Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2016 (2-2943/2015;) ~ М-2513/2015 от 21.12.2015

Решение вступило в законную силу 24.05.2016

                         Дело 2-291/2016

         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2016 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Филатьевой Т.А.,

с участием представителя истца Максимовой Н.Н., действующей на основании доверенности от ***,

ответчиков Ставрова А.Д., Ставровой С.Н., Ставрова Д.Д.,

при секретаре Гафаровой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» к Ставровой С.Н., Ставрову Д.А., Ставрову Д.Д., Ставрову А.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту ООО «ЖКУ») обратилось в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области с исковым заявлением к Ставровой С.Н.о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек, расходы на оплату сбора за предоставление сведений из ЕГРП в сумме *** рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

В обоснование требований указано, что между ООО «Жилищно-коммунальное управление» и ответчиком Ставровой С.Н., сложились фактические отношения по потреблению ответчиком коммунальных и жилищных услуг, которые включают в себя: капитальный ремонт, содержание жилого фонда, обслуживание мусоропровода, ТО лифта, содержание и ремонт ВДГС, вывоз ТБО, уборка МОП, отопление, ГВС, ГВС подача, ГВС нагрев, ХВС, водоотведение, электроэнергию. Начисление оплаты и сбор денежных средств за коммунальные услуги по поручению истца осуществлял НТ МУП «ЕМРЦ» на основании агентского договора. Согласно сведениям НТ МУП «ЕМРЦ» на **** года задолженность ответчика за поставленные им коммунальные ресурсы составила *** рублей *** копеек.

Определением суда от 19.02.2016 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Ставров Д.А., Ставров Д.Д., Ставрова А.Д.

Представитель истца ООО «ЖКУ» Максимова Н.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Ставрова С.Н., Ставров Д.Д., Ставрова А.Д., в судебном заседании возражений по существу иска не высказали, указали, что не в состоянии оплатить сразу всю сумму задолженности.

Ответчик Ставров Д.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещались путем направления почтовой корреспонденции по месту регистрации: ***. О причинах неявки суду не сообщил, возражений и ходатайств относительно исковых требований не представил.

В соответствии с положениями ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом вышеизложенного, суд признает извещение ответчика Ставрова Д.А. надлежащим. Возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направил и не представил доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращался.

Огласив исковое заявление, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения содержаться в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 137 и частью 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом ТСЖ, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для собственников помещений, являющихся членами указанных организаций, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяется органами управления ТСЖ, на основе принятой указанными органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме на год.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира № *** в доме № *** по улице *** в городе *** находится в единоличной собственности ответчика Ставрова Д.А. на основании договора купли-продажи, что подтверждается справкой из СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (л.д.42).

В указанной квартире зарегистрированы: с *** по настоящее время ответчики Ставрова С.Н., Ставров Д.Д., Ставров А.Д. с **** по настоящее время несовершеннолетняя Г.В.Ю. Указанное подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» и поквартирной карточкой (л.д.38-39).

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, зарегистрированные в жилом помещении Ставрова С.Н., Ставров Д.Д., Ставров А.Д. в силу вышеуказанной нормы должны нести солидарную с собственником ответственность по оплате коммунальных услуг.

Из представленных истцом договоров управления многоквартирным домом, заключенными между истцом и собственниками различных квартир, расположенных в указанном доме, следует, что домом № *** по улице *** в городе *** управляет ООО «ЖКУ», на которое возложена обязанность по обеспечению потребителей коммунальными услугами, заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров на поставку коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления их потребителям.

Таким образом, ответчики были обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставляемые коммунальные услуги в пользу ООО «ЖКУ».

На основании ч.1 и 2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за жилые помещения в доме № ***по улице *** в городе ***, в том числе и квартиры №*** производится в соответствии с тарифами, утвержденными Администрацией города Нижний Тагил.

Доводы истца о том, что ответчики перестали вносить оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ***, из-за чего образовалась задолженность в размере *** рублей *** копеек, подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.5-9), согласно которой ответчики длительное время не вносят плату за коммунальные услуги.

Ответчиками каких-либо доказательств внесения платы за коммунальные услуги либо отсутствия задолженности не представлено. Обстоятельства, указанные истцом и установленные в решении выше ответчиками не опровергнуты.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками не оспорен.

Поскольку ответчиками нарушен срок оплаты коммунальных услуг, истец обоснованно обратился с требованием о взыскании с ответчика задолженности, и суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению, при этом задолженность следует взыскать с ответчиков в равных долях.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалах дела имеется платежное поручение № *** от ***, согласно которому истец – ООО «ЖКУ» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек, а также расходы по оплате за информацию о зарегистрированных правах в размере *** рублей. Указанные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчиков в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ** ░░░░░░ *** ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ***░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.04.2016.

░░░░░:                     ░.░.░░░░░░░░░