Решение по делу № 2-1978/2015 ~ М-1616/2015 от 10.08.2015

Дело № 2-1978-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2015 г.                                                                                                     г. Заринск

    Заринский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Чубуковой Л.М.

при секретаре                      Неумывакиной А.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Голухацемсервис» к Астаниной М. Д., Андриянову И. Ю. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в солидарном порядке,

у с т а н о в и л:

       ООО «Голухацемсервис» обратился с иском к Астаниной М. Д., Андриянову И. Ю., в котором просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу задолженность по коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>, пеню за просроченные платежи <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

       В обоснование заявленных требований указал, что Астанина М.Д. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении также зарегистрированы: Андрианов И.Ю. и несовершеннолетние А., У., В., М. В нарушение требований ст. 153 ЖК РФ ответчики несвоевременно производят оплату коммунальных услуг, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась взыскиваемая задолженность в сумме <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Также ответчикам, в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные платежи, начислена пеня в сумме <данные изъяты>

     Впоследствии исковые требования были уточнены, истец просил взыскать с Астаниной М.Д., Андриянова И.Ю. в пользу ООО « Голухацемсервис» задолженность по коммунальным услугам в солидарном порядке сумме <данные изъяты> и пени за данный период в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> ( л.д. 39).

     Представитель истца ООО «Голухацемсервис» Р. в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом заявленных уточнений.

     Ответчики Астанина М.Д., Андриянов И.Ю., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела ( л.д. 36, 38), в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не известили, возражений на иск не представили.

      Ознакомившись с иском, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

       Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

       Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

        В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

       Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

        Из ст. 309 ГК РФ ( в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

       Односторонний отказ от исполнения обязательства законом не допускается.

       Из материалов дела следует, что жилой дом, общежитие на 100 мест, расположенный по адресу <адрес>, находится в муниципальной собственности администрации <данные изъяты> сельсовета Заринского района ( л.д. 26).

       Нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Астанина М.Д. на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 7).

      Договором найма предусмотрено, что наниматель обязуется самостоятельно вносить коммунальные платежи ( л.д. 7-оборот).

      Согласно справке, выданной администрацией Голухинского сельсовета, в <адрес> зарегистрирована Астанина М.Д. со следующим составом семьи: муж - Андриянов И.Ю. и несовершеннолетние дети: А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д. 6, 40).

       Из сведений, представленных УФМС России по <адрес> в <адрес>, также следует, что Астанина М.Д. и Андриянов И.Ю., зарегистрированы по адресу:                  <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 37).

      Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленный Жилищным кодексом (статья 60 Кодекса).

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 3 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Таким образом, жилищное законодательство не устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи наймодателю.

       В соответствии с общими положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, "ресурсоснабжающая организация" - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных бытовых вод).       

        В соответствии с п. 6, 7, 8, 9, 10 вышеуказанных Правил, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9,10,11 и 12 Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

        Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

       В соответствии с п. 17 указанных выше Правил, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях:

       - при непосредственном управлении многоквартирным домом;

       - в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления;

       - в жилых домах домовладениях.

       Согласно Устава ООО «Голухацемсервис», основным видом деятельности Общества, является производство тепловой энергии (пара и горячей воды) для отопления горячего водоснабжения и других целей; распределение тепловой энергии по тепловым сетям среди потребителей; сбор и очистка воды; распределение воды ( л.д. 46).

       Исследовав представленные материалы, а также оценив их в совокупности, с учетом приведенных выше норм жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что ООО «Голухацемсервис» является ресурсоснабжающей организацией, на ее обслуживании находится дом <адрес>, в котором не выбран способ управления, то есть истец в указанный им в иске период времени вправе взимать (начислять) плату за коммунальные услуги.

     При этом отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и нанимателем жилого помещения по договору социального найма в данном конкретном случае не освобождает нанимателя от оплаты оказанной ему коммунальной услуги, а при таких обстоятельствах на ответчиках лежит обязанность своевременно и в полном объеме оплачивать принятые коммунальные услуги.

     Согласно выписке из лицевого счета, представленной истцом, с учетом ее дальнейшего уточнения, истец оказывал следующие услуги по обслуживанию <адрес>: холодная вода, канализация, отопление. Ответчиками оплата предоставленных услуг производилась не регулярно, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере

<данные изъяты> ( л.д. 41-42).

        Как следует из представленных материалов, между нанимателем жилого помещения по <адрес> и ООО «Голухацемсервис» заключен договор на оказание коммунальных услуг путем совершения потребителями действий, свидетельствующих о ее намерении потреблять указанные коммунальные услуги. В письменной форме указанный договор не заключался.

       Тарифы на тепловую энергию, холодную воду, водоотведение, оказываемые ООО «Голухацемсервис» потребителям Заринского района Алтайского края, были установлены Решениями Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов администрации Алтайского края от 08.12.2011 №№ 405, 424, от 03.12.2014                   №№ 310, 311, 476 ( л.д. 14-17, 20-24) и ежегодно утверждались ( л.д. 18-19,25 ).

       Таким образом, суд полагает установленным, что ответчиками Астаниной М.Д. и Андрияновым И.Ю. не внесены платежи за предоставляемые по указанному адресу коммунальные услуги ( холодная вода, канализация, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 61, ст. 80 Семейного кодекса РФ, суд полагает, что у ответчиков в отношении несовершеннолетних, не обладающих дееспособностью в силу возраста и не несущих самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилое помещение, возникают равные обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних: А., У., В., М.

     Проверив представленный истцом расчет взыскиваемой суммы ( л.д. 41-42), суд находит его математически верным и считает необходимым взыскать в солидарном порядке с Астаниной М.Д. и Андриянова И.Ю. в пользу истца образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>.        

     При принятии решения, суд учитывает положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также положения ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, устанавливающей солидарную ответственность дееспособных членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

       Несвоевременное внесение платежей или их невнесение в силу положений п. 14                    ст. 155 ЖК РФ влечет начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Учетная ставка банковского процента в период просрочки внесения платежей составляла 8,25 %,

       Так как в судебном заседании нашел свое подтверждение факт просрочки исполнения ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд считает правомерным начисление пени в установленном истцом размере на просроченную сумму платежа, с ответчика подлежит взысканию пени в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 43-44). С представленными истцом расчетами суд соглашается, находит их верными.

       П. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

       В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, размер государственной пошлины от суммы исковых требований <данные изъяты> составляет <данные изъяты>

       Учитывая, что нормами действующего законодательства в данной ситуации не предусмотрена солидарная обязанность ответчиков по уплате государственной пошлины, суд считает необходимым произвести с ответчиков взыскание государственной пошлины в долевом порядке, по <данные изъяты> с каждого.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

     Исковые требования общества с ограниченной ответственность «Голухацемсервис» удовлетворить.

     Взыскать с Астаниной М. Д., Андриянова И. Ю. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Голухацемсервис» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просроченные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а ВСЕГО <данные изъяты>.

     Взыскать с Астаниной М. Д., Андриянова И. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Голухацемсервис» расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>, с каждого, а всего <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия.

    Судья                                                                                                       Чубукова Л.М.