Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2013 ~ М-198/2013 от 19.03.2013

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

с. Кинель – Черкассы 12 апреля 2013 г.

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М.,

при секретаре Полетаевой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецовой <данные изъяты> к Кузнецову <данные изъяты>, третьему лицу ОУФМС России по Самарской области в Кинель – Черкасском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением, об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, третьему лицу, в заявлении указала, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В доме зарегистрирован ее бывший муж Кузнецов А.А., ответчик по делу. ДД.ММ.ГГГГ между нами был расторгнут брак, а фактически он не живёт в доме с ДД.ММ.ГГГГ. Никаких его вещей в доме нет, в доме он не появляется, коммунальные услуги не оплачивает. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме создает препятствия в осуществлении прав собственника. Поскольку в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрации, она вынуждена обратиться в суд. Просит признать Кузнецова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, устранить препятствия в осуществлении прав собственника, обязав отделение УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, Кузнецова <данные изъяты>.

В судебном заседании истица Кузнецова Н.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные описанным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Не проживание ответчика носит постоянный характер, он не проживает еще до расторжения брака, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи с неявкой ответчицы.

Ответчик Кузнецов А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются почтовые документы.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Самарской области в Кинель – Черкасском районе в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствии, принять решение на усмотрение суда (<данные изъяты>

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Других ходатайств от сторон не поступало.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца дело будет рассмотрено в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В судебном заседании установлено, что Кузнецова <данные изъяты> на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, серия № является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

На основании справки, выданной администрацией сельского поселения Тимашево в доме по адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрированы Кузнецова Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождении, Кузнецов <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что требования истца основаны на законе.

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО6, который подтвердили, что Кузнецов А.А. в доме его тещи по <адрес> не проживает на протяжении более семи лет, живет в другом месте с другой семьей.

Истицей представлены убедительные и допустимые доказательства, обосновывающие заявленные требования. Истец и ответчик не являются супругами, брак между ними расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в доме истицы не проживает, сохраняет регистрацию, расходов по содержанию имущества не ведет: коммунальные платежи не оплачивает, участия в поддержании имущества не принимает, членом семьи истицы не является.

На основании ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что Кузнецов А.А. членом семьи собственника жилого помещения Кузнецовой Н.Е. не является, какого – либо соглашения о пользовании жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, а его формальная регистрация по вышеуказанному адресу нарушает права собственника, вынужденного нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика, которые своим поведением ограничивает ее права в пользовании принадлежащим ей имуществом.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, ст. 196-198 ГПК РФ, судья

Решил:

Иск Кузнецовой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Кузнецова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель – Черкасском районе снять Кузнецова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета с жилой площади по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>