Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-654/2014 ~ М-624/2014 от 24.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2014 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Радикевич З.М.,

с участием: истца: представителя Товарищества собственников жилья «Заречка» Воробей Е.А., действующей по доверенности от <данные изъяты>

при секретаре Ефименко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Заречка» к Ефремовой Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Товарищество собственников жилья «Заречка» (далее – ТСЖ «Заречка») обратилось в суд с вышеуказанным иском к Ефремовой Т.В. и просит взыскать в его пользу за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> с ответчика <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обосновании иска представитель истца Воробей Е.А., действующая по доверенности от 13.01.2014, указала, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Воробей Е.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, и просит их удовлетворить.

В обоснование исковых требований представитель истца пояснила, что Товарищество собственников жилья «Заречка» на основании договора управления, заключенного с ООО «Ресурс», передало последнему функции по управлению многоквартирным домом № по <адрес обезличен> и предоставлению коммунальных услуг. <данные изъяты>

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен судебными повестками по месту жительства, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствии либо об отложении разбирательства дела в адрес суда не направляли; данными об уважительности причин неявки суд не располагает.

С учетом мнения представителя истца, надлежащего извещения ответчика, руководствуясь нормами ч. 1, ч. 2 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело при указанной явке в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч, 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По смыслу с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, является муниципальной собственностью, что подтверждается информационным письмом (л.д. 9).Указанное жилое помещение входит в состав жилищного фонда ТСЖ «Заречка», переданного под управление ООО «Ресурс» на основании договора управления от 01.06.2009, что следует из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата обезличена> (л.д. 10-13) и договору управления (л.д. 35-37).

Из справки (л.д. 6), выданной службой регистрации граждан ООО «Ресурс», усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что независимо от отсутствия между сторонами письменного договора на оказание коммунальных услуг фактически между истцом и ответчиком заключен договор на оказание коммунальных услуг.

Таким образом, между Товариществом собственников жилья «Заречка» и ответчиком сложились правоотношения с обязательствами сторон.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из представленного истцом расчета (л.д. 8) усматривается, что задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила <данные изъяты>

Указанный расчет ответчиком не оспорен.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчиками не исполнена, тогда как свои обязательства ТСЖ «Заречка» исполнены надлежащим образом, при этом ответчиком доказательств обратного суду не предоставлено, то суд находит требования истца подлежащие удовлетворению.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты>

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Из платежного поручения от <дата обезличена> № (л.д. 4) усматривается, что истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Учитывая требования истца, который просит взыскать с ответчика государственную пошлину в размере <данные изъяты>., суд, исходя из положений ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, считает возможным удовлетворить требования истца в данной части и взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Заречка» к Ефремовой Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ефремовой Т. В. в пользу Товарищества собственников жилья «Заречка» <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено с помощью технических средств 20 июня 2014 года.

Председательствующий: судья З.М. Радикевич

СОГЛАСОВАНО

Судья: З.М. Радикевич