Решение по делу № 2-656/2014 ~ М-7315/2013 от 23.12.2013

Заочное решение

Именем Российской Федерации

30 января 2014 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

при секретаре Поповой Д.П.,

при участии прокурора Мараховской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Т.А. к Семкину С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

установил:

Королева Т.А. обратилась в суд с иском к Семкину С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

Свои требования мотивирует тем, что она состояла в зарегистрированном браке с Семкиным С.В. Решением мирового судьи от 11 апреля 2013 года брак между ними был расторгнут.

Истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Саратовская область, город Энгельс, <адрес>, которая приобретена ею за счет средств, полученных от продажи квартиры, расположенной по адресу: Саратовская область, город Энгельс, <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности до заключения бака с ответчиком. Право собственности на спорную квартиру истица приобрела в период брака с ответчиком на основании договора об уступке права требования квартиры от 01 сентября 2010 года.

Заочным решением Энгельсского районного суда от 16 октября 2013 года квартира, расположенная по адресу: Саратовская область, город Энгельс, <адрес>, признана личной собственностью истицы.

После расторжения брака ответчик отказался освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Членом семьи истицы после расторжения брака ответчик не является, общего хозяйства не ведет. Какого-либо соглашения между ними по поводу пользования им квартирой не заключалось, таким образом, полагает, что у ответчика право пользования спорной квартирой прекратилось. Поскольку до настоящего времени Семкин С.В. зарегистрирован в квартире, истица вынуждена производить за него оплату коммунальных платежей. Просит прекратить право пользования ответчика в спорном жилом доме, снять его с регистрационного учета и выселить.

Истица Королева Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Семкин С.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания заказным письмом, почтовое отправление возвращено с отметкой «по истечении срока хранения», что дает суду основания оценить извещение как надлежащее.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ и принимая во внимание мнение истца, суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с законом.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

В силу статьи 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что Королева Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, город Энгельс, <адрес>, на основании договора об уступке права требования квартиры в жилом доме, расположенном по <адрес> от 01 сентября 2010 года (л.д. 10-11), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена соответствующая запись, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 октября 2010 года за № № (лист дела 12).

11 апреля 2013 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 города Энгельса Саратовской области брак между Семкиным С.В. и Королевой Т.А. расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака – лист дела 19).

Заочным решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 16 октября 2013 года <адрес> по адресу: Саратовская область, город Энгельс, <адрес> признана личной собственностью Королевой Т.А. (лист дела 20-24). Решение вступило в законную силу 12.12.2013 года.

Согласно справке ТСЖ «Гагаринское» от 19 декабря 2013 года № (л.д. 14), копии домовой книги (л.д. 15-17) ответчик зарегистрирован по адресу: Саратовская область, город Энгельс, <адрес>.

Статья 18 Конституции Российской Федерации предусматривает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов.

На основании статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что также закреплено в частях 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Семкин С.В. в настоящее время членом семьи истицы не является, какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между ним и собственником жилого помещения не заключалось, сведений о наличии у ответчика оснований для сохранения за ним права пользования квартирой судом не установлено.

В связи с отсутствием у Семкина С.В. законного основания для проживания он подлежит выселению из спорного жилья без предоставления другого жилого помещения.

Из положений статей 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным вынести решение на основании представленных истицей доказательств, удовлетворив заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

прекратить право пользования Семкина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, город Энгельс, <адрес>.

Снять Семкина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Саратовская область, город Энгельс, <адрес>.

Выселить Семкина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: Саратовская область, город Энгельс, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                         Л.Ю. Луева