Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2020 (2-1865/2019;) ~ М-1787/2019 от 18.10.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре ВОЛКОВОЙ Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № 2-35 по иску Губанова А. В., Поздняковой Е. В. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Губанов А.В. и Позднякова Е.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец Позднякова Е.В. исковые требования поддержала и пояснила суду, что на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» их матери ФИО3, как бывшему сотруднику подсобного хозяйства КЗАО «<данные изъяты>», был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>. При этом в постановлении данные матери ошибочно указаны, как «ФИО3». В подтверждение возникшего у ФИО3 права собственности на земельный участок <адрес> комитет по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ выдал ей свидетельство на право собственности на землю №. С того времени до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 владела и пользовалась земельным участком на праве собственности. Участок использовался, постоянно сдавался в аренду. После смерти ФИО3 наследниками по закону являются истцы и супруг - ФИО3. Они обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а ФИО3 отказался от наследства. Получить Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок они не могут, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировала право собственности в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и в ЕГРН Г отсутствуют сведения о данном земельном участке как о ранее учтенном. Они обращались в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о земельном участке ФИО3 как о ранее учтенном, чтобы данный земельный участок был поставлен на учет в кадастр недвижимости и чтобы ему был присвоен кадастровый номер. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ заявителям было отказано во включении в ЕГРН сведений о земельном участке ФИО3 как о ранее учтенном в связи с тем, что в архиве Росреестра отсутствует второй экземпляр Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Считают, что у ФИО3E. на законном основании возникло право с собственности на данный земельный участок. Земельный участок был предоставлен ФИО3E. в собственность органом местного самоуправления в порядке исполнения Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», ей в установленном этим Указом порядке выдано свидетельство на право собственности на землю. В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». После смерти ФИО3 истцы приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. Земельный участок вошел в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3E.. Поэтому просит признать за ней и за Губановым А. В. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Губанов А.В. исковые требования поддержал по основаниям, указанным истцом Поздняковой Е.В..

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела администрация была извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв администрации муниципального района <адрес>, из которого следует, что администрация просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Из данного же отзыва следует, что согласно ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Исходя из положений ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника либо путем совершения наследником действий в отношении имущества наследодателя, свидетельствующих о его фактическом принятии. По правилам п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела Управление было извещено надлежащим образом.

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В силу требований статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).

Установлено, что после смерти ФИО3 было открыто наследственное дело №, что следует из сообщения нотариуса Курепиной Е.В. (л.д.38).

Из данного же сообщения следует, что истцы Губанов А.В. и Позднякова Е.В. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям наследования после смерти ФИО3. С заявлением об отказе от наследства по всем основаниям наследования, и с заявлением об отсутствии супружеской доли в общем совместном имуществе супругов, состоящем из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га, обратился ФИО3, как переживший супруг.

Из материалов дела следует, что истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, как о ранее учтённом. К данному заявлению истцами было приложено свидетельство на право собственности на землю серия № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Однако в удовлетворении заявления истцам было отказано в виду отсутствия необходимых документов, а именно, в виду отсутствия в архиве правоудостоверяющих документов второго экземпляра представленного истцами свидетельства, что подтверждается уведомлением об отказе во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> комитетом по земельным ресурсам ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия № № на земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Указанное выше свидетельство на право собственности на землю было выдано ФИО3 в соответствии с требованиями Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (утратившего силу с 25 февраля 2003 года) было предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

При этом, в соответствии с данным же пунктом Указа на Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР была возложена обязанность обеспечить в ДД.ММ.ГГГГ году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Как следует из пояснений истцов, они лишены возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку в архиве Кинельского отдела Управления Росреестра по <адрес> отсутствует второй экземпляр свидетельства.

В силу пункта 8 Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем Свидетельство.

Истцами в суд представлены оба экземпляра свидетельства на право собственности на землю серия № №, выданные ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> (л.д.9-10, л.д.11-12).

Основанием для выдачи данного свидетельства явилось Постановление <адрес> от 04 апреля 1994 года № 133 «О передачи земель в фонд земель запаса района и о выделении земельных участков в собственность бесплатно работникам бывшего подсобного хозяйства КЗАО «<данные изъяты>» (л.д.14).

В соответствии в пунктом 2 указанного постановления были выделены в собственность бесплатно земельные участки площадью <данные изъяты> га пашни каждому, работниками бывшего подсобного хозяйства КЗАПО «<данные изъяты>». Данный пункт содержит список граждан, которым были выделены земельные участки. ФИО3 в данном списке отсутствует.

Из пояснений истцов следует, что в списке была допущена описка – вместо ФИО3 было указано ФИО3, который в списке указан дважды.

То обстоятельство, что земельный участок был выделен именно ФИО3, подтверждается тем, что ей было выдано свидетельство на право собственности на землю серия № № на земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> на основании указанного выше постановления.

Кроме того, к свидетельству на право собственности на землю серия № № на земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, ФИО3 был выдан чертеж границ земель, находящихся в частной собственности гр. ФИО3 (л.д.13).

Указанное выше обстоятельство подтверждается также общим планом расположения земельных участков, выделенных гражданам в соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передачи земель в фонд земель запаса района и о выделении земельных участков в собственность бесплатно работникам бывшего подсобного хозяйства КЗАО «<данные изъяты>» (л.д.39), на котором имеется список лиц, которым были выделены земельные участки, среди которых имеются сведения и о ФИО3.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Каких-либо сомнений, что свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, является недействующим, у суда не имеется.

Более того, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3, как собственник земельного участка, сдавала спорный земельный участок в аренду без права выкупа ЗАО «<данные изъяты>», что подтверждается Договором № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70-73), и Договором № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73-75).

При жизни ФИО3 право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировала, в ЕГРН отсутствуют сведения о спорном земельном участке, как о ранее учтенном.

Вместе с тем, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3 являлась собственником спорного земельного участка, а потому входит в состав наследства после её смерти.

Таким образом, суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований истцов о признании за ними права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как уже было указано выше, после смерти ФИО3, с заявлениями о принятии наследства обратились два наследника первой очереди, а именно: дети умершей, то есть истцы.

В соответствии со статьей 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Учитывая требования статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации за истцами следует признать право общей долевой собственности на спорный земельный участок по <данные изъяты> доли за каждым.

При таких обстоятельствах, исковые требования Губанова А.В. и Поздняковой Е.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Губанова А. В., Поздняковой Е. В. удовлетворить.

Признать за Губановым А. В., Поздняковой Е. В. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

председательствующий –