Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2818/2015 ~ М-2803/2015 от 16.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Самарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Коваленко О.П.,

при секретаре Усенко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ЖКС» к Имбицкой И.И, Джавадовой А.О., Каризиной Е.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «ЖКС» обратилось в суд с иском к Имбицкой И.И., Джавадовой А.О., Каризиной Е.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, а также государственной пошлины в размере № рублей.

    В судебном заседании представитель истца –ООО «ЖКС»- Андреева С.Н., действующая по доверенности, исковые требования уточнила и просила суда взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № рублей, пени в размере № рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей. Уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что ООО «ЖКС» на основании договора управления многоквартирными домами за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги. Ответчики –Имбицкая И.И., Джавадова А.О., Каризина Е.О. постоянно зарегистрированы и проживают в <адрес>. Указанный жилой дом входит в перечень многоквартирных домов, обслуживаемых ООО «ЖКС». С октября 2013 года ответчиками не производится оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере № рублей. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № рублей, пени в размере № рублей, а также расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в размере № рублей.

Ответчики Имбицкая И.И., Джавадова А.О., Каризина Е.О. в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, уведомления возвращены за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, так как, несмотря на имеющиеся почтовые извещения, адресат не являлся за получением повестки, направленной судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал суд.

Учитывая, что ответчики об отложении судебного заседания не ходатайствовал, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в заочном порядке в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

    Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на него.

Плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в силу положений ст. 154 ЖК РФ, плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ недопустим односторонний отказ от исполнения обязательств, в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в соответствии со ст. 314 ГК РФ обязательство должно быть исполнено в срок.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

Установлено, что ООО «ЖКС» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг, в том числе, в <адрес> (л.д. 16-23).

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 39).

В данной квартире зарегистрированы Имбицкая И.И., Джавадова А.О., Каризина Е.О., которые пользуются услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами (л.д.7).

Факт предоставления ответчикам ООО «ЖКС» коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья подтверждается копией договора электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, договором снабжения тепловой энергией и горячей водой № от ДД.ММ.ГГГГ, договором теплоснабжения № к от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей (л.д. 9-15). Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Обстоятельств, являющихся основанием для освобождения ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом при рассмотрении дела не установлено, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 72788,54 рублей подлежат удовлетворению.

Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Размер пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей № копеек.

Расчет пени судом проверен, в судебном заседании не оспаривался ответчиками и признан правильным, оснований для снижения пени суд не усматривает.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере № рублей в равных долях, по № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО ««Жилищно-коммунальная система» к Имбицкой И.И, Джавадовой А.О, Каризиной Е.О о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Имбицкой И.И, Джавадовой А.О, Каризиной Е.О в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, пени в размере № рублей, а всего № рублей.

Взыскать с Имбицкой И.И, Джавадовой А.О., Каризиной Е.О в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» расходы по оплате государственной пошлины № рублей в равных долях, по № рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                             О.П. Коваленко