новый номер №, блок №, расположенный по адресу: <адрес> в КИГ «Металлист 4», включении в список членов кооператива, выдачей на ее имя членской книжки. Впоследствии истец уточнила исковые требования, просит признать право собственности на гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, строение 3. Свои требования мотивирует тем, что ее муж при жизни являлся членом КИГ «Металлист-4» и владельцем гаража № (сейчас №) блок №, находящийся по адресу: <адрес>. Паевые взносы за гараж были внесены. Она является единственным наследником после смерти мужа. После смерти мужа она обратилась к председателю КИГ «Металлист-4» с вопросом о переоформлении гаража на ее имя, но он с ней даже не стал разговаривать, так как никаких документов на гараж у нее не было, только в ДД.ММ.ГГГГ на книжных полках в книгах она обнаружила членскую книжку мужа на гараж №. Уже с членской книжкой мужа, с квитанциями о выплате паевых взносов она опять обратилась к председателю для переоформления гаража на свое имя, но без каких либо оснований ей было отказано. Уже зная номер гаража по членской книжке мужа, она провела внутренний и внешний осмотр гаража, на воротах гаража был указан старые № и новый №. Она привела ворота в соответствующий вид, покрасила ворота, написала новый номер. Внутреннее содержание гаража было в целостности, сторонних нарушений выявлено не было. Просит иск удовлетворить.

    Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, суду пояснила, что при жизни муж сам платил за гараж, пользовался гаражом, паевые взносы выплачены полностью. С 2011 года членские взносы не вносились. Документы о том, что она является наследником, - ответчику не предоставляла.

    Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

    Представитель ответчика в судебном заседании суду пояснил, что с иском о признании права собственности согласен, действительно гараж принадлежал супругу истицы, однако в принятии в члены кооператива, включении в списки истцу было отказано на том основании, что она не представила никаких документов, что является единственным наследником. Имеется большой долг по оплате членских взносов. Умерший не был исключен из членов кооператива.

    Третье лицо Березин Я.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, суду пояснил, что отец при жизни пользовался этим гаражом постоянно.

    Третье лицо Березина О.В. в судебное заседание не явилась, извещена, дело рассмотрено в ее отсутствие.

    Представитель третьего лица Управы Ленинского АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на гараж №, расположенный пол адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. не зарегистрировано.

ФИО являлся членом гаражного кооператива КИГ «Металлист-4», расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежал гараж № (ранее № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Паевые взносы оплачены полностью. Задолженности по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой на имя ФИО

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР№ от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из ответа на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Садовщиковой Т.Б. следует, что у нее в производстве находится наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО Свидетельства о праве на наследство выдано его супруге – Березиной Вере Васильевне.

    Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением о переоформлении гаража №, № в КИГ «Металлист-4» на ее имя, в связи со смертью мужа ФИО, который являлся членом кооператива.

    В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Из технического заключения ООО «Проект-индустрия» следует, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, гаража №, расположенного в КИГ «Металлист-4» по адресу: <адрес> находятся в удовлетворенном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012. в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен ответчику на основании договора аренды, в настоящее время ответчик является собственником земельного участка на основании права постоянного (бессрочного) пользования, земельный участок был использован по целевому назначению, наследодатель являлся членом КИГ «Металлист-4», ему принадлежал гараж № по <адрес>, оплата паевого взноса произведена в полном объеме, возведенная самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец вступила в права наследования, что подтверждается выданным свидетельством о праве на наследство, поэтому суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о включении в члены кооператива, внесение в списки, поскольку истцом не предоставлено, что она обращалась к ответчику с заявлением о вступлении в члены кооператива, что она предоставляла, ответчику документы, свидетельствующие о том, что она является единственной наследницей и т. д. ( представленные истцом документы не содержат в приложении свидетельство о праве на наследство). В данной части в удовлетворении исковых требований следует отказать.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 56 ГПК РФ, ст.ст. 218, 222 ГК РФ, п. 22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования удовлетворить частично.

    Признать за Березиной Верой Васильевной право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в КИГ «Металлист-4» по адресу: <адрес>

    В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2017.

    Председательствующий судья                                                   О.А. Первышина