Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-34/2021 (2-2113/2020;) ~ М-1949/2020 от 02.09.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Самара 26 апреля 2021 года

Красноглинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Мамышевой А.З.,

с участием представителей ответчиков <данные изъяты> <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-34/2021 по иску Кузнецовой Т. Э., Просвиркиной Е. С. третьего лица Лимова Д. И. к ООО «СЗ «Финстрой», ООО «Долина-Центр-С», об устранении недостатков в строительстве и о признании права собственности на нежилое помещение,

у с т а н о в и л:

В производстве Красноглинского районного суда г. Самары имеется гражданское дело по иску Кузнецовой Т.Э., Просвиркиной Е.С. к ООО «СЗ «Финстрой», ООО «Долина-Центр-С» об устранении недостатков в строительстве и о признании права собственности на нежилое помещение.

Истцы Кузнецова Т.Э., Просвиркина Е.С., ссылаясь на нарушение застройщиком их прав, просят суд:

- признать нежилое здание – пристроенную газовую котельную, площадью 75,1 кв.м, к многоквартирному дому № <адрес> общим имуществом собственников помещений многоквартирных домов № и № (<адрес>)

- признать право общей долевой собственности на нежилое здание - пристроенную газовую котельную, площадью 75,1 кв.м, за собственниками помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>,

- прекратить право собственности ООО «Финстрой» на нежилое здание – пристроенную газовую котельную площадью 75,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №,

- Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации за ООО «Финстрой» права собственности на нежилое здание – пристроенная газовая котельная площадью 75,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №,

- признать договор аренды № недвижимого имущества от <дата>, заключенный между ООО «Финстрой» и ООО «Долина-Центр-С» недействительным,

- обязать ответчика ООО «Финстрой» устранить недостатки в строительстве многоквартирных жилых домов № и №, расположенных в <адрес> в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда, приведя техническое состояние инженерного оборудования в соответствии с проектной документацией многоквартирных жилых домов № и №, расположенных по адресу: <адрес>, и действующим законодательством, а именно:

-установить общедомовой (коллективный) прибор учёта тепловой энергии непосредственно в подвальном помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, разместив его после внешней стены многоквартирного дома №;

-установить общедомовой (коллективный) прибор учета на системе горячего водоснабжения именно многоквартирным домом № расположенным в <адрес> расположив его непосредственно в подвальном помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, разместив его после внешней стены многоквартирного дома №;

-установить общедомовой (коллективный) прибор учёта тепловой энергии непосредственно в подвальном помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, разместив его после внешней стены многоквартирного дома №;

-установить общедомовой (коллективный) прибор учета на системе горячего водоснабжения именно многоквартирным домом № расположенным в <адрес> расположив его непосредственно в подвальном помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, разместив его после внешней стены многоквартирного дома №;

-установить индивидуальные счётчики-распределители для учета тепловой энергии на отопительные приборы, расположенные в квартире № многоквартирного дома по адресу: <адрес>;

-установить автоматические терморегуляторы на каждый радиатор отопления, расположенные в квартире № многоквартирного дома по адресу: <адрес>;

-установить индивидуальные счётчики-распределители для учета тепловой энергии на отопительные приборы, расположенные в квартире № многоквартирного дома по адресу: <адрес>;

-установить автоматические терморегуляторы на каждый радиатор отопления, расположенные в квартире № многоквартирного дома по адресу: <адрес>;

- взыскать с ООО «Финстрой» в пользу истца Кузнецовой Т.Э. государственную пошлину в размере 300 рублей.

Определением суда <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельнее требования, привлечен Лимов Д.И., который просит суд признать нежилое здание – пристроенную газовую котельную, площадью 75,1 кв.м, к многоквартирному дому № <адрес>, общим имуществом собственников помещений многоквартирных домов № и №; признать право общей долевой собственности на нежилое здание –пристроенную газовую котельную, площадью 75,1 кв.м, за собственниками помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ООО «Финстрой» на нежилое здание - пристроенную газовую котельную, площадью 75,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации за ООО «Финстрой» права собственности на нежилое здание - пристроенную газовую котельную, площадью 75,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

Дело назначалось к рассмотрению в Красноглинском районном суде г. Самары на <дата> и на <дата>, однако сторона истца и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, по вызову суда не явились, причины неявки в судебные заседания не известны.

Согласно статье222 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не настаивает на рассмотрении дела по существу.

С учетом неявки истцов Кузнецовой Т.Э., Просвиркиной Е.С. и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Лимова Д.И. дважды по вызовам суда, отсутствия ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие, и не настаивания со стороны ответчиков о рассмотрении дела без участия истцов и третьего лица, суд полагает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Кузнецовой Т. Э., Просвиркиной Е. С. третьего лица Лимова Д. И. к ООО «СЗ «Финстрой», ООО «Долина-Центр-С», об устранении недостатков в строительстве и о признании права собственности на нежилое помещение оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцам, что в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду, суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения и возобновляет производство по делу.

Судья И.А. Щетинкина