Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1266/2018 ~ М-1059/2018 от 08.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 06 » июля 2018 года                                                                                       с. Красный Яр

         Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Афанасьевой ФИО8 и Конычева ФИО9 к администрации сельского поселения Хилково муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

        Истцы обратились в Красноярский районный суд <адрес> с иском к ответчику и, с учетом последующего уточнения исковых требований, просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок площадью 1230 кв.м., и жилой дом площадью 57,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти их отца ФИО1

       Свои требования истцы мотивируют следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1. После его смерти открылось наследство на указанные земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Для оформления своих наследственных прав они обратились к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок и жилой дом им было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю на имя отца отсутствуют фамилия и подпись должностного лица, а также отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, т.е. право собственности отца на данное имущество не было зарегистрировано надлежащим образом. В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с указанным иском.

       В судебном заседании представитель истцов, действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, просила удовлетворить..

       Представитель ответчика- администрации сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

       Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, судом приняты надлежащие меры к извещению его о месте и времени рассмотрения дела, об отложении дела не просил, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

        Нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила информацию по наследственному делу, открытому после смерти ФИО1

         Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные отзывы и материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Афанасьевой ФИО8. и Конычева ФИО9. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

         На основании представленных доказательств судом установлено, что          ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от 01.08.2017г.

        Из письма нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО7 следует, что после смерти ФИО1, умершего 29.07.2017г. открыто наследственное дело № по заявлениям детей наследодателя: Конычева ФИО9. и Афанасьевой ФИО8. о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ им были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле каждому на имущество, состоящее из Денежных вкладов с процентами и компенсацией.

В судебном заседании также установлено, что при жизни ФИО1. на основании постановления Хилковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность приусадебный земельный участок площадью 0,17 га., расположенный по адресу: <адрес>, Хилковский сельский Совет, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №.

       Согласно сообщению межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от 23.11.2017г. следует, что второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю № б/д на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> сельский Совет хранится в архиве правоудостоверяющих документов, в свидетельстве отсутствуют подпись и ФИО ответственного лица.

       Факт предоставления наследодателю указанного земельного участка подтверждается также информационным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский, из которого следует, что при заполнении свидетельства на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей № на земельный участок по адресу <адрес> на имя ФИО1 были допущены технические ошибки: сокращено отчество собственника, отсутствует дата выдачи свидетельства, подпись должностного лица и расшифровка подписи, в связи с чем, следует считать верным: фамилия собственника: ФИО1, дату выдачи- б/д, свидетельство подписано Главой администрации Хилковского сельского совета ФИО5, вид предоставления земли: собственность, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного участка.              

         Согласно выписке из постановления главы администрации Хилковской волости от 13.12.1999г. № следует, что в связи с присвоением нумерации домов и названий улиц в <адрес> земельному участку, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>, № (ранее <адрес>).

         Согласно выписки из ЕГРН о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют., граница не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства.

       В целях уточнения местоположение границы земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ООО «Волга-ИНВЕСТ», которой был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ Согласно межевого плана и заключения кадастрового инженера следует, что кадастровые работы выполнялись в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Сведения, подтверждающие местоположение земельного участка в правоустанавливающем документе отсутствуют. При отсутствии такого документа местоположение границ земельного участка определяется из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В ходе работ были использованы материалы инвентаризации земель масштаба 1:2000 инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, копия фрагмента фотоплана масштаба 1:2000 инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка полностью соответствуют границам, отраженным в указанных материалах, наложений и пересечений нет. По результатам кадастровых работ фактическая площадь земельного участка составила 1230 кв. м.. Споров по границе нет, что подтверждается прилагаемым актом согласования местоположения границы земельного участка.

        В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

         В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

        Таким образом, суд считает, что в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что право собственности ФИО1 на указанный земельный участок возникло на основании постановления Хилковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ему было выдано свидетельство на право собственности на землю №, однако в результате межевания установлено, что фактическая площадь земельного участка 1230 кв.м., что меньше, чем указано в правоустанавливающем документе, однако также установлено, что конфигурация границ земельного участка, установленная в результате межевания, совпадает с его конфигурацией в материалах инвентаризации земель <адрес>, в связи с чем, суд считает, что при жизни ФИО1 являлся собственником земельного участка площадью 1230 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а в сведениях ЕГРН в части указания площади земельного участка допущена ошибка.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВСРФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

        Анализируя представленные доказательства, суд полагает, достоверно установленным и тот факт, что при жизни ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, что подтверждается справкой- выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что в <адрес> имеется жилой <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, 1948 года постройки, которым он владеет с 1948 г., основание: похозяйственная книга № от 2002 г. лицевой счет 573. Согласно справки администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

        Согласно акта обследования и техпаспорта, изготовленных ГУП СО «Центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 49,0 кв.м.

            В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, то есть в данном случае в состав наследственного имущества ФИО1 входят указанные земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

        В соответствие с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО1 право собственности на земельный участок и жилой дом перешло к истцам в равных долях, поскольку являясь наследниками, в силу ст. 1153 ГК РФ они вступили в права наследования, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.       

          На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Афанасьевой ФИО8 и Конычева ФИО9 удовлетворить.

          Признать за Афанасьевой ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1230 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

        Признать за Афанасьевой ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 49,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

          Признать за Конычевым ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1230 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

           Признать за Конычевым ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 49,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

         Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

         Судья:                                                                                   А.Н. Козлов