Решение по делу № 2-13081/2016 ~ М-12215/2016 от 30.09.2016

Дело № 2-13081/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2016 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Солдатове Д.А.

с участием истца Кисель Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кисель Н.А. к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кисель Н.А. обратился в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании за собой права собственности на земельный участок, в обоснование иска указав, что на сегодняшний день фактически является собственником земельного участка №, используемого для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Согласного архивной выписке № из постановления Администрации г. Стерлитамака от 01.03.2000 г., указанный земельный участок ранее был выделен ФИО4, который в ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью был исключен из членов СНТ, а его супруга ФИО1 включена в члены СНТ, которая продала впоследствии продала земельный участок Кисель Н.А. На основании заявления истец был принят в члены СНТ, пользуется земельным участком по назначению, несет все расходы связанные с содержанием данного земельного участка.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Кисель Н.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в ходатайстве от 10.10.2016 г. ФИО2, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Третье лицо ФИО1, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ФИО3, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика и представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Кисель Н.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно представленной суду архивной выписке № от 15.06.2016 г., из постановления Администрации г. Стерлитамака № от 01.03.2000 г. земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом товариществе <данные изъяты>, был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО4

Согласно выписке из протокола СНТ <данные изъяты> от 14.04.2001 г., ФИО4 исключен из членов СНТ <данные изъяты>, а ФИО1 принята в члены СНТ <данные изъяты> с выделением ей участка №.

Согласно выписке из протокола СНТ <данные изъяты> от 04.06.2016 г., ФИО1 исключена из членов СНТ <данные изъяты> а Кисель Н.А. принят в члены СНТ <данные изъяты> с выделением ему участка №.

В судебном заседании установлено, что истец Кисель Н.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> с 2016 года, пользуется садовым участком №, что подтверждается членской книжкой СТН <данные изъяты> от 21.03.2003 г., справкой выданной СНТ <данные изъяты> от 26.05.2016 г.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10. 2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п.9 вышеуказанной нормы права, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Обстоятельствами, установленными в судебном заседании, подтверждается, что земельный участок находится не только в фактическом, но и правомерном пользовании истца Кисель Н.А. Права и законные интересы других лиц не нарушены.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 08.08.2016 г., выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии» по Республике Башкортостан, спорному садовому земельному участку присвоен кадастровый номер №.

В судебном заседании установлено, что на спорном земельном участке имеются насаждения, данный участок находится в едином массиве земель СНТ <данные изъяты>, представленным суду актом согласования границ садового земельного участка № по адресу: <адрес> подтверждается, что границы спорного садового участка согласованы между владельцами расположенных рядом других садовых участков №

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренными законодательством РФ, граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным признать за истцом Кисель Н.А. право собственности на земельный участок, расположенный в СНТ <данные изъяты> участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Кисель Н.А. к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Кисель Н.А. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Фархутдинова А.Г.