Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3167/2011 ~ М-2640/2011 от 07.04.2011

Дело № 2-3167/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2011 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                                               Бабиковой А.В.,

при секретаре                                                                       Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3167/2011 по иску Силина ФИО6 к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ему на основании, в связи, с трудовыми отношениями с МУП «УК по ЖКХ «Север».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ефремкина О.С., поддержала исковые требования, просила обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма квартиры, поскольку нарушений при заселении в спорную комнату со стороны истца и членов его семьи допущено не было.

Истец, представитель ответчика, третьи лица в судебное заседание не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поскольку извещены надлежащим образом, суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие указанных сторон.

Рассмотрев дело, выслушав доводы представителя истца, опросив свидетеля, изучив представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № 65 от 13 мая 2004 года, выданным Комитетом по жилью Администрации г. Тюмени, в связи, с трудовыми отношениями с МУП «УК по ЖКХ», истцу, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Распоряжением Главы г. Тюмени № 3600 от 26.10.1999 г. жилой дом по улице Барабинская, 1а, включен в состав реестра муниципальной собственности.

Из копии поквартирной карточки, имеющейся в материалах дела, следует, что истец зарегистрирован в спорном жилом помещении, постоянно проживает в указанной квартире с момента ее предоставления, что подтверждено показаниями свидетеля Дятковой Н.М.

Кроме того, установлено, что истцом регулярно оплачиваются коммунальные услуги, он несет бремя расходов по содержанию квартиры, никуда не выезжала из нее, другого жилья не имеет.

Суд считает, что поскольку вины Силина А.А. в нарушении действующего на момент его вселения Жилищного законодательства РФ не установлено, он правомерно обратилась в суд, в порядке ст. 11 ЖК РФ, за защитой своего жилищного права, путем его признания.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что истец вселился в спорное жилое помещение с соблюдением требований ст.ст. 42, 43 и 47 ЖК РФ, на основании ордера, то есть на законных основаниях, и фактически является нанимателем спорной комнаты, в связи с чем, за ним необходимо признать право пользования указанным жилым помещением.

Данные выводы суда являются правовым основанием и к удовлетворению требований иска об обязании ответчика заключить, в порядке ст. 60 ЖК РФ, договор найма жилого помещения, с нанимателем спорной квартиры – Силиным А.А.

Руководствуясь ст.ст. 42, 47, 43 ЖК РФ, ст.ст. 6-7, 49, 60-61 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Силиным ФИО7 право пользования квартирой <адрес>.

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Силиным ФИО8 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение десяти суток со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2011 г.

Судья

Копия верна