Решение по делу № 2-1038/2015-А ~ М-1003/2015-А от 17.11.2015

Дело № 2-1038/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2015 года                                                                                             город Агидель

     Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА Н.Г.,

при секретаре АХИЯРОВОЙ Р.Р.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БУХАРСКИХ С к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, переустройство и перепланировка которого были выполнены самовольно,

У С Т А Н О В И Л

      Бухарских С.В. обратился в Агидельский городской суд с иском к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, переустройство и перепланировка которого были выполнены самовольно. Просит сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

      На судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело без его участия, удовлетворить требования.

      Представитель Межведомственной комиссии городского округа город Агидель Габдуллин И.С., (доверенность № 16 от 26 марта 2015 года), на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, возражения на требования не имеет.                      

      Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

      Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

      Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

      На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

      В соответствии с п. 1.7.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу» № 170 от 27 сентября 2003 года, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

      Переустройство жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

      В судебном заседании установлено, что истец, собственник указанной выше жилой площади, без согласования с компетентными органами, произвел перепланировку и переустройство квартиры.

      Согласно представленному Техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций квартиры <адрес>, скосил угол жилой комнаты под литерой 3, в скосе смонтировал дверной проем, старый дверной проем в жилую комнату под литерой 3 зашил керамическим кирпичом.

      В соответствие с техническим заключением директора ООО «Теплостим-Плюс» Барыкина А.В., произведенная перепланировка квартиры не нарушает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

      Суд считает установленным, что переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

      Удовлетворить иск БУХАРСКИХ С.

      Сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

      Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья:                                                                                                     Н.Г.ГАЛЕЕВ