Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-702/2014 ~ М-7146/2014 от 25.11.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 ноября 2014 года судья Октябрьского района г.Самары Доценко И.Н., рассмотрев материалы по исковому заявлению К.С.В., К.С.А. к ОАО «Региональный деловой центр» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

К.С.В., К.С.А. обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что между ними и ЗАО «Губерния» дата был заключен договор об инвестировании строительства жилого дома по адресу: адрес в части двухкомнатной квартиры №... (строительный), на 14 этаже, общей площадью *** кв.м. Свои обязательства по оплате она выполнила в полном объеме. Однако ответчик свои обязательства по окончанию строительных работ не исполнил. Строительство велось ОАО «Региональный деловой центр», на сегодняшний день оно окончено, присвоен адрес объекту. дата истцам квартира передана по акту приема передачи, они обратились в Управление Росреестра по Самарской области за регистрацией права собственности, но получили отказ, поскольку договор об инвестировании строительства не был зарегистрирован. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по *** доли каждому) на двухкомнатную квартиру №..., общей площадью *** кв.м., *** расположенную в по адресу: адрес

Изучив представленные материалы, суд считает, что следует отказать в принятии данного искового заявления по следующим основаниям.

Из представленных ранее в суд документов следует, что ОАО «Региональный деловой центр» является застройщиком указанного К.С.В., К.С.А. объекта строительства.

Решением Арбитражного суда Самарской области дата по делу №... в отношении ОАО «Региональный деловой центр» введено конкурсное производство, назначен конкурсный управляющий – Н.О.В.

Согласно п.1 ч.1 ст.33 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела: о несостоятельности (банкротстве).В соответствии с ч.1 ст.201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Таким образом, суд с учетом вышеназванных обстоятельств дела, на основании указанных норм Закона, полагает, что требования истцов неподведомственны рассмотрению в суде общей юрисдикции, подлежат рассмотрению в ином судебном порядке.

В соответствии со ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Вследствие чего, суд полагает отказать К.С.В., К.С.А. в принятии искового заявления, разъяснив им право на обращение в Арбитражный суд Самарской области.

Руководствуясь ст.134, 224-225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать К.С.В., К.С.А. в принятии искового заявления к ОАО «Региональный деловой центр» о признании права собственности на жилое помещение.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья /подпись/ Доценко И.Н.