Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2017 ~ М-229/2017 от 02.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Дзержинское Красноярского края

20.10.2017 года Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи - Павлюкович Т.П. при секретаре- Высоцкой Ю.А.

С участием:

Истца - Андреевой Н.А.

Представителя ответчика - Путилиной Е.А. действующей на основании доверенности от 10.02.2017г.

Рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дело № 2-242/2017 по иску Андреевой Н.А. к администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилую квартиру

УСТАНОВИЛ:

Андреева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Денисовского сельсовета о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности.

В обосновании иска указывала, что с 13 мая 1987 года безвыездно по настоящее время владеет и пользуется жилой квартирой по адресу с. Д…, улица Ш… дом … квартира. ..

За период пользования жилой квартирой она сделала в квартире капитальный ремонт.

Документов на квартиру никаких не имеет.

Для устранения сомнений в правовой принадлежности квартиры необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на жилую квартиру.

Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Ответчик по существу заявленного иска возражений не имеет.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Суду показала, что в течение длительного периода более 15 лет проживает в жилой квартире.

В судебном заседание представитель Денисовского сельсовета Путилина Е.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что Андреева Н.А. проживает в жилой квартире по адресу село Д… Д… района К… края, улица Ш… дом … квартира … с 13.05.1987 года по настоящее время, что подтверждено справкой администрации Дзержинского сельсовета (л.д. 10).

Согласно справки СПК «Д…» жилая квартира по адресу К… край, Д… район с. Д… улица Ш… дом … квартира … не состоит на балансе СПК «Д…».

Согласно уведомления Росреестра в отношении жилой квартиры по адресу село Д…, улица Ш… дом … квартира … отсутствуют сведения в ЕГРП.

В силу части 1статьи 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с пунктом 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Нормы о приобретательной давности неприменимы, если владение недвижимым имуществом в течение длительного времени осуществлялось на договорных началах (аренда, хранение, безвозмездное пользование, договор найма и т.п.) либо было закреплено за владельцем на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

При исчислении срока приобретательной давности необходимо исходить из положений пункта 4 статьи 234 ГК РФ, которая устанавливает, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Суд полагает, что приобретательная давность по настоящему требованию к моменту подачи иска в суд истекла, так как истица владеет жилой квартирой более 30 лет открыто, непрерывно и добросовестно.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреевой Н.А. к администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Андреевой Н.А. право собственности в силу приобретательной давности в отношение жилой квартиры общей площадью … кв.м. в том числе жилой … кв.м. кадастровый номер …, расположенной по адресу К… край, Д… район, село Д…, улица Ш… дом … квартира …

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Павлюкович Т. П.