Решение по делу № 2-1364/2014 ~ М-1295/2014 от 09.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск                             11 ноября 2014 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Тресковой Л.В., с участием представителя истца по доверенности Жуковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1364/2014 по исковому заявлению Жукова Э.Н. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,

У С Т А Н О В И Л:

Жуков Э.Н. обратился в суд с иском к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию.

В обоснование иска Жуков Э.Н. указал, что в 1992г. ему с семьей постановлением главы администрации г. Алзамая №24 от 03.03.1992г. был предоставлен жилой дом по <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой <данные изъяты> кв.м. в котором он проживает по настоящее время, ему было выдано регистрационное удостоверение на указанное домовладение. В указанном доме он ежегодно проводит ремонты, оплачивает налоги, электроэнергию, осуществляет все необходимые расходы по содержанию дома, т.е. добросовестно и открыто, непрерывно с 1992г. на протяжении более 22 лет владеет домом, как своей собственностью. Желая приватизировать указанный дом, в 2014г. он обратился в администрацию Алзамайского муниципального образования с заявлением о приватизации дома, но, согласно справке домовладение не является муниципальной собственностью, в настоящее время установить собственника дома не возможно, в связи с чем, договор приватизации заключить не представляется возможным. С 1992г. по настоящее время никто из физических лиц, организаций, Комитет по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального района не заявляли своих прав и претензий к истцу. Просит суд признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой-<данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Жукова В.В. уточнила исковые требования Жукова Э.Н. Просила суд признать за Жуковым Э.Н. право собственности в связи с правом на приватизацию, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер "номер обезличен".

Представитель ответчика глава администрации Алзамайского муниципального образования Лебедев А.В. направил заявление, в котором исковые требования Жукова Э.Н. о признании за ним в связи с правом на приватизацию права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м., признал в полном объеме, правовые последствия признания иска понятны, просил принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика главы администрации Алзамайского муниципального образования в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. №8 (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан; как указано в п.5 постановления, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.225 Гражданского Кодекса Российской Федерации вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суду не представлено документов, свидетельствующих о том, что администрация Алзамайского муниципального образования обращалась в учреждение по государственной регистрации прав на недвижимое имущество для постановки спорного домовладения на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, или в суд для признания домовладения муниципальной собственностью.

Сторонами суду не представлено, а судом не добыто доказательств наличия притязаний третьих лиц на спорное жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жукова Э.Н. к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в связи с правом на приватизацию удовлетворить.

Признать за Жуковым Э.Н., родившимся "дата обезличена" в <данные изъяты>, в связи с правом на приватизацию право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер "номер обезличен".

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи аапелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня объявления решения.

Председательствующий             В.В.Китюх