Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6884/2010 ~ М-6950/2010 от 13.10.2010

Р Е Ш Е Н И Е

              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2010 года Ленинский районный суд города Тюмени Тюменской области в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Чупровой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 6884/2010 по иску ФИО1 к Управе Восточного АО <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>А в перепланированном состоянии. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>А.Прежним нанимателем произведена перепланировка: заложен дверной проём между жилым помещением № и коридором. Устроен арочный проём между жилым помещением № и №. В результате перепланировок двухкомнатному жилому помещению присвоен номер №.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены, против заявленных исковых требований не возражают. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, ФИО1 на основании договора №/НОДЮ н найма жилого помещения специализированного жилого фонда ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>А. Согласно справки ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ - ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» Тюменский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что нежилое помещение (подсобное помещение) № по адресу: <адрес> перепланировано и фактически используется в качестве жилого, заложен дверной проем между     подсобным помещением № и коридором общего пользования. Устроен арочный проем между подсобным помещением и жилой комнатой №. В результате перепланировок двухкомнатному жилому помещению присвоен номер №. <адрес> нежилого помещения (подсобное помещение) до перепланировок и фактического использования нежилого помещения в качестве жилого составляла 15, 1 кв. м.. <адрес> жилого помещения № до перепланировок и фактического использования нежилого помещения в качестве жилого составляла 14, 6 кв.м., жилая - 10, 5 кв.м.. <адрес> жилого помещения № после перепланировок составляет 29. 70 кв.м., жилая - 25. 60 кв.м..

Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Администрации <адрес> разрешён перевод подсобного помещения, расположенного на 8-ом этаже жилого дома по адресу: <адрес> в жилое помещение для устройства <адрес>.

          Согласно строительно - техническому заключению ООО «УЮТСТРОЙПРОЕКТ» самовольно проведённые мероприятия по перепланировкам жилого помещения № по <адрес> в <адрес> самовольно проведенные перепланировки квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для сохранения жилого помещения №, расположенной по адресу: <адрес>А в перепланированном состоянии, так как данные перепланировки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь ст. 12.56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить жилое помещение №, расположенную по адресу: <адрес>А в перепланированном состоянии: нежилое помещение (подсобное помещение) № перепланировано и фактически используется в качестве жилого, заложен дверной проем между     подсобным помещением № и коридором общего пользования; устроен арочный проем между подсобным помещением и жилой комнатой №. В результате перепланировок двухкомнатному жилому помещению присвоен номер №.

<адрес> жилого помещения № после перепланировок составляет 29. 70 кв.м., жилая - 25. 60 кв.м..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья: