Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2279/2021 ~ М-1650/2021 от 12.05.2021

Гр. дело № 2-2279/2021г.

УИД 36RS0006-01-2021-002968-48

Категория 2.114

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2021 года                                                            г. Воронеж

Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Шатских М.В.,

при секретаре Сафта О.А.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) общества с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ», действующей на основании доверенности Гусаровой С.Д., ответчика (истца по встречному иску) Погодиной Ирины Ивановны

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» к Погодиной Ирине Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины и по встречному иску Погодиной Ирины Ивановны к обществу с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» об аннулировании задолженности по услугам ЖКХ

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» обратилось в суд с иском к Погодиной И.И. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, указав, что общество с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> котором ответчик Погодина И.И. является собственником <адрес>.

    Ответчик надлежащим образом не исполнял возложенное на него законом бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, в результате чего за период с 14.08.2017 по 30.06.2020 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 111 864,81 руб., в том числе 95 066,88 руб. основная задолженность за период с 14.08.2017 по 30.06.2020, пени за период с 14.08.2017 по 30.06.2020 в размере 16 797,93 руб.

    В целях взыскания образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 14.08.2017 по 31.12.2018, общество с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» обратилось к мировому судье судебного участка № 12 в Коминтерновском районе Воронежской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Погодиной И.И. в пользу ООО «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» задолженности за жилищно – коммунальные услуги за период с 14.08.2017 по 31.12.2018 в размере 47 570,91 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 814,00 руб.

    17.02.2020 мировым судьей судебного участка № 12 в Коминтерновском районе Воронежской области был выдан судебный приказ о взыскании с Погодиной И.И. в пользу ООО «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» задолженности за жилищно – коммунальные услуги за период с 14.08.2017 по 31.12.2018 в размере 47 570,91 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 814,00 руб., который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 12 в Коминтерновском районе Воронежской области от 03.03.2021.

    Кроме того, в целях взыскания образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 30.06.2020, общество с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» обратилось к мировому судье судебного участка № 12 в Коминтерновском районе Воронежской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Погодиной И.И. в пользу ООО «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» задолженности за жилищно – коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 30.06.2020 в размере 65 995,75 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 090,00 руб.

    14.09.2020 мировым судьей судебного участка № 12 в Коминтерновском районе Воронежской области был выдан судебный приказ о взыскании с Погодиной И.И. в пользу ООО «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» задолженности за жилищно – коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 30.06.2020 в размере 65 995,75 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 090,00 руб., который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 12 в Коминтерновском районе Воронежской области от 25.02.2021.

    Вышеизложенное и послужило причиной обращения в суд с настоящим иском, в котором истец общество с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» просит взыскать с ответчика к Погодиной И.И. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 111 864,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 437,00 руб.

        В судебном заседании, имевшем место 21.07.2021г. к производству суда было принято уточненное исковое заявление, согласно которому истец общество с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» просит взыскать с ответчика Погодиной И.И. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 113 566,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 471,00 руб.

    В судебном заседании, имевшем место 21.07.2021г. к производству суда было принято встречное исковое заявление, согласно которому Погодина И.И. просит аннулировать, рассчитанную обществом с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» задолженность по услугам ЖКХ.

    В обоснование своих доводов указала, что акты приема – передачи приобретенных квартир застройщик стал оформлять только в августе 2017 года, в связи с чем на дату проведения собрания 23.08.2017г. наличие кворума было невозможно. Общество с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» не приобрело права на управление домом № по б<адрес> и на право получения оплаты своих услуг, так как захватило дом на обслуживание самоуправством осуществив это с помощью подделки документов на право обслуживания нашего дома и на право получения оплаты своих услуг.

    Представитель истца (ответчика по встречному иску) общества с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ», действующая на основании доверенности Гусарова С.Д. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме. Представила письменные возражения на встречное исковое заявление, согласно которым просила встречные исковые требования Погодиной И.И. к обществу с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» об аннулировании задолженности по услугам ЖКХ оставить без удовлетворения.

Ответчик (истец по встречному иску) Погодина И.И. в ходе рассмотрения гражданского дела исковые требования не признала.

Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы гражданского дела, анализируя их в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 195 ч. 2 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательства, которые были исследованы в судебном заседании, анализируя их в совокупности, приходит к следующим выводам.

Как следует из устава общества с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» (л.д. 44 - 55), свидетельства о государственной регистрации юридического лица (л.д. 56), листа записи Единого государственного реестра юридических лиц в отношении общества с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» (л.д. 57 - 58), решения № 2 от 07.05.2018г. единственного участника общества с ограниченной ответственностью «ВЫБОР – СЕРВИС ДЕЛЬФИН» (л.д. 59), свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения (л.д. 62), выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении общества с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» (л.д. 63 - 74), общество с ограниченной ответственностью «ВЫБОР – СЕРВИС ДЕЛЬФИН» было переименовано в общество с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ».

Погодина И.И. является собственником <адрес>, назначение жилое, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 37).

Общество с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» осуществляет управление многоквартирным домом № по б<адрес>, что следует из протокола от 23.08.2017 общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> по б<адрес> (л.д. 32 - 36).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (абз. 1 ст. 309 ГК РФ).

Частью 1 статьи 310 ГК РФ закреплено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Для всех пользователей плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из расчетов задолженности (л.д. 12 – 15, 16 – 19, 20 – 30), следует, что в период с 14.08.2017 по 30.06.2020, что находится в пределах срока исковой давности, ответчик не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 113 566,66 руб., которая в добровольном порядке до настоящего времени не погашена. Данный расчет судом проверен и признан правильным, соответствующим действующим тарифам и нормативам потребления.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По расчету, представленному в материалы гражданского дела представителем истца (ответчиком по встречному иску) обществом с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» размер пени за просрочку платежей, начисляемых истцом в период с 14.08.2017 по 30.06.2020 составляет 16 797,93 руб. Расчет пени имеется в материалах гражданского дела.

Ответчиком (истцом по встречному иску) Погодиной И.И. не заявлено о применении положений статьи 333 ГК РФ к последствиям нарушения обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг. Размер пени, по мнению суда, соразмерен последствиям допущенных Погодиной И.И. нарушений, поэтому суд считает возможным взыскать размер пени за период с 14.08.2017 по 30.06.2020 в заявленном размере.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая стороны должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Обществом с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» было представлено достаточно доказательств в обоснование своих исковых требований. Погодина И.И. не опровергла доводов общества с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ», не представила в суд допустимых и относимых доказательств в обоснование своих возражений. Расчет иска, представленный обществом с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ», судом проверен и Погодиной И.И. допустимыми доказательствами не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем принимается судом во внимание.

Погодиной И.И. каких-либо доказательств, подтверждающих, что коммунальные услуги не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, в ходе судебного разбирательства не представлено.

Правом предъявления встречного иска по оспариванию услуг ненадлежащего качества Погодина И.И. не воспользовалась.

Кроме того, Погодина И.И. не предоставила доказательств, дающих основания для освобождения от оплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На этом основании суд считает, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» о взыскании с Погодиной И.И. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению, согласно предоставленным расчетам.

Следовательно, с ответчика (истца по встречному иску) Погодиной И.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» подлежит взысканию задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с 14.08.2017 по 30.06.2020 в размере 96 768,73 руб., пени за просрочку по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 14.08.2017 по 30.06.2020 в размере 16 797,93 руб.

Истцом также заявлены требования о взыскании судебных расходов.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Согласно платежного поручения № от 23.04.2021г. (л.д. 3), поручения № от 23.04.2021г. (л.д. 180), имеющихся в материалах гражданского дела, обществом с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» была оплачена государственная пошлина в размере 3 437,00 руб. + 34,00 руб. = 3 471,00 руб., следовательно, в силу ст. 98 ГПК РФ с Погодиной И.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере: 3 200,00 руб. + (113 566,66 руб. – 100 000,00 руб.) х 2% = 3 471,00 руб., исходя из суммы задолженности перед истцом в соответствии со ст. 333.19 ч. 1 п. 1 НК РФ.

Возражения Погодиной И.И. о пропуске обществом с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» срока исковой давности не могут быть приняты судом во внимание по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст.195 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации»).

Из п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации» следует, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (п. 25).

Из п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов гражданского дела усматривается, что 17.02.2020 мировым судьей судебного участка № 12 в Коминтерновском районе Воронежской области был выдан судебный приказ о взыскании с Погодиной И.И. в пользу ООО «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» задолженности за жилищно – коммунальные услуги за период с 14.08.2017 по 31.12.2018 в размере 47 570,91 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 814,00 руб., который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 12 в Коминтерновском районе Воронежской области от 03.03.2021.

    Кроме того, 14.09.2020 мировым судьей судебного участка № 12 в Коминтерновском районе Воронежской области был выдан судебный приказ о взыскании с Погодиной И.И. в пользу ООО «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» задолженности за жилищно – коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 30.06.2020 в размере 65 995,75 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 090,00 руб., который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 12 в Коминтерновском районе Воронежской области от 25.02.2021.

    В связи с отменой 25.02.2021 судебного приказа от 14.09.2020, а также в связи с отменой 03.03.2021 судебного приказа от 17.02.2020 общество с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» 30.04.2021 (согласно дате на конверте), 12.05.2021 (согласно даты на штампе входящей корреспонденции), то есть в пределах шестимесячного срока после отмены судебного приказа обратилось в Центральный районный суд г. Воронежа с иском к Погодиной И.И. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

    Исходя из установленных обстоятельств с учетом приведенных выше положений закона и их разъяснений, для правильного исчисления срока исковой давности суду надлежит применительно к каждому просроченному платежу определить трехлетний период, предшествующий дате обращения обществом с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» за судебным приказом, а также период, в течение которого был подан настоящий иск после отмены судебного приказа.

    Из материалов гражданского дела, следует, что общество с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» обращалось к мировому судье судебного участка № 12 в Коминтерновском районе Воронежской области с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с Погодиной И.И. задолженности за жилищно – коммунальные услуги за периоды, которые находились в пределах сроков исковой давности.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности со стороны истца (ответчика по встречному иску) общества с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» не пропущен.

Кроме того, по мнению суда, встречное исковое заявление Погодиной И.И. к обществу с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» об аннулировании, рассчитанной задолженности по услугам ЖКХ не подлежит удовлетворению, ввиду того, что основным и единственным доводом, указанным в обоснование встречного иска является довод об отсутствии кворума при проведении общего собрания, результаты которого были отражены в протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>.

Между тем, по мнению суда, законность либо незаконность протокола общего собрания не является предметом настоящего спора и исследования в суде по настоящему гражданскому делу, в связи с чем не было предметом судебной проверки по настоящему делу в рамках заявленных сторонами исковых требований.

          Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Взыскать с Погодиной Ирины Ивановны в пользу общества с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 14.08.2017г. по 30.06.2020г. в размере 113 566,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 471,00 руб., итого 117 037 (сто семнадцать тысяч тридцать семь) руб. 66 коп.

    В удовлетворении встречного искового заявления Погодиной Ирины Ивановны к обществу с ограниченной ответственностью «СОВРЕМЕННЫЙ УРОВЕНЬ» об аннулировании задолженности по услугам ЖКХ отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                               М.В. Шатских

Мотивированное решение

составлено 05.08.2021