Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1157/2021 ~ М-685/2021 от 10.03.2021

6№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2021 года                                                                      г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием представителя истца - Бодниекс С.В.,

ответчика Бывалова М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Приходько В. В. к Бывалову М. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Приходько В.В. обратилась в суд с иском к Бывалову М.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В иске указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире ею был зарегистрирован Бывалов М.Д., который являлся её гражданским мужем. Ответчик с <данные изъяты> г. в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, семейные отношения между ними прекращены. Членом семьи истца ответчик не является, утратил право пользования жилым помещением, фактически не проживает по данному адресу, но добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика нарушает её права собственника жилого помещения, создает препятствия в его использовании и распоряжении.

На основании изложенного истец просила признать Бывалова М.Д. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с Бывалова М.Д. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании представитель истца Приходько В.В.- Бодниекс С.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что у истца с ответчиком брак не был зарегистрирован, имеются несовершеннолетние дети. Ответчик выехал из жилого помещения в июле 2020 г., сейчас истец планирует продать квартиру, поэтому необходимо отсутствие зарегистрированных лиц.

Ответчик Бывалов М.Д. в судебном заседании иск признал в полном объеме, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ г. он выехал из жилого помещения, совместное хозяйство с истцом они не ведут. Он отдал истцу ключи, вывез свои вещи, выехал добровольно. После этого он попыток вселиться не делал, фактически проживает в другом месте, снимает квартиру.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что истцу Приходько В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В квартире зарегистрирован Бывалов М.Д., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией г.<адрес>.

По указанию истца, она вселила ответчика в жилое помещение, поскольку они вели совместное хозяйство, состояли в фактических семейных отношениях.

Суд приходит к выводу, что Бывалов М.Д. вселен в спорное жилое помещение его собственником Приходько В.В. как член семьи, иных прав в отношении спорного жилого помещения у ответчика не имелось. С прекращением отношений, связанных с совместным проживанием, прекратилось право Бывалова М.Д. пользоваться спорным жилым помещением, каких-либо договорных отношений между сторонами о проживании в ответчика в жилом помещении не имеется. Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, отдал ключи истцу, попыток вселиться не предпринимал, на данное жилое помещение не претендует.

Требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.2 указанного Федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.3,6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика, следовательно, на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., несение которых подтверждено чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Приходько В. В. удовлетворить.

Признать Бывалова М. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Бывалова М. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бывалова М. Д. в пользу Приходько В. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 23.04.2021 г.

Судья /подпись/                       Е.А. Андреева