Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4407/2013 ~ М-4133/2013 от 09.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13.09.2013г. Ленинский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.

при секретаре Аскеровой С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фроловой Е.И. к Юшкину Е.В., Жеребкиной Т.А. о выделе доли в натуре и признании права собственности,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к Юшкину Е.В., Жеребкиной Т.А. о выделе доли в натуре и признании права собственности, указав, что после смерти дедушки Фролова А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ она вступила в права наследства на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме нее сособственниками указанного дома являются ответчики. <данные изъяты> районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право общей долевой собственности между сособственниками.

Ссылаясь на то, что выдел её доли в натуре возможен, просит выделить ей изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Замятина Н.А., действующая на основании доверенности, полностью поддержала требования по изложенным выше основаниям.

Ответчики Юшкин Е.В. и Жеребкина Т.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. В суд от указанных лиц поступили заявления, в которых они просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель 3 – его лица - ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что Фроловой Е.И. принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом – <адрес>. Также сособственниками указанного дома являются Юшкин Е.В. - <данные изъяты> долей; Жеребкина Т.А. - <данные изъяты> долей.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Жеребкиной Т.А. были удовлетворены. Указанным решением была выделена в натуре <данные изъяты> доля в общей имуществе, принадлежащая Жеребкиной Т.А. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. За Жеребкиной Т.А. было признано право собственности на часть жилого дома <адрес>). Кроме того, было прекращено право общей долевой собственности на часть домовладения <адрес>.

Судом установлено, что помещение истицы расположено отдельно от помещений ответчиков. Каждый использует помещение, находящееся в его пользовании по своему усмотрению.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Самарским филиалом ФГУП « Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», из которого следует, что выдел доли в натуре является возможным.

Согласно указаниям, содержащимся в Постановлении ВС РФ от 10.06.1980г. № « О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» с изменением от 06.02.2007г., участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доли в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и не жилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в не жилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из – за малого размера площади или неудобства пользования ими т.п.

Поскольку выдел в натуре не затрагивает права и интересы других сособственников данного жилого дома, не влечет несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, а также допускается законом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фроловой Е.И. удовлетворить.

Выделить в натуре <данные изъяты> долей в общем имуществе - домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Фроловой Е.И. право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 30 дней в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке

Решение в окончательной форме изготовлено 13.09.2013г.

Судья Ю.В. Косенко