Решение по делу № 2-653/2015 ~ М-593/2015 от 21.04.2015

Дело 2-653/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березовский 11 июня 2015 года

Березовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Воробьевой И.Ю.,

при секретаре Хариной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курьянович ФИО9 к Картополову ФИО10 о защите прав собственника и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Курьянович М.Н. обратилась в суд с иском, просит выселить Картополова ФИО11 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.

С <данные изъяты> года она стала проживать в гражданском браке с Картополовым ФИО12 и по его просьбе в <данные изъяты> года она зарегистрировала его в принадлежащем ей жилом помещении, что подтверждается справкой о составе семьи.

Проживали совестно с ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время он содержится в ФКУ СИЗО № <адрес>.

Совместное хозяйство с ответчиком не ведет в течение длительного периода времени, около одного года, он не платил за коммунальные услуги, кроме того, он совершил в отношении нее противоправные действия, никаких семейных отношений с ним не поддерживает.

Тот факт, что ответчик зарегистрирован в квартире нарушает ее право собственника, начисление за коммунальные услуги производится с учетом того, что он зарегистрирован в квартире, истица не имеет возможности оформить субсидию, в настоящее время он не является членом ее семьи, она не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении, желает распорядиться своим жилым помещением, но тот факт, что ответчик зарегистрирован в квартире, лишает ее такой возможности.

Истица Курьянович М.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Картополов В.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, содержится под стражей в ФКУ СИЗО № <адрес> – <адрес>, правом на ведение дела через представителя не воспользовался. В письменных пояснениях на иск указал, что с исковыми требованиями Курьянович М.Н. согласен, считает себя членом ее семьи, с истицей по адресу: <адрес> в <адрес> проживал около двух лет, в квартире имеются его вещи. У него также имеется другое место жительства по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>, где проживает его мама.

Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено следующее. На основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Курьянович М.Н. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты>, что подтверждается договором купли – продажи квартиры, свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке о составе семьи, в квартире по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес> в настоящее время зарегистрированы: Курьянович М.Н. – собственник, ФИО7 – дочь, Картополов В.В. – гражданский муж.

Суд полагает, что Курьянович М.Н., как собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, вправе требовать защиты своего права, приобретенного согласно ч.2 ст.218 ГК РФ по договору купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г.

Установлено, что ответчик Картополов В.В. совместно с истицей в спорном жилом помещении длительное время не проживает, осужден к лишению свободы, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с ней не ведет, расходов на содержание жилого помещения не несет.

Суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице, нарушает её право собственника, в частности, препятствует ей распорядиться данным жилым помещением.

На основании ст.304 ГК РФ право собственности истицы на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> подлежит защите путем выселения ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Картополова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июня 2015 года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: И.Ю. Воробьёва