Решение по делу № 2-414/2018 ~ М-316/2018 от 08.05.2018

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

9 августа 2018 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Дацюк Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. прокурора Багратионовского района Калининградской области, действующего в интересах муниципального образования «Багратионовский городской округ», к Бурдялову Станиславу Владимировичу, Мироновой Екатерине Владимировне, действующим в том числе, в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании не приобретшими права пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

и.о. прокурора Багратионовского района Калининградской области обратился в суд, с учетом уточнения требований, в интересах муниципального образования «Багратионовский городской округ», с иском к Бурдялову С.В., его супруге Мироновой Е.В., а также несовершеннолетним <данные изъяты> и <данные изъяты>. с требованием о признании ответчиков не приобретшими право пользования служебным жилым помещением - квартирой по адресу: <данные изъяты>, выселении из занимаемого жилья без предоставления другого <данные изъяты>

Свои требования истец мотивирует тем, что предоставленную в качестве служебного жилого помещения военнослужащему Еремину К.С. и членам его семьи квартиру по указанному выше адресу, на основании договора поднайма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Ереминым К.С. и Бурдяловым С.В., в нарушение требований жилищного законодательства и условий заключенного ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем администрацией МО «Нивенское сельское поселение» и нанимателем Ереминым К.С. договора найма служебного жилого помещения, в настоящее время занимают ответчики, что нарушает права собственника жилого помещения, не имеющего возможность предоставить квартиру иным нуждающимся лицам, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании прокурор Артюкова М.Б. требования поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель, извещенного судом в соответствии с частью 2 статьи 38 Гражданского процессуального кодекса РФ о возникшем процессе для участия в нем в качестве истца, муниципального образования «Багратионовский городской округ» в лице администрации муниципального образования «Багратионовский городской округ», не явился, о времени и месте судебного заседания извещены <данные изъяты>

Ответчик Бурдялов С.В., действующий, в том числе в интересах несовершеннолетних детей, исковые требования признал, подтвердив изложенные в исковом заявлении прокурором обстоятельства вселения в спорную квартиру.

Ответчику Бурдялову С.В. судом были разъяснены и понятны положения статьей, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, а именно то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчица Миронова Е.В., третье лица Еремин К.С., будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились <данные изъяты>

Представитель, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица отдела социальной защиты населения администрации МО «Багратионовский городской округ», на который возложены отдельные государственные полномочия по опеке и попечительству над несовершеннолетними, Земскова Н.И. указала, что в случае удовлетворения требований прокурора о выселении, права и законные интересы несовершеннолетних нарушены не будут, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено наличие в собственности родителей, а также одного из несовершеннолетних, жилых помещений.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела № по иску прокурора Багратионовского района Калининградской области к Бурдялову С.В., Мироновой Е.В., действующим также в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении; материалы административного дела № по административному исковому заявлению Бурдялова С.В. и Мироновой Е.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, к начальнику ОСП Багратионовского района УФССП по Калининградской области, СПИ ОСП Багратионовского района УФССП по Калининградской области Булгариной Н.В., УФССП по Калининградской области о признании незаконными и отмене постановлений, изучив материалы исполнительных производств № и №, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, решением Багратионовского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г., вступившим в законную силу, имеющим преюдициальное значение в соответствии с положением ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, для рассмотрения настоящего спора, было установлено отсутствие правовых оснований для пользования квартирой <данные изъяты> семьей Бурдяловых.

Бурдялов С.В., Миронова Е.В. и несовершеннолетние <данные изъяты> и <данные изъяты> выселены из указанной квартиры <данные изъяты>

Возбужденные ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительных листов исполнительные производства № и № предметом исполнения которых являлось указанное решение суда, были окончены ДД.ММ.ГГГГ фактическим исполнением. Бурдялов С.В., Миронова Е.В. и несовершеннолетние <данные изъяты> и <данные изъяты> выселены из указанной квартиры <данные изъяты>

Постановлением органа местного самоуправления №13 от 24.01.2014 г. в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному Жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 42 от 26.01.2006 г., спорная квартира была включена в специализированный жилой фонд с отнесением к служебным жилым помещениям и предоставлена военнослужащему Еремину К.С. на период прохождения военной службы в войсковой части 23326-7 <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ, реализуя свои права собственника, в том числе право на распоряжения жилым помещением, между администрацией МО «Нивенское сельское поселение», как наймодателем, правопреемником в настоящее время жилищных прав и обязанностей которой является администрация МО «Багратионовский городской округ» и военнослужащим Ереминым К.С., как нанимателем, был заключен договор № найма служебного жилого помещения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились супруга и дочь военнослужащего <данные изъяты>

Согласно условиям данного договора, наниматель имеет право на проживание в нем, в том числе, с членами семьи. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднайм.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в настоящее время ответчики Бурдялов С.В., Миронова Е.В. и несовершеннолетние <данные изъяты> и Бурдялов Г.С. занимают данную квартиру, проживая в ней, при этом, основанием для вселения указанных лиц, как следует из пояснений истца и ответчика Бурдялова С.В., послужил, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ереминым К.С. и Бурдяловым С.В. договор безвозмездного пользования жилым помещением.

Еремин К.С. и члены его семьи в квартире не проживают.

Оценивая законность вселения ответчиков в спорное жилое помещение, судом учитывается следующее.

Служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений (п. 1 ч. 1 ст. 92, ст. 93 Жилищного кодекса РФ, далее ЖК РФ).

Статьей 10 ЖК РФ определены основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

С силу положений данной нормы Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ).

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений на период трудовых отношений, прохождения службы (ч 1. ст. 99 ЖК РФ, ч. 3 ст. 104 ЖК РФ).

К пользованию служебными жилыми помещениями, применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, согласно которым члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Ответчикам Бурдялову С.В., Мироновой Е.В., и их несовершеннолетним детям <данные изъяты> и <данные изъяты> спорное жилое помещение в качестве служебного жилья в связи с их трудовыми отношениями, прохождением службы, не предоставлялось, членами семьи военнослужащего Еремина К.С. ответчики не являются, в качестве таковых не вселялись в спорную квартиру.

Пользование спорным жилым помещением ответчиками осуществляется в отсутствие заключенного договора найма служебного жилого помещения, что противоречит действующим нормам закона.

Равно как и противоречит действующим нормам закона заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ереминым К.С. и Бурдяловым С.В. договор безвозмездного пользования жилым помещением, поскольку право на передачу жилья в поднайм Еремин К.С. не имел, согласия наймодателя на вселение семьи Бурдялова С.В. не испрашивал.

Таким образом, законных оснований для занятия ответчиками спорной жилой квартиры, имеющей статус служебного жилья, не имеется, ответчики не приобрели каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения, права пользования им у ответчиков отсутствует.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу требований части 1 статьи 103 ЖК РФ в случае прекращения договора найма служебного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

Ответчики не относятся к категориям граждан, указанным в части 2 статьи 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения.

Отсутствуют по настоящему делу и основания, предусмотренные частью 2 статьи 102 ЖК РФ, не допускающие выселение из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В силу требований части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для признания Бурдялова С.В., Мироновой Е.В. и несовершеннолетних <данные изъяты> и <данные изъяты> не приобретшими право пользования служебным жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <данные изъяты> а поскольку жилищных прав в отношении спорного жилого помещения ответчики не имеют, они подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, суд находит требования прокурора Багратионовского района Калининградской области, действующего в интересах собственника муниципального образования «Багратионовский городской округ», подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования и.о. прокурора Багратионовского района Калининградской области, действующего в интересах муниципального образования «Багратионовский городской округ», удовлетворить

Признать Бурдялова Станислава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Миронову Екатерину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования служебным жилым помещением - квартирой по адресу: <данные изъяты>, выселить из занимаемой квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 августа 2018 года.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья А.Э. Жесткова

Секретарь: