Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-453/2020 (2-3880/2019;) ~ М-3628/2019 от 17.12.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2020 года                     г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Царёва В.М..            при секретаре Трубицыной Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИСТЕЦ обратился в суд с иском к ОТВЕТЧИК о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты>8кв.м., расположенную по адресу: <адрес> мотивированы тем, что является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> помещение, принадлежащее истцу является изолированным жилым помещением <адрес> площадью <адрес> кв.м., а собственником <адрес> является ответчик. Все указные помещения имеют самостоятельные входы, каждое помещение имеет свою систему отопления, энерго и водоснабжение. Оформить прекращение права долевой собственности путем подписания соглашения не получилось.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с исковыми требованиями о прекращении права общей долевой собственности ИСТЕЦ и признании за ним право собственности на <адрес> согласилась.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям относятся квартира, часть квартиры. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, имеет площадь 66,2кв.м., находиться в общей долевой собственности, правообладателями объекта является ИСТЕЦ . ? доли в праве собственности, ОТВЕТЧИК ? доли в праве.

Согласно техническому паспорту жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес>А, состоит их двух квартир, <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.

Таким образом, судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности ? доли жилого дома по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, с учетом позиции сторонсуд считает возможным разделить домв соответствии со сложившимся между сособственниками порядком пользования. При этом суд считает, что в связи с особенностью строения дома, обособленностью входов в него, раздел дома следует произвести на две квартиры, так как подлежащие разделу помещения отвечают всем признакам данного типа жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности ИСТЕЦ ? доли в праве на жилой дом, по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ИСТЕЦ на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 05 февраля 2020 г.

    Председательствующий:    В.М. Царёв