Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-34139/2017 от 02.11.2017

Судья: Аникеева Е.Д.              дело № 33-34139/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе председательствующего Хугаева А.Г.,

судей Колесник Н.А., Магоня Е.Г.,

при секретаре Хановой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 04 декабря 2017г. апелляционную жалобу Борисова А.Н.

на решение Красногорского городского суда Московской области от 28 марта 2017 года по делу по иску СНТ «Южное» к Борисову Александру Николаевичу о понуждении заключить договор «О порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Южное» при ведении садоводства в индивидуальном порядке,

по встречному иску Борисова Александра Николаевича к СНТ «Южное» о понуждении заключить договор «О порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Южное» при ведении садоводства в индивидуальном порядке на условиях, содержащихся в протоколе разногласий,

заслушав доклад судьи Колесник Н.А., объяснения Борисова А.Н. и его представителя,

УСТАНОВИЛА:

СНТ «Южное» обратилось в суд с иском к Борисову А.Н. о понуждении заключить договор «О порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Южное» при ведении садоводства в индивидуальном порядке, ссылаясь на то, что Борисов А.Н. решением общего собрания исключен из членов садового некоммерческого товарищества «Южное». Ответчику, в соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Южное» предоставлен земельный участок №10М площадью 694 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в СНТ «Южное» по адресу: <данные изъяты>. Решением собрания СНТ «Южное» утвержден договор об использовании инфраструктуры СНТ «Южное» и поручено председателю СНТ «Южное» подписать с ответчиком указанный договор в срок до 27.12.2015г. С момента исключения ответчика и по настоящее время Борисов А.Н. уклоняется от заключения договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Южное» при ведении гражданами садоводства в индивидуальном порядке и не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры. Неоднократные обращения в адрес ответчика о необходимости заключения договора остались безрезультатными. Считает, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры СНТ "Южное" для Борисова А.Н. является обязательным в силу закона, поскольку, он не является членом товарищества, условия договора, который ответчик обязан заключить, соответствуют требованиям закона, при этом последний уклоняется от заключения договора.

Уточнив исковые требования, СНТ «Южное» просило обязать Борисова А.Н. в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Южное», на условиях и в порядке определенных в договоре от 03.04.2016 года об использовании инфраструктуры СНТ «Южное» Борисовым А.Н., утвержденного общим собранием членов СНТ «Южное», взыскать с Борисова А.Н. в пользу СНТ «Южное» госпошлину в размере 6000 руб.

Борисов А.Н. предъявил встречный иск к СНТ «Южное» о понуждении заключить договор о пользовании инфраструктурой и иным имуществом общего пользования СНТ «Южное» при ведении садоводства в индивидуальном порядке на условиях, содержащихся в протоколе разногласий, просил обязать руководство СНТ «Южное» изменить формулировку на следующую: «Удовлетворить заявление о добровольном выходе из членов СНТ «Южное» и взыскать с правления СНТ «Южное» компенсацию морального и материального ущерба в размере 21000 руб.

Представитель СНТ «Южное» в судебное заседание явился, поддержал исковые требования и встречные исковые требования не признал.

Борисов А.Н. в судебное заседание явился, встречные исковые требования поддержал, исковые требования СНТ «Южное» не признал.

Решением суда исковые требования СНТ «Южное» и встречные исковые требования Борисова А.Н. удовлетворены частично, суд обязал Борисова А.Н. заключить договор «О порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Южное» при ведении садоводства в индивидуальном порядке» на условиях и в порядке, определенных в договоре от 03 апреля 2016 года об использовании инфраструктуры СНТ «Южное», утвержденного общим собранием членов СНТ «Южное» протоколом № 2/15 общего собрания СНТ «Южное» от 20.12.2015 года с учетом, протокола разногласий, п. 2.2. дополнить «установленные решением общего собрания СНТ «Южное», проведенным в соответствии с законом», в редакции, согласно решению суда.

Не согласившись с решением суда, Борисов А.Н. подал на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Судом установлено, что Борисов А.Н. решением общего собрания (протокол №2/15 общего собрания СНТ «Южное» от 20.12.2015) исключен из членов СНТ «Южное».

Ответчику, в соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Южное» предоставлен земельный участок №10М площадью 694 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в <данные изъяты>.

Решением Красногорского городского суда МО от 17 ноября 2009 года за Борисовым А.Н. признано право собственности на земельным участок № ЮМ(ВР) площадью 694 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства без права застройки в охранной зоне ЛЭП, расположенный в СНТ «Южное» по адресу: <данные изъяты> и прекращено право аренды СНТ «Южное» на вышеуказанный земельный участок.

Решением собрания СНТ «Южное» от 20.12.2015 года (протокол №2/15 общего собрания СНТ «Южное» от 20.12.2015) утвержден договор об использовании инфраструктуры СНТ «Южное» Борисовым А.Н и поручено председателю СНТ «Южное» подписать с ответчиком указанный договор в срок до 27.12.2015 года.

Судом установлено, что 03 апреля 2016 года СНТ «Южное» был изготовлен подписан договор об использовании инфраструктуры, садоводческого некоммерческого товарищества «Южное» Борисовым А.Н. с учетом протокола разногласий.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.Согласно абз. 1 п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В силу п. 1 ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии с ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии с ст. 21 Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

В соответствии со ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ от 15.04.1998 г. граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

При этом, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 9 ст. 19 названного Федерального закона выход из товарищества возможен с одновременным заключением договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования.

Таким образом, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Данная позиция изложена в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014).

Оценивая представленные в дело доказательства, руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, суд пришел к правильному выводу об обязании Борисова А.Н. заключить договор «О порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Южное» при ведении садоводства в индивидуальном порядке» на условиях и в порядке, определенных в договоре от 03 апреля 2016 года об использовании инфраструктуры СНТ «Южное», утвержденного общим собранием членов СНТ «Южное» протоколом № 2/15 общего собрания СНТ «Южное» от 20.12.2015 года с учетом, протокола разногласий, п. 2.2. дополнить «установленные решением общего собрания СНТ «Южное», проведенным в соответствии с законом.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, признает их законными и обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения судом первой инстанции, не опровергают вышеизложенных выводов суда, основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и правового значения не имеют.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора, судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, влекущих отмену постановленного судом решения.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногорского городского суда Московской области от 28 марта 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Борисова А.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи