Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2018 ~ М-344/2018 от 28.02.2018

Дело № 2-424/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Зубова Поляна                                                          29 июня 2018 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:председательствующего судьи Горячевой О.С.,

при секретаре Кисткиной О.В.,

с участием в деле:

истца по первоначальному иску, ответчика по встречному – Ташкаевой О.В.,

представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному – адвоката Рахмукова М.Ш., действующего на основании ордера № 46 от 18 марта 2018 года,

ответчика по первоначальному иску, истца по встречному – Катковой Н.Н.,

ответчика по первоначальному иску, истца по встречному – Катковой А.С.,

представителя ответчика по первоначальному иску, истца по встречному – Катковой Н.Н. – адвоката Решетниковой Ю.К., действующей на основании ордера № 1234 от 9 апреля 2018 года,

соответчика – ФИО1,

соответчика – ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ташкаевой О.В. к Катковой Н.Н. о сносе самовольно возведенной постройки, встречному иску Катковой Н.Н., Катковой А.С. к Ташкаевой О.В., ФИО1, ФИО2 об установлении границ земельного участка по фактическому долговременному использованию, исправлении кадастровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков,

установил:

Ташкаева О.В. обратилась в суд с иском к Катковой Н.Н. о признании объекта — нежилое помещение (здание магазина), расположенное по <Адрес> самовольной постройкой, обязании ответчика — Каткову Н.Н. снести самовольно возведенную постройку, расположенную на земельном участке по <Адрес>, принадлежащем истцу - Ташкаевой О.В. на праве собственности и на земельном участке по <Адрес>, принадлежащем ответчику Катковой Н.Н. на праве аренды.

От заявленного иска истец Ташкаева О.В. отказалась. Отказ судом принят, в силу положений абз.4 ст.220, ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращено, о чем вынесено определение суда.

Истцы по встречному иску, ответчики по первоначальному – Каткова Н.Н. и Каткова А.С., обратились в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения об установлении границ земельного участка по фактическому долговременному использованию, исправлении кадастровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков, мотивируя свои требования тем, что Каткова Н.Н., является арендатором земельного участка с кадастровыми номером №, расположенного по <Адрес> на основании договора аренды земельного участка № от 16.05.2012 года. Согласно сведений ЕГРН указанный земельный является государственной собственностью, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для размещения объекта торговли (магазин продовольственных и промышленных товаров). Земельный участок согласно правилам землепользования и застройки Зубово - Полянского городского поселения находится в градостроительной зоне Ж 1, имеющей в перечне основных видов разрешенного использования вид «магазины товаров первой необходимости общей площадью не более ...». На земельном участке располагается здание магазина. Право собственности на здание магазина не зарегистрировано, в ЕГРН не содержится сведений о здании магазина, расположенного по <Адрес>, кадастровый номер зданию не присвоен.

Земельный участок находится в фактическом пользовании истцов. Спора о праве с третьими лицами за все время владения не возникало. Здание, принадлежащее МУП Зубово-Полянская «Сельхозхимия», находящееся в аварийном состоянии, было продано частному предпринимателю ФИО3 (мужу истца Катковой Н.Н.) 15 июля 1998 г., с обязательством последнего произвести капитальный ремонт здания за свой счет и открыть в нем торговую точку по продаже товаров первой необходимости. Капитальный ремонт произведен, но право собственности на здание до настоящего времени не зарегистрировано.

ФИО3 скончался __.__.____, Каткова А.С. приняла наследство __.__.____, реестровый номер №. Наследственное дело №.

При проведении кадастровых работ, для оформления права собственности на здание магазина было выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровыми номером №, расположенного по <Адрес> имеют пересечения с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности Ташкаевой О.В..

Таким образом, поставить здание магазина на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Для реализации прав истцов необходимо установить месторасположение границ принадлежащего истцам на праве аренды земельного участка и внести уточнения в сведения ГКН о месторасположении границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ответчице.

Просят суд: уставить границы земельного участка, расположенного по <Адрес>, с кадастровыми номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для размещения объекта торговли (магазин продовольственных и промышленных товаров), принадлежащего Катковой Н.Н. на основании договора аренды земельного участка № от 16.05.2012 г. в координатах по фактическому долговременному использованию:

...	...		...
	...	...
...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...

исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком с кадастровым номером №;

установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № в координатах ...

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

В судебном заседании истцы Каткова Н.Н., Каткова А.С. не явились. О месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, суду представили письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Катковой Н.Н. – адвокат Решетникова Ю.К. исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Ташкаева О.В и её представитель адвокат Рахмуков М.Ш., исковые требования признали в полном объеме, о чем ответчик представила суду письменное заявление.

Третье лицо - администрация Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, надлежащим образом извещённая о месте и времени слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, согласно представленному сообщению просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Возражений по исковому заявлению не имеют.

Третьи лица - Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Мордовия явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили по неизвестной причине, о дне, месте, времени, рассмотрения дела, судом извещены надлежащим образом и своевременно.

Соответчики Коршунов С.П., Телюшин И.И. надлежащим образом извещённые о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, согласно представленным заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования признают в полном объеме, о чем представили суду письменные заявления.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание ответчиком иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Ответчик и соответчики представили суду заявления, в которых исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая то, что ответчик Ташкаева О.В. и соответчики Коршунов С.П., Телюшин И.И. заявленные истцами требования признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления, что последствия признания иска по гражданскому делу им понятны, а также то, что признание иска сделано ими добровольно, суд принимает признание иска ответчиком и соответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В этой связи, исковые требования Катковой Н.Н. и Катковой А.С. подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Катковой Н.Н., Катковой А.С. к Ташкаевой О.В., ФИО1, ФИО2 об установлении границ земельного участка по фактическому долговременному использованию, исправлении кадастровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков, удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного по <Адрес>, с кадастровыми номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для размещения объекта торговли (магазин продовольственных и промышленных товаров), принадлежащего Катковой Н.Н. на основании договора аренды земельного участка № от 16.05.2012 г. в координатах по фактическому долговременному использованию по точке ... ... Площадь земельного участка по фактическому долговременному использованию составляет ...

Исключить из Единого государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью ... расположенного по <Адрес>, принадлежащего на праве собственности Ташкаевой О.В. в части выявленных при проведении судебной экспертизы АНО «Региональным центром судебных экспертиз» №122/18 от 31 мая 2018 года пересечений с земельным участком с кадастровым номером №.

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по <Адрес> и земельным участком с кадастровыми номером №, расположенного по <Адрес> в координатах точка ...

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского

районного суда Республики Мордовия                   подпись

Копия верна, судья:                   О.С. Горячева

        секретарь:            О.В. Кисткина