Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5892/2012 ~ М-5819/2012 от 11.09.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2012 года Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Чеботаревой ЕВ к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, ОАО «Моторостроитель» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Чеботарева Е.В. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, ОАО «Моторостроитель», в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение - комнату №, жилой площадью 9,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска истица ссылается на то, что она проживает в комнате по вышеуказанному адресу на протяжении 25 лет. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Она не использовала право на приватизацию жилого помещения. В 2012г. она обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара по вопросу приватизации данного жилого помещения. Однако, приватизировать комнату в настоящее время она не имеет возможности, так как на данное жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности. Она вынуждена обратиться в суд с данными исковыми требованиями.

В судебном заседании истица Чеботарева Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика: Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Воронина Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала письменный отзыв, согласно которому исковые требования считают не подлежащими удовлетворению, так как спорное жилое помещение находится в общежитии и не подлежит приватизации.

Представитель ответчика ОАО «Моторостроитель» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 20.05.2002г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ паспортной службой МП ЭСО г. Самары, свидетельствует о том, что истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, комната №. На имя истицы МП ЭСО г. Самары открыт лицевой счет № на комнату № в доме по адресу: <адрес>.

Установлено, что истица ФИО1 право на приватизацию жилья не использовала, что подтверждается справкой Самарского филиала ФГУП «РТИ- федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, является муниципальной собственностью г.о. Самара, включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Распоряжения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истица не имеет возможности приватизировать занимаемое ею жилое помещение, так как на него не зарегистрировано право муниципальной собственности. Кроме того, Департамент управления имуществом г.о. Самары ссылается на то, что данное жилое помещение расположено в общежитии и не подлежит приватизации.

Исходя из ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

При этом, в соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. То есть, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Учитывая, что истица Чеботарева Е.В. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, расположенном в доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г., вселена в спорное жилое помещение до его передачи в муниципальную собственность, на момент вселения истицы в спорное жилое помещение данное помещение находилось в государственной собственности - суд приходит к выводу, что она занимает комнату №, на праве социального найма жилого помещения, имеет право приобрести ее в собственность в порядке приватизации.

Обстоятельства, по которым на спорное жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности от истицы не зависят и не должны служить основанием для нарушения ее законных прав.

В связи с изложенным, суд признает подлежащими удовлетворению исковые требования, спорное жилое помещение подлежит передаче в собственность Чеботаревой Е.В. в порядке приватизации.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чеботаревой ЕВ удовлетворить.

Признать за Чеботаревой ЕВ право собственности на жилое помещение - комнату №, имеющую площади: с учетом прочей (с коэффициентом) 10,5 кв.м., общую пл. 9,7 кв.м., жилую пл. 9,7 кв.м., кроме того, прочая (без коэффициента) 2,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 18 октября 2012г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: