Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2090/2018 ~ М-1980/2018 от 07.11.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 декабря 2018 года                                                                 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2090/2018 по исковому заявлению Макарова Валерия Геннадьевича к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области, Макарову Дмитрия Геннадьевича о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, и по встречному исковому заявлению Макарова Дмитрия Геннадьевича к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области, Макарову Валерию Геннадьевичу о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратился истец с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области, Макарову Дмитрия Геннадьевича о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивирует следующим: земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО3, которая умерла 07.08.2011 года. Наследодателю был предоставлен земельный участок был предоставлен в собственность на основании решения администрации Красноярского с/с от 24.04.1992 года №, для дачного садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного пользования землей № от 23.12.1992г. истец Макаров Валерий Геннадьевич является сыном наследодателя. После смерти наследодателя в 2012 году было открыто наследственное дело к имуществу ФИО3. Земельный участок в наследственную массу не включался. Истец с заявлением о вступлении в наследство на земельный участок обратился к нотариусу Сенькиной Л.М. в августе 2018 года после получения из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области копии свидетельства о праве собственности на землю №46 от 23.12.1992г. Однако, в оформлении наследства нотариусом было оказано, так как при написании свидетельства и даты его выдачи использованы чернила более светлого оттенка, и имеются технические ошибки, а именно: свидетельство выдано Макарову Г.А., фамилия указана в мужском роде, инициалы не соответствуют. После смерти наследодателя истец фактически принял имущество наследодателя, в том числе земельный участок, используя его по целевому назначению (садоводство). В настоящее время истец не может оформить право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке, в связи с чем, вынужден был обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 07.08.2011 года; установить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно координат, указанных в приложенной схеме, выполненной ООО «Вега» от 29.10.2018г.

В судебное заседание истец Макаров В.Г. не явился, его представитель по доверенности Макарова О.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого земельный участок с кадастровым номером № в реестре муниципальной собственности не числится. По сведениям Комитета, Макаров В.Г. числится в списках дачников СДН «Красный Яр-47 км». При отсутствии иных наследников, Комитет возражений против удовлетворения исковых требований не имеет. Просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, представили в суд отзыв на иск, согласно которого просят вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Определением суда от 03.12.2018 года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Макаров Дмитрий Геннадьевич.

Соответчик Макаров Д.Г. в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Кроме того, представил в суд встречное исковое заявление, согласно которого просит признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 700 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; установить границы названного земельного участка, согласно координат, указанных в приложенной схеме, выполненной ООО «Вега» от 29.10.2018г.

Третье лицо нотариус Сенькина Л.М. в судебное заседание не явилась, судом извещена, причину неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица СДНТ «Красный Яр-47 км» в судебное заседание не явился, судом извещен, в деле имеется конверт с отметкой «истек срок хранения».

Определением суда от 09.11.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, отзыв ответчика суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в части, встречное исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

       Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

         В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

          Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

          На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании решения администрации Красноярского с/совета от 24.04.1992 года № ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 0,07 га для дачного садоводства, и выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от 23.12.1992г. (л.д.9). Данный факт подтверждается ответом Управления Росреестра по Самарской области от 19.11.2018 года, согласно которого в архиве имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992г. по 1998г. в виде второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от 23.12.1992г. на имя ФИО3 (ФИО4) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Установлено, что в названном выше свидетельстве имеются технические ошибки, а именно: свидетельство выдано ФИО4, фамилия указана в мужском роде, инициалы не соответствуют, иными чернилами написана дата выдачи документа.

Как следует из представленных материалов дела, 07.08.2011 года ФИО3, мать истца, умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти № от 08.08.2011 года (л.д.11).

В материалах дела имеются сведения нотариуса г. Самары Сенькиной Л.М. от 12.09.2018 года, согласно которых для оформления наследственных прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлена копия свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Администрацией Красноярского с/совета 23.12.1992 года. В данном свидетельстве имеются технические ошибки, а именно: свидетельство выдано ФИО3, фамилия указана в мужском роде, при написании имени и отчества использованы чернила более светлого оттенка. Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан ФИО4, фамилия указана в мужском роде, инициалы не соответствуют. Свидетельство № выдано 23.12.1992г. при написании номера свидетельства и даты его выдачи использованы чернила более светлого оттенка (л.д. 14).

Согласно имеющих материалов дела, наследниками после смерти ФИО3 являются супруг ФИО4, умерший 24.11.2017 года, сыновья - Макаров Валерий Геннадьевич и Макаров Дмитрий Геннадьевич.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Согласно Свидетельства о смерти № от 24.11.2017 года, ФИО4 умер 24.11.2017 года (л.д.10).

В деле имеются сведения, представленные нотариусом ФИО8 18.12.2018 года. Согласно которым после смерти 24.11.2017 года ФИО4 было заведено наследственное дело. Наследниками, принявшими наследство, являются: сын Макаров Валерий Геннадьевич и Макаров Дмитрий Геннадьевич, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле на все имущество. Свидетельство о праве наследство на спорный земельный участок не выдавалось в виду указанных выше причин.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец и его брат - соответчик являются единственными наследниками первой очереди после смерти своей матери.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из пояснений представителя истца и материалов дела, что мать истца и соответчика надлежащим образом не оформила свои права на спорный земельный участок. В связи с чем, стороны не могут во внесудебном порядке реализовать свои права в отношении наследственного имущества.

Согласно Выписка Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области из ЕГРН от 26.04.2018 года, земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 03.04.2006 года. Данный участок отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - садоводство. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем указан Макаров Валерий Геннадьевич (л.д.5).

На основании Выписки из Постановления Администрации сельского поселения Красный Яр № от 29.08.2008 года, в связи с проведением нумерации домов в СДНТ «Красный Яр-47 км» кадастровый номер № дому (участку), принадлежащему ФИО3 присвоен адрес: <адрес>, ранее: <адрес> (л.д.6).

Кроме того, в материалах дела имеются списки членов СДТ «Красные дома», представленные Управлением Росреестра по Самарской области, согласно которым за номером № значится ФИО3, которой принадлежит участок №.

Кроме того, в материалах дела имеется схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории от 31.10.2018 года, изготовленная кадастровым инженером ООО «Вега» Афониной Т.Ю., согласно которой площадь земельного участка составила 700 кв.м (л.д. 21). Согласно акта согласования местоположения границ земельного участка площадью 700 кв.м с кадастровым номером №, местоположение границ названного земельного участка согласовано.

Таким образом, граница спорного земельного участка фактически установлена на местности, фактическое расположение земельного участка соответствует границам, установленным кадастровым инженером. При этом суд принимает во внимание, что согласно сведений, представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 27.11.2018 года, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с указанными обстоятельствами, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и об установлении границы спорного земельного участка являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 28 ЗК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Макарова Валерия Геннадьевича - удовлетворитьв части.      

Признать за Макаровым Валерием Геннадьевичем право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 700 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти 07.08.2011 года ФИО3.

Установить границы земельного участка, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером №, согласно каталога координат, указанного в схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории от 31.10.2018 года, изготовленной кадастровым инженером ООО «Вега» Афониной Т.Ю.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости в отношении границ, конфигурации и площади земельного участка, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером №, согласно каталога координат, указанного в схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории от 31.10.2018 года, изготовленной кадастровым инженером ООО «Вега» Афониной Т.Ю.

В остальной части исковых требований отказать.

Встречные исковые требования Макарова Дмитрия Геннадьевича - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Макаровым Дмитрием Геннадьевичем право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 700 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти 07.08.2011 года ФИО3.

Установить границы земельного участка, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером №, согласно каталога координат, указанного в схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории от 31.10.2018 года, изготовленной кадастровым инженером ООО «Вега» Афониной Т.Ю.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости в отношении границ, конфигурации и площади земельного участка, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером №, согласно каталога координат, указанного в схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории от 31.10.2018 года, изготовленной кадастровым инженером ООО «Вега» Афониной Т.Ю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 28.12.2018 года.

Судья          Ю.А. Челаева