Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3394/2012 ~ М-3560/2012 от 21.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Сызрань 28 сентября 2012 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

с участием адвоката Воробьева В.П.

при секретаре Зиборовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3394/12 по иску Комитета ЖКХ Администрации г.о. Сызрань к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: **** последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что между муниципальным образованием – городского округа Сызрань и ФИО1 в порядке ст. 32 Жилищного кодекса РФ заключено соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого от 19.08.2010 года. Согласно п. 8 указанного соглашения, в указанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО1, которая обязуется в течение пяти дней с момента государственной регистрации настоящего соглашения, снятся с регистрационного учета. В настоящее время ответчик ФИО1 фактически проживает в квартире № *** многоквартирного дома № *** по ул.****, прекратила право пользования жилым помещением по адресу: ****, сохраняя регистрацию по указанному адресу в доме, который снесен несколько лет назад. Таким образом, ФИО1, сохраняющая регистрацию по месту жительства в снесенном доме, нарушает взятые на себя обязательства по соглашению о снятии с регистрационного учета, до настоящего времени не выполнила, предупреждение проигнорировала.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Место нахождения ответчицы суду не известно. Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от 17.09.2012 года ответчица ФИО1, ***** г.р. зарегистрирована по месту жительства с 27.05.2005 года по адресу: ****. Телеграмма, направленная ответчице о явке в суд на 18.09.2012 года по адресу **** не доставлена, с указанием, что дом снесен, место нахождения адресата не известно.

Телеграмма направленная ответчице по адресу **** не доставлена с отметкой адресат по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, место пребывания которой суду неизвестно с участием адвоката по назначению.

Судом назначен ответчице ФИО1 представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчицы в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Воробьев В.П. в судебном заседании оставил исковые требования на усмотрение суда.

Проверив дело, заслушав объяснения представителе сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что согласно поквартирной карточки в квартире общей площадью 21,7 кв.м., жилой площадью 13,6 кв.м., жилого дома № *** по ул.**** г.Сызрани Самарской области с 27 мая 2005 года зарегистрирована ФИО1, 1958 г.р. /собственник указанной квартиры/.

На основании Постановления Администрации г.о.Сызрань от 20.01.2010 г. № 65 «О переселении граждан из аварийных жилых домов» было произведено переселение нанимателей и членов их семей, занимающих по договорам социального найма жилые помещения в аварийных подлежащих сносу домах, расположенных по адресам: Самарская область, г. Сызрань, **** и Самарская область, г. Сызрань, **** в жилые помещения муниципального жилищного фонда, находящиеся в жилом доме по адресу Самарская область, г. Сызрань, ****.

В соответствии с Постановлением Администрации г.о.Сызрань от 22.03.2010 г. № 583 между муниципальным образованием г.о.Сызрань и ФИО1 19.08.2010 года заключено соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого.

Согласно п.8 указанного соглашения ФИО1 обязуется в течении 5 дней с момента государственной регистрации соглашения сняться с регистрационного учета по адресу **** г.Сызрани Самарской области.

Государственная регистрация соглашения произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 30.09.2010 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

В настоящее время ответчик ФИО1 не является собственником спорного жилого помещения, но сохраняет регистрацию по адресу **** г.Сызрани Самарской области.

19.03.2012 года Комитетом жилищно – коммунального хозяйства Администрации г.о.Сызрань ФИО1 было вынесено предупреждение о необходимости сняться с регистрационного учета до 02.04.2012 года.

До настоящего времени предупреждение КЖКХ Администрации г.о.Сызрань к ФИО1 оставлено без исполнения.

В связи с тем, что ответчик ФИО1 не проживает по указанному адресу, оплата жилищно-коммунальных услуг ею не производится, жилой дом № *** по ул.**** г.Сызрани снесен, граждане, проживающие в данном доме, переселены, ответчик прекратил право пользования жилым помещением, поэтому имеются основания для признания ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением по вышеназванному адресу.

Таким образом, суд считает, что требования истца о признании ФИО1 прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Комитета ЖКХ Администрации г.о.Сызрань удовлетворить.

Признать ФИО1, ***** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по **** г.Сызрани Самарской области.

Снять ФИО1, ***** года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 200 рублей.

Срок составления мотивированного решения – пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Кислянникова Т.П.

Мотивированное решение составлено 3 октября 2012 года

Судья:_____________________Кислянникова Т.П.