Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2013 (2-2218/2012;) ~ М-2174/2012 от 17.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 18 февраля 2013 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре Битиеве А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Елховой НВ к ТСЖ «Пятый квартал» о признании действий по отключению электроэнергии незаконными, перерасчете коммунальных платежей, взыскании материального ущерба и морального вреда

У С Т А Н О В И Л:

Истица Елхова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Пятый квартал» о признании действий по отключению электроэнергии незаконными, перерасчете коммунальных платежей, взыскании материального ущерба и морального вреда, указав своем заявлении, что она и ее сын ЕБР являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире вместе с ними зарегистрирован и постоянно проживает ее младший сын ЕЕМ, инвалид II группы. Ее супруг ЕМП зарегистрирован по адресу <адрес>, оплачивает там все коммунальные услуги, о чем имеется справка ТСЖ-180.

С февраля 2011 года ТСЖ «Пятый квартал» стало рассчитывать коммунальные услуги из расчета 4х проживающих человек, несмотря на то, что зарегистрированы в квартире только трое. Ее муж зарегистрирован и большей частью проживает в другой квартире оплачивая там все коммунальные платежи. Ею была представлена справка с места жительства мужа с просьбой произвести перерасчет коммунальных платежей, на основании предоставленной справки о том, что ЕМП проживал по другому адресу в период с февраля 2011 года по август 2011 года. ТСЖ «Пятый
квартал» произвело переpacчет коммунальных платежей. В мае 2012 года она обратилась повторно к ответчику с заявлением о перерасчете коммунальных услуг, предоставив справку с места жительства мужа, однако перерасчет за период с августа 2011 года произведен не был.

ДД.ММ.ГГГГ они всей семьей выехали на отдых на Черное море, поскольку это необходимо было для оздоровления младшего ребенка, который является инвалидом 2 группы. В период их отсутствия, без предупреждения, председатель ТСЖ в их квартире отключил электричество и опломбировал счетчик. Считает, что отключение произведено с нарушением законодательства, они ни разу не предупреждались о возможном приостановлении коммунальной услуги, на время поездки они оставили включенным холодильник с продуктами. После возвращения из отпуска, они обнаружили, что холодильник разморожен, продукты испортились, мясо в морозильнике прогнило, по всей квартире распространился запах сгнившего мяса. В настоящее время морозильная камера не пригодна для использования, поскольку резкий запах разложившегося мяса присутствует до сих пор и ничем не может быть нейтрализован. Поскольку в добровольном порядке вопросы не были разрешены, истица обратилась в суд и просила признать действий ТСЖ «Пятый квартал» по отключению электроснабжения в их квартире незаконными и взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 5000 рублей, обязать ответчика произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг в том числе исключить из задолженности излишне начисленные 14 515 руб.36 коп., взыскать с ТСЖ «Пятый квартал» в счет компенсации морального вреда 50 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 10 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила свои исковые требования и просила признать действий ТСЖ «Пятый квартал» по отключению электроснабжения в их квартире незаконными и взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 4 300 рублей, обязать ответчика произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, в том числе исключить из задолженности излишне начисленные 14 210 руб.36 коп., взыскать с ТСЖ «Пятый квартал» в счет компенсации морального вреда 50 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 10 000 рублей и 3000 рублей –расходы на заключение специалиста.

В судебном заседании истица и ее представитель адвокат Сафронова М.С. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить полностью, дали пояснения, аналогичные вышеизложенному, дополнив, что за вызов эксперта в судебное заседание они оплатили 1000 рублей, которые также просили взыскать с ответчика.

Представитель ТСЖ «Пятый квартал» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, об отложении не ходатайствовал. Ранее, допрошенный в судебном заседании председатель ТСЖ «Пятый квартал М.С. Астафьев исковые требования не признал и пояснил, что согласно п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 размер платы за коммунальные услуги, предоставленной в жилом помещении рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в таком жилом помещении, если жилое помещение не оборудовано приборами учёта. При этом потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд. Myж истицы проживает постоянно по адресу истицы, в связи с чем и производилось начисление коммунальных услуг по фактически проживающим людям. С марта 2011 года ТСЖ стало начислять за четырёх человек проживающих. Ответчик оплачивала полностью за четырёх человек, фактически она была согласна с количеством проживающих. За количеством проживающих следят старшие по домам, которые обходят по подъездам и опрашивают соседей, где сколько проживает. Составляются акты на проживание, согласно которых и производятся начисление. Считает, что отключение электроэнергии произведено согласно постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006 п. 81, п.82 Правил, с предварительным уведомлением заказным письмом с описью вложения. Кроме того, пытались вручить лично истице уведомление, но дверь никто не открыл, поэтому должнику была приостановлена подача электроэнергии. О временном отсутствии в квартире (отъезде) потребитель в соответствие с п. 86-91 Правил предоставления услуг обязан был подать заявление на перерасчёт. К заявлению о перерасчёте должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность временного отсутствия потребителя после возвращения в течение 30 дней, чего истица не сделала. В качестве документов, подтверждающих временное отсутствие определен перечень п. 93 Правил. Ни один из документов приложенных в иске не соответствует перечню, утверждённому Правилами, в связи с чем они не могут быть приняты к рассмотрению для перерасчёта.

Суд, выслушав истицу, представителя истицы, допросив свидетеля, эксперта, изучив и проверив материалы дела, считает исковые требования Елховой Н.В. обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

На основании ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований главы Жилищного кодекса РФ, регламентирующей создание и деятельность ТСЖ (глава 13), положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества.

В судебном заседании установлено, что Елхова Н.В. и ее сын ЕБР(Г) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В квартире вместе с ними зарегистрирован и постоянно проживает младший сын истицы ЕЕМ, инвалид II группы. Супруг истицы ЕМП зарегистрирован по адресу <адрес>, оплачивает там все коммунальные услуги, о чем имеется справка ТСЖ-180 (л.д.11).

В соответствии с п.п.1,2 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого чиста месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При временном отсутствии граждан внесение платы за отельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О представлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. П.91 предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Из представленных документов следует, что истица Елхова Н.Н. на имя председателя ТСЖ «Пятый квартал» направила заявление о перерасчете коммунальных платежей за период с сентября 2011г. по февраль 2012г. из расчета троих проживающих в квартире и заявление о перерасчете коммунальных платежей за период с марта 2012г. по август 2012г. также из расчета троих проживающих в квартире, однако в добровольном порядке ответчиком перерасчет произведен не был.

Доводы ответчика в судебном заседании о том, что муж истицы постоянно проживает в квартире истицы, о чем свидетельствует тот факт, что его автомобиль постоянно стоит около подъезда и соседи видят, как он приходит к эту квартиру, суд считает необоснованными, поскольку из справки председателя ТСЖ-180 следует, что ЕМП с августа 2011г. и по настоящее время проживает по адресу <адрес> и оплачивает коммунальные услуги в полном объеме (л.д.11).

Кроме того, данное обстоятельство подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля МНГ, которая пояснила, что она проживает в квартире <адрес>. Ее соседом является ЕМП, который после смерти своей матери постоянно проживает в этой квартире, а до смерти матери, он также бывал там очень часто и ухаживал за матерью.

В опровержение данных обстоятельств, ответчиком суду ничего не представлено, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требования истицы обязать ответчика произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг в том числе исключить из задолженности излишне начисленные 14 210 руб.36 коп.

Представленный ответчиком акт обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в квартире № проживают 4 человека, суд не может принять во внимание, поскольку из данного акта следует, что на момент проверки ДД.ММ.ГГГГ собственников жилого дома не оказалось, а указанный акт ничем не подтвержден.

В судебном заседании установлено и не отрицалось ответчиком, что с ДД.ММ.ГГГГ, когда истица всей семьей выехала на отдых на Черное море, председатель ТСЖ в их квартире отключил электричество и опломбировал счетчик.

Требования истицы о признании действий ТСЖ «Пятый квартал» по отключению электроснабжения в их квартире незаконными, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Порядок приостановления или ограничения коммунальных услуг установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.

В соответствии с п. 117 Правил, исполнитель вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Порядок приостановления коммунальной услуги установлен п.119 Правил:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Между тем, представителем ТСЖ «Пятый квартал» в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих об их уведомлении потребителя Елхову Н.В. о возможном приостановлении или ограничении предоставленных коммунальных услуг – подачи электричества в случае неполной их оплаты.

Представленные ответчиком уведомления, направленные истице ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ суд не может принять во внимание, поскольку ни одно из этих уведомлений, не вручено под роспись истице.

В судебном заседании установлено, что в результате незаконного отключения электроснабжения в квартире истицы, в период их отсутствия, разморозился холодильник с продуктами.

Согласно заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ у предъявленного холодильника имеется недостаток, выражающийся в наличии неприятного запаха в морозильной камере. Выявленный недостаток - неприятный запах в морозильной камере возник в результате попадания жидкости от разморозившихся продуктов под облицовки на утеплитель морозильной камеры и происходивших там процессов гниения. Разморозка произошла в результате отключения электроснабжения квартиры № сотрудниками ТСЖ «Пятый квартал». Размер ущерба, причиненный собственнику данного холодильника, составляет 4 300 рублей.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ТДВ полностью подтвердил свое заключение и дополнил, что осматривал холодильник в квартире истицы ДД.ММ.ГГГГ При осмотре присутствовал председатель ТСЖ «Пятый квартал» и электрик ТСЖ. На момент осмотра в квартире свет отсутствовал. На момент осмотра холодильника, морозильная камера была чистая, однако после открытия двери морозильника, из морозильника пошел трупный запах. Со слов истицы ему известно, что когда они уехали на отдых, ТСЖ отключило электроэнергию в их квартире.

Считает, что в результате разморозки, жидкость от мяса проникла через уплотнение отделки и проникла в утеплитель. Ремонт морозильной камеры возможно сделать путем практически полного разбора морозильной камеры и замены всех элементов, но стоимость ремонта морозильника гораздо дороже, чем стоимость всего холодильника с учетом износа. Кроме того, необходимых запасных частей в Самарской области нет, поэтому им был сделан вывод о размере ущерба, причиненного Елховой Н.В. который составил 4 300 рублей.

Не доверять представленному заключению специалиста и показаниям эксперта ТДВ в суда нет оснований, в связи с чем требования истицы о взыскании с ответчика ТСЖ «Пятый квартал» суммы материального ущерба в размере 4 300 рублей подлежат удовлетворению, а холодильник подлежит передаче ТСЖ «Пятый квартал».

Требования истицы о возмещении морального вреда, связанного с незаконным отключением электроэнергии, вынужденным обращением в суд, порчей имущества, подлежат частичному удовлетворению. Принимая во внимание характер нравственных страданий истицы, и исходя из требований разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы в счет компенсации морального вреда 2 000 рублей.

В пользу истицы также подлежат взысканию расходы по оплате услуг досудебной экспертизы в размере 3000 рублей и расходы по оплате услуг специалиста по явке в судебное заседание 1000 рублей, поскольку данные расходы подтверждены документально.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 1000 рублей.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требования истицы о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей суд считает необходимым удовлетворить частично. С учетом сложности дела, количества судебных заседаний, суд полагает разумным взыскать эти услуги в размере 3 000 рублей

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Елховой НВ удовлетворить частично.

Признать действия ТСЖ «Пятый квартал» по отключению электроснабжения в квартире <адрес> незаконными.

Обязать ТСЖ «Пятый квартал» произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, исключив из задолженности Елховой Н.В. излишне начисленные 14 210 руб.36 коп.

Взыскать с ТСЖ «Пятый квартал» в пользу Елховой НВ материальный ущерб в размере 4 300 рублей, моральный вред 2000 рублей, расходы представителя 3000 рублей, расходы на оплату услуг специалиста 4000 рублей, а всего 13 300 рублей.

Обязать Елхову Н.В. передать ТСЖ «Пятый квартал» холодильник ARDO СО 30ВА1, приобретенный ДД.ММ.ГГГГ

В остальной части иска- отказать.

Взыскать с ТСЖ «Пятый квартал» госпошлину в доход местного бюджета в размере 1000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 23.02.2013 года.

Председательствующий: Л.К. Гиниятуллина