Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-276/2017 ~ М-267/2017 от 28.09.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года                                                                                                      <адрес>

    Илимпийский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Джимбеева Л.Н.,

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4,

представителя истца-Администрации поселка <адрес> ФИО5 согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1    о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрации поселка <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Таёжный, <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что спорное жилье принадлежит администрации <адрес> на праве собственности. Данное жилое помещение предоставлено ответчику на основании договора служебного найма № от ДД.ММ.ГГГГ на период трудовых отношений с муниципальным учреждением здравоохранения «Туринская центральная районная больница» (в настоящее время <адрес>вое бюджетное учреждение здравоохранения «Туринская межрайонная больница»- КГБУЗ «Туринская межрайонная больница»). В соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между КГБУЗ «Туринская межрайонная больница» и ФИО1 прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией <адрес> письмами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ предложила ответчику освободить занимаемое служебное жилое помещение, однако требования не выполнены. На этом основании истец просит суд признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования квартирой и выселить из <адрес> микрорайона Таежный в <адрес>.

            В судебном заседании представитель истца-Администрации поселка Тура ФИО5 требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, заявив, что в спорном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета снялась ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился.

В соответствии с частью 3 и 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

            Выслушав доводы сторон, допросив свидетеля ФИО7, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора об обоснованности иска и удовлетворении его в части, суд приходит к следующему.

            Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

           Частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

           В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

           Пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ определено, что служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

           Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ч.1 ст.99 ЖК РФ).

           Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч.2 ст.99 ЖК РФ).

            В силу подпункта 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст.67 и ст.69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 ст.31, ст.65 и ч.ч.3 и 4 ст.67 настоящего Кодекса.

           Согласно статьи 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

           Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

           Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

           Частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным Жилищным кодексом основаниям.

            В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

           Статьей 93 Жилищного кодекса РФ определено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

           Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предоставляются по договору найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации либо на выборной должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации либо на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

           Как установлено судом и следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон Таежный, <адрес>, согласно распоряжению Департамента земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № и № передано в собственность муниципального образования пгт.Тура.

           Право собственности Администрации пгт.Тура оформлено ДД.ММ.ГГГГ с выдачей свидетельства о государственной регистрации права.

Распоряжением Администрации пгт.Тура от ДД.ММ.ГГГГ №-р указанное жилое помещение отнесено к категории «служебных жилых помещений» и закреплено за муниципальным учреждением здравоохранения «Туринская центральная районная больница».

На основании ходатайства главного врача МУЗ «Туринская центральная районная больница» предоставлено в пользование врача акушера-гинеколога ФИО1, с ней заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

          Из пункта 4.2 договора следует, что служебное жилое помещение по адресу: <адрес> Таежный <адрес> предоставлено ФИО1 на период трудовых отношений с МУЗ «Туринская центральная районная больница» Согласно пункту 4.3 договора прекращение трудовых отношений с данным работодателем является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что трудовые отношения между МУЗ «Туринская центральная районная больница» и ФИО1 прекращены, она уволена с ДД.ММ.ГГГГ по п.3 ч.1 ст.77 Трудового договора (по собственному желанию).

          Данное обстоятельство в силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ является основанием прекращения с нанимателем ФИО1 договора найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Таежный <адрес>, и обязанностью последней освободить занимаемое служебное помещение.

           Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает с августа 2016 года, с регистрационного учета снялась, из <адрес> выехала на постоянное место жительства в другой регион, ключи от квартира передала ей, с тех пор в данной квартире проживает она.

           Обстоятельства, указанные свидетелем, подтверждаются сведения адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО1 снялась с регистрационного учета по, из которой следует, что ФИО1 снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес> Таежный <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

          В соответствии с частью 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

          Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащим ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

           Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

           В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

При таких обстоятельствах суд находит требования Администрации <адрес> о признании ответчика утратившим права пользования служебным жилым помещением по адресу <адрес> Таежный <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В то же время оснований для удовлетворения требований истца о выселении ФИО1 из указанного жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку в суде установлено, что ответчик с августа 2016 года фактически в спорном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета снялся.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

           исковые требования администрации поселка <адрес> удовлетворить частично.

           Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>, микрорайон таежный, <адрес>.

           В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

           Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его оглашения в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы (представления).

         Председательствующий судья                                                         Л.Н. Джимбеева