Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2799/2017 ~ М-2161/2017 от 28.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года                                                                                     г. Минусинск

    Минусинский городской суд в составе:

председательствующего:                       Сергеева Ю.С.

при секретаре:                                         Чернюговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой ОН к Левкину НА о прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в Минусинский городской суд с иском к Левкину НА о прекращении права общей долевой собственности и выделении в натуре доли в жилом доме в виде квартиры, площадью 53,1 кв.м..

Свои требования истица мотивируют тем, что является собственником ? доли в жилом доме по адресу: <адрес>, фактически является собственником изолированного жилого помещения – <адрес>, площадью 53,1 кв.м., собственником <адрес> является ответчик Левкин Н.А.

Квартиры имеют разные входы и расположены на самостоятельных земельных участках.

На основании изложенного истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом и выделить в натуре в собственность истцу квартиру № 2.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Аверьяскина Е.В. на требованиях настаивали в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Шамсулоев С.С. не возражал против заявленных требований.

Доверенностью право признания иска представителем ответчика предусмотрено.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Судом установлено, что истец является собственником ? доли жилого <адрес> (л.д. 6).

Ответчик также является собственником ? доли в указанном жилом доме.

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что фактически жилой дом по адресу: <адрес> состоит из двух квартир.

Квартира №, площадью 33,4 кв.м., указанного дома принадлежит Левкину Н.А.

    Из выписок из ЕГРП (л.д. 10, 11) следует, что указанный жилой дом фактически состоит из двух изолированных квартир.

    При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 173 ГПК РФ, оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит и считает возможным, прекратить право общей долевой собственности, с выделением в собственность истца и ответчика квартир.

    Согласно ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    прекратить право общей долевой собственности Мельниковой ОН (1/2 доля в праве), Левкина НА (1/2 доля в праве) на жилой дом, общей площадью 86,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Выделить в натуре в собственность Мельниковой ОН <адрес>, общей площадью 53,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

Выделить в натуре в собственность Левкина НА <адрес>, общей площадью 33,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня оглашения мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения оглашен 27.11.2017 года