Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3598/2015 ~ М-3013/2015 от 30.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу №

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Ланских С.Н.

при секретаре Альмухамедовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу № о перерасчете платы за коммунальные услуги, возложении обязанности по перерасчету платы, возобновлении поставки коммунальных услуг, по встречному иску Жилищно- строительного кооператива № к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истица ФИО2 обратилась с указанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что она является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, в которой она постоянно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. и проживает с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> данным многоквартирным домом осуществляет ЖСК №

Являясь собственником указанного жилого помещения, она производит плату за жилье и коммунальные услуги на основании ежемесячно выставляемых ЖСК № квитанций об оплате.

Ежемесячные расчеты платы за потребление горячего и холодного водоснабжения производятся ЖСК № на основании предоставляемых истицей показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения.

В ДД.ММ.ГГГГ. ЖСК № произвело истице перерасчет платы за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. из расчета потребления горячего водоснабжения на <данные изъяты> человек по нормативу <данные изъяты> куб. м. на человека, несмотря на то, что зарегистрирована и фактически проживала в квартире в указанный период только истица.

В указанную стоимость коммунальных услуг ответчиком также были включены расходы, понесенные ответчиком на вывоз строительного мусора в размере <данные изъяты>. и расходы по установке заглушки на канализационную трубу в квартире истицы в размере <данные изъяты> Установка заглушки на канализационную трубу была произведена ответчиком с целью приостановки предоставления истице услуги водоотведения канализации в связи с возникшей в результате произведенного перерасчета задолженности по оплате коммунальных услуг до момента погашения всей спорной суммы задолженности за коммунальные услуги.

На претензионное письмо истицы к ответчику о предоставлении расчета возникшей задолженности за горячее водоснабжение и обосновании причин такого расчета, ЖСК № в своем ответе ссылается на то, что указанный перерасчет был произведен в связи с выявленным ответчиком фактом проживания в квартире истицы в течение двух лет <данные изъяты> человек и не функционированием индивидуального прибора учета с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается составленным председателем ЖСК № и слесарем-сантехником комиссионным актом от ДД.ММ.ГГГГ. Данным актом было зафиксировано отсутствие контрольной пломбы на индивидуальном приборе учета горячего водоснабжения, истечение срока проверки индивидуального прибора учета горячего водоснабжения, отсутствие нового акта проверки. В связи с установленными фактами, ответчиком и был рассчитан объем потребления горячей воды в квартире истицы за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. исходя из установленных нормативов, а не показаний индивидуального прибора учета и числа проживающих в квартире в количестве девяти человек.

В связи с фактическим отсутствием за период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время временно зарегистрированных и временно проживающих граждан в указанной квартире, истица в ЖСК № никаких заявлений о пользовании ее жилым помещением временно проживающими потребителями не писала, к административной ответственности государственными контрольными органами по ст. 19.15.1 КоАП РФ за допущение проживания собственником жилого помещения граждан без регистрации в этом жилом помещении не привлекалась.

В связи с чем основания для установления ответчиком факта проживания в квартире истца девяти и более человек отсутствуют, и как следствие доначисление истцу ответчиком платы за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из установленного ЖСК № количества проживающих в ней граждан, в размере <данные изъяты>. является незаконным.

Ответчиком для ознакомления не было представлено истцу ни одного акта, составленного в соответствии с требованиями указанных норм действующего законодательства и подтверждающего факт проживания в ее квартире девяти или пятнадцати человек.

Необоснованно ответчиком включены в сумму перерасчета платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. расходы на вывоз строительного мусора в размере <данные изъяты>., поскольку у ответчика отсутствуют документы, подтверждающие факт принадлежности вывезенного ответчиком мусора истцу. В ответ на претензию ответчиком не было предоставлено никаких документов, подтверждающих наличие договорных отношений между ЖСК № и предприятием «Жиллидер», платежных документов. Ссылки ответчика на счет-фактуру № от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве документа, подтверждающего факт оплаты услуг по вывозу мусора, не могут рассматриваться в качестве надлежащего доказательства.

В обоснование произведенного перерасчета, ответчик сослался на отсутствие проведенной истицей периодической проверки индивидуального прибора учета горячего водоснабжения. Ответчик указал, что последний акт проверки был окончен ДД.ММ.ГГГГ. В ответе на претензию ответчик указывает на наличие в ЖСК только акта оплаты по установке индивидуального прибора учета горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ

В случае если даже ответчиком был установлен факт срыва пломбы в ДД.ММ.ГГГГ., то перерасчет по нормативам потребления может быть произведен только за шесть предыдущих месяцев, но никак ни за девятнадцать месяцев, о которых ответчик указывает в своих расчетах согласно ответа на претензию.

Истица не согласна с начислением ей платы в размере <данные изъяты>. за установку заглушки на канализационную трубу в ее квартире, поскольку ответчиком был нарушен уведомительный порядок о приостановлении предоставления коммунальных услуг, а также в связи с возникшими разногласиями по произведенному перерасчету коммунальных услуг, выставленных для оплаты истице.

Своими действиями по необоснованному начислению платы за коммунальные услуги, приостановлению предоставления услуги водоотведения канализации ответчик причинил истцу моральный вред. Применение ответчиком таких мер является грубым, нарушающим права человека, делает невозможным проживание истица в собственной квартире.

Истица просила обязать ответчика ЖСК №: 1) произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, исходя из одного проживающего в указанной квартире человека; 2) произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., исходя из одного проживающего в указанной квартире человека на основании данных индивидуального прибора учета; 3) произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, исключив расходы в размере <данные изъяты>. по оплате услуг за вывоз строительного мусора и расходы по установки заглушки канализации в размере <данные изъяты>.; 4) возобновить поставку коммунальных услуг (приостановка услуги водоотведения канализации) в <адрес> в <адрес>; 5) взыскать с расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>., 6) компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ. представителем истца по доверенности ФИО5 в порядке ст.39 ГПК РФ, были уточнены исковые требования, истица просила:1) обязать ответчика ЖСК № произвести перерасчет платы

ФИО2 за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, исходя из данных индивидуального прибора учета, предоставляемых ФИО2; 2) исключить из оплаты за коммунальные услуги расходы в размере <данные изъяты>. по оплате услуг за вывоз строительного мусора и расходы по установки заглушки канализации в размере <данные изъяты>.; 3) обязать ответчика ЖСК № возобновить поставку коммунальных услуг (приостановка услуги водоотведения канализации) в <адрес> в <адрес>; 4) взыскать с ЖСК № в пользу ФИО2 расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> Истица ФИО2и представитель истца ФИО5 уточненные исковые требования и доводы иска полностью поддержали, встречный иск не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

ЖСК № в лице представителя по доверенности ФИО6, обратился к ФИО2 со встречным иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что ФИО2 проживает по адресу: <адрес>. Дом обслуживается ЖСК №. ЖСК № добросовестно и в полном объеме выполняет свои обязательства по предоставлению услуг. Обслуживающая организация в свою очередь должна выполнять добросовестно и в полном объеме свои обязательства перед организациями обеспечивающими поставки электроэнергии, отопления, водоснабжение и прочие услуги. В связи с тем, что ФИО2 не оплачивает своевременно и в полном объеме коммунальные платежи складывается ситуация, что другие члены ЖСК №, которые добросовестно в срок и в полном объеме оплачивая коммунальные платежи, фактически оплачивают ее проживание.

Задолженность ФИО2 по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты>. Органы правления ЖСК неоднократно обращались к ответчику с просьбой добровольно погасить имеющуюся у нее задолженность, добровольно задолженность не погашена.

Просил взыскать с ФИО2в пользу ЖСК № задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ. представителем ЖСК № по доверенности ФИО6 были уточнены встречные исковые требования, ЖСК № просил взыскать с ФИО2 задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в том числе, расходы за вывоз крупногабаритного мусора <данные изъяты>., по установке ограничения водоотведения <данные изъяты>. В судебном заседании представители ЖСК № ФИО7 и председатель ЖСК ФИО8 уточненные исковые требования истца не признали по основаниям, изложенным в возражениях на иск, уточненные встречные исковые требования и доводы встречного иска полностью поддержали.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на собственника. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. На основании ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений участвуют в расходах по его содержанию и сохранности, соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно оплачивать содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение

Статьей 137 ЖК РФ предусмотрено, что товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

В силу ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до изменений, внесенных ФЗ-176 от 29.06.2015г.) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд (п.56).

Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем:а) ввода в эксплуатацию индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета горячей воды, холодной воды и (или) электрической энергии, предназначенного для учета потребления такого (таких) коммунальных ресурсов в жилом помещении, которым пользуются временно проживающие потребители; б) окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем (п.57).

Количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте "б" пункта 57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного уполномоченными органами протокола об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (п.58).

При обнаружении исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, исполнитель обязан прекратить использование показаний такого прибора учета при расчетах за коммунальную услугу и произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу для потребителя исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения такого вмешательства.

Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление должно быть произведено начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета ( п.62).

В судебном заседании установлено, что ФИО19,А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ

ЖСК № приостановило предоставление истице услуги по водоотведению путем установки на индивидуальный канализационный отвод заглушки, блокирующей отвод сточных вод из санитарно-технического оборудования по причине задолженности по оплате коммунальных услуг.

Начисление оплаты по предоставлению коммунальных услуг (ГВС, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ЖСК № произведено, исходя из установленных нормативов потребления в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. в квартире истца обнаружен срыв пломбы на счетчика ГВС, и исходя из количества лиц, проживающих в квартире.

В квартире истца установлен счетчик на ГВС что не оспаривалось сторонами в суде. Согласно отметке в паспорте на счетчик, акту № от ДД.ММ.ГГГГ., составленным ФБУ «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в <адрес>», поверка счетчика произведена ДД.ММ.ГГГГВ соответствии с ответом ФБУ «Самарский ЦСМ» от 14.07.2015г. поверка средств измерений на месте эксплуатации не противоречит требованиям ФЗ 102-ФЗ от 26.06.2008г. «Об обеспечении единства измерений». Оформление результатов поверки может производиться нанесением оттиска поверительного клейма на средство измерения, а также дополнительно в эксплуатационную документацию на счетчик. При проведении поверки счетчиков воды на месте эксплуатации (без демонтажа) целостность его опломбирования не нарушается.

Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии ДД.ММ.ГГГГ. ФБУ «Самарский ЦСМ» выдан аттестат аккредитации в области обеспечения единства измерений со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ., им выполняются работы по поверке средств измерений.

Истцом не отрицался факт нарушения пломбы на счетчике ХВС при производстве в квартире ремонтных работ, что также подтверждается копией акта от ДД.ММ.ГГГГ.Из показаний свидетеля ФИО9-бухгалтера ЖСК № следует, что расчет платы по ГВС за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. был произведен по нормативу, а с ДД.ММ.ГГГГ. по показаниям счетчика.

Согласно представленному ответчиком расчету оплата услуг по ГВС по нормативу составляет: ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты>.(тариф <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ. (тариф <данные изъяты>, оплата <данные изъяты>) Всего по нормативу на 1 человека к оплате за период ДД.ММ.ГГГГ.начислено <данные изъяты>

Согласно представленному ответчиком расчету, оплата за ГВС за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. по показаниям счетчика начислена в размере <данные изъяты>. Ответчиком не оспаривалось, что истцом оплата произведена по счетчику. Таким образом, плата по нормативу ниже платы по счетчику за спорный период.

В качестве основания для перерасчета и начисления коммунальных платежей из количества проживающих в квартире лиц представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленный и подписанный председателем ЖСК, слесарем-сантехником ФИО12, жильцом дома ФИО13 В судебном заседании было представлено два акта от ДД.ММ.ГГГГ., подлинник одного из которых обозревался в судебном заседании, копия приобщена к делу. Из данного акта следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. проживало пять человек, адрес проживания в акте не указан.

Также представлена заверенная ответчиком копия акта от ДД.ММ.ГГГГ., составленного и подписанного председателем ЖСК, слесарем-сантехником ФИО12, жильцом дома ФИО13, из которого следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в квартире ФИО2 проживало девять человек.

Ответчиком представлена копия справки от ДД.ММ.ГГГГ. УУП ПП № ОП № УМВД России по <адрес> ФИО10, в соответствии с которой со слов жителей установлено, что квартира по адресу: <адрес> сдавалась в наем лицам из ближнего зарубежья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В ходе неоднократных проверок дверь в квартиру никто не открывал, по повесткам никто не являлся.

Однако данные документы в качестве допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих проживание иных лиц в квартире истца, суд не принимает, так как акты, составленные ДД.ММ.ГГГГ. не могут подтверждать факт проживания лиц в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. Справка о проживании лиц участковым составлена ДД.ММ.ГГГГ. как указано исключительно со слов жильцов, какие-либо иные данные, достоверно свидетельствующее о факте проживания лиц в квартире, справка не содержит. Из показаний допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, следует, что их пояснения о количестве лиц и периоде их проживания в квартире истца носят общий характер, противоречивы. Свидетели и истица проживают на разных этажах дома, свидетель ФИО17 проживает по другому адресу. Из показаний свидетеля ФИО18 проживающей в <адрес> (соседней с квартирой истца) следует, что три человека в квартире истца жили в ДД.ММ.ГГГГ съехали в начале ДД.ММ.ГГГГзимой. После этого в квартире она никого не видела, приходили вечером мужчины в квартиру,жили ли они там ей неизвестно, в квартире был ремонт (слышен шум дрели,выносили небольшие доски). Из пояснений председателя ЖСК следует, что по факту незаконного проживания лиц в квартире истца в миграционную службу ЖСК не обращался

Доказательств, бесспорно подтверждающих проживание в квартире истца в спорный период девяти человек, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, при недоказанности факта проживания в квартире жильцов в количестве девяти человек, перерасчет коммунальных платежей по ГВС и водоотведению, исходя из норматива на девять человек, а не на одного человека, является неправомерным. Оснований для взыскания задолженности по оплате коммунальных в размере <данные изъяты>. суд не находит.

Не находит суд оснований для включения в оплату предоставленных услуг суммы в размере <данные изъяты>.по вывозу крупногабаритного мусора и взыскания ее с истца, так как никакие доказательства в подтверждение их необходимости и причины их несения, представлены не были.

В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно пп. "а" п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 6 мая 2011 г., исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе.

В силу п. 117 указанных Правил предоставления коммунальных услуг под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Согласно п. 119 указанных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

Исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) (пп. "а");

при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "б");

при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "в").

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их системной взаимосвязи следует, что исполнитель, оказывающий коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, вправе ограничить предоставление указанных услуг жильцам отдельной квартиры при наличии у них значительной задолженности по оплате соответствующих услуг, в порядке, установленном вышеуказанными правилами, с обязательным соблюдением процедуры уведомления.

В силу п. 114 указанных Правил, при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Из пояснений председателя ЖСК следует, что уведомление об ограничение коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ., копия которого предоставлена в материалы дела, ФИО2 лично не вручалось, по почте не направлялось, передано соседям истицы..

Таким образом, ограничение водоотведения в квартире истца произведено с нарушением порядка, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг, а именно: истец не извещен предварительно (за 3 суток) письменным извещением путем вручения под расписку. Соответственно, оснований для включения в оплату расходов по установке заглушки в сумме <данные изъяты>., а также их взысканию с ФИО2 в пользу ЖСК № не имеется.

Требования истца о компенсации морального вреда основаны на ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»,

Учитывая, что ответчиком нарушен порядок уведомления, принимая во внимание, что неправомерные действия ответчика по ограничению предоставления коммунального ресурса безусловно причинили истцу нравственные страдания, а также обстоятельства причинения морального вреда, взыскание компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>., в соответствии со ст. ст. 151 и 1101 ГК РФ, с учетом конкретных обстоятельства дела, суд полагает разумным и справедливым.

Размер возмещения расходов по оплате услуг представителя в силу ст.101 ГПК РФ (договор от ДД.ММ.ГГГГ., расписка о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.), исходя их конкретных обстоятельств дела, принципа затратности, разумности и справедливости, учитывая участие представителя и время рассмотрения дела, определяет в сумме <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Обязать ЖСК № произвести ФИО2 перерасчет платы за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из данных индивидуального прибора учета, исключить из начисления оплаты коммунальных услуг расходы по вывозу мусора в сумме <данные изъяты>, расходы по установке заглушки в сумме <данные изъяты>

Обязать ЖСК № восстановить услуги по водоотведению (канализации) в <адрес>.

Взыскать с ЖСК № в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда <данные изъяты>. и расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> В остальной части иска отказать.

Взыскать с ЖСК № госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>

В удовлетворении исковых встречных требований Жилищно-строительного кооператива № к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Промышленный районный суд г.Самары.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.Н. Ланских