Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3147/2017 ~ М-2505/2017 от 16.10.2017

    Дело №2-3147/2017г.

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года                                           г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогачевой Ларисы Анатольевны к администрации Лугавского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Рогачева Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Лугавского сельсовета <адрес> о признании за ней права собственности на жилой дом площадью 63,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ее отца Бехтерева А.А.. Свои требования в исковом заявлении и судебном заседании через своего представителя по доверенности Низковского В.Ю. истица мотивировала тем, что ранее собственником спорного жилого дома 1899 года постройки являлась ее бабушка – Бехтерева (до брака Анашкина) А.И, а до этого её родители. С момента постройки право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ Бехтерева А.И. умерла, наследниками по завещанию после ее смерти являлись сын (отец истицы) Бехтерев А.А. и дочь (тетя истицы) Урбанович Т.А.. После смерти матери Бехтерев А.А. по договоренности с Урбанович Т.А. принял наследство в виде указанного жило дома, однако в установленном законом порядке свои права на жилой дом не оформил. ДД.ММ.ГГГГ Бехтерев А.А. умер, истица, как единственный наследник первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти в виде указанного жилого дома, фактически вступила во владение им, однако выдать ей свидетельство о праве на наследство нотариус не может, поскольку право собственности на жилой дом за Бехтеревым А.А. зарегистрировано не было.

Представитель ответчика администрации Лугавского сельсовета Минусинского района Красноярского края его глава Мельникова Г.С. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о согласии с исковыми требованиями и о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Урбанович Т.А. в судебное заседание также не явилась, от нее поступило в суд нотариально удостоверенное заявление, в котором она указала, что с исковыми требованиями своей племянницы Рогачевой Л.А. согласна полностью, на наследство оставшееся после смерти ее матери Бехтеревой А.И. в виде вышеуказанного жилого дома по любым основаниям не претендует.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Бехтерева А.И. приходится матерью Бехтереву А.А. и Урбанович Т.А.. Истица Рогачева Л.А. является дочерью Бехтерева А.А.. При жизни Бехтерева А.И. владела на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Б. умерла. При жизни Бехтерева А.И. составила завещание, согласно которому все принадлежащее ей имущество она завещала в равных долях своим детям Бехтереву А.А. и Урбанович Т.И.. Бехтерев А.А. после её смерти обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, проживал в вышеуказанном жилом доме. Постановлением администрации Лугавского сельсовета <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2 200 кв.м. по адресу: <адрес> при указанном жилом доме был передан Бехтереву А.А. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. При жизни Бехтерев А.А. владел и пользовался жилым домом, при этом право собственности на него зарегистрировано в установленном законом порядке не было. Постановлением администрации Лугавского сельсовета №-п от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Бехтерев А.А. умер. После смерти Бехтерева А.А. истица в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, владеет и пользуется домом, однако свидетельство о праве на наследство ей выдано не было в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Кроме неё с заявлениями о принятии наследства после смерти Бехтерева А.А. никто не обращался.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истицы, свидетельствами о рождении истицы и Бехтерева А.А., справкой о заключении брака и расторжении брака истицы с Кериным О.Н., свидетельством о заключении брака истицы с Рогачевым С.А.,завещанием Бехтеревой А.И., свидетельством о смерти Бехтеревой А.И. и Бехтерева А.А., справкой администрации Лугавского сельсовета о регистрации за Бехтеревой А.И. в похозяйственной книге спорного дома, постановлением администрации Лугавского сельсовета № 5-п от 20.01.1999года об утверждении новой нумерации жилых домов, справкой администрации Лугавского сельсовета о владении Бехтеревой А.А. и Урбанович Т.И. спорным имуществом, ответами нотариусов Минусинского нотариального округа Кожуховой Г.П. и Кузьминой Г.П. на запросы суда, свидетельствами о праве на наследства по закону, копиями наследственного дела Бехтерева А.А., техническим планом здания, декларацией об объекте недвижимости, справкой Минусинского отделения Красноярского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о спорном объекте.

В соответствии с ч. 1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.2 и ч.4 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" гласит, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая установленные обстоятельства, указанные положения закона и разъяснения Пленума ВС, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за истицей право собственности на жилой дом. Как установлено в судебном заседании, после смерти Бехтеревой А.И. в порядке наследования спорный жилой дом перешел в собственность Бехтерева А.А., однако свидетельство о праве на наследство на него ему выдано не было, право собственности за ним зарегистрировано не было. Истица является наследником по закону после смерти Бехтерева А.А., приняла наследство в виде указанного жилого дома, однако оформить свои права на него в установленном законом порядке не имеет возможности.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за истицей права собственности на указанный объект недвижимости.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Признать за Рогачевой Л.А. право собственности на жилой дом площадью 63,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 12.12.2017г.